Appartement en excellent état avec 2 chambres a louer á El Born, Barcelona

Dils Lucas Fox présente un appartement exclusif de 115 m², entièrement meublé et décoré avec des finitions de luxe, à louer temporairement à El Born, l'un des quartiers les plus emblématiques et charmants de Barcelone.

L'appartement se situe dans un immeuble historique entièrement rénové, avec très peu de voisins par étage, offrant ainsi une grande tranquillité. Il est accessible directement par un ascenseur privé.

La propriété conserve des éléments architecturaux d'origine soigneusement restaurés lors de la dernière rénovation, tels que les poutres en bois apparentes et les magnifiques murs peints, qui ont été restaurés dans le respect de leur essence originelle.

En entrant, vous découvrirez une cuisine design élégante et entièrement équipée, dotée d'appareils électroménagers haut de gamme et d'un îlot central pratique, idéal pour les petits-déjeuners ou les repas décontractés. Jouxtant la cuisine se trouve une superbe table rectangulaire en bois naturel, pouvant accueillir six à huit personnes, parfaite pour recevoir et partager des dîners. Le salon spacieux est agrémenté d'un canapé design confortable qui allie élégance et bien-être.

Face au salon, derrière une élégante baie vitrée coulissante, on accède à un espace polyvalent pouvant servir de bureau grâce à son bureau confortable, ou de chambre d'amis avec un canapé-lit. Cette pièce dispose également de placards intégrés et d'une salle de bains privative. À gauche de la propriété se trouve la spectaculaire suite parentale, avec de spacieux placards intégrés et une élégante salle de bains attenante avec douche.

L'ensemble de la propriété a été rénové dans un style élégant et fonctionnel, avec des équipements haut de gamme tels que la climatisation, le chauffage au sol et de hauts plafonds qui accentuent la luminosité et la sensation d'espace.

L'établissement dispose également d'un magnifique espace commun sur le toit-terrasse. Vous y trouverez une belle piscine entourée d'un agréable solarium équipé de transats, de parasols, d'une douche et d'un barbecue – idéal pour se détendre ou partager des moments privilégiés en plein air.

Cette maison est idéale pour profiter d'un séjour exceptionnel au cœur de Barcelone, au sein d'une communauté exclusive et calme avec très peu de voisins.

Un certificat d'occupation portant le numéro CHB01504026*** est disponible. Les trois derniers chiffres sont omis afin de préserver l'exactitude des informations ; le numéro complet est disponible sur demande.

Le propriétaire ne possède pas le statut de grand propriétaire foncier.

Conditions:

• location de logements temporaires/de vacances
• Une justification documentaire de la période de vacances est requise.
• Bail à usage autre que résidence habituelle conformément à la réglementation en vigueur en Catalogne
• L'indice des prix de référence ne s'applique pas.
• Durée du contrat flexible en fonction des besoins avérés
• Fournitures non incluses.
• Dépôt de garantie : 2 mois + garantie supplémentaire selon les conditions contractuelles
• Les frais de gestion et de formalisation des contrats seront précisés conformément aux conditions et réglementations applicables.

Bien immobilier commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier, avec le numéro AICAT 13225 et API 4089.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Logement

• Propriété en parfait état
• Surface utile : 89,77 m²
• Surface construite : 115 m²

espaces communs

• Terrasse sur le toit
• Piscine avec chaises longues
• Barbecue
• Espace détente

• Récepteur
• Cuisine entièrement équipée avec îlot central
• Salon
• Salle à manger
• Chambre d'amis double ou bureau avec salle de bain privée
• Chambre principale avec salle de bains attenante

El Born est l'un des quartiers les plus emblématiques de Barcelone. Situé dans le quartier de la Ciutat Vella, entre le quartier gothique, le parc de la Ciutadella et le front de mer, il conserve, grâce à ses ruelles étroites et ses places historiques, l'âme de la vieille ville, avec son architecture traditionnelle et une offre culturelle et gastronomique des plus riches.

Le quartier regorge de boutiques indépendantes, de restaurants, de cafés, de galeries d'art et de lieux culturels renommés tels que le musée Picasso, le Born Centre de Cultura i Memòria et la basilique de Santa Maria del Mar. Il est également idéalement situé à proximité du parc de la Ciutadella, du Passeig del Born et des plages de la Barceloneta.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun et permet d'accéder facilement aux autres parties de la ville.