Appartement en excellent état avec 3 chambres avec 8m² terrasse a louer á Eixample Droite

Location longue durée

Maison exclusive de nouvelle construction dans un immeuble majestueux avec un espace fitness commun au cœur de l'Eixample Right

Nous vous présentons cette magnifique propriété de 109 m² construite, située à un étage supérieur ensoleillé au sein d'un domaine royal entièrement rénové, avec service de conciergerie et un grand espace fitness commun.

En entrant dans la maison, nous trouvons une chambre double intérieure, parfaite comme bureau pour le télétravail ou comme chambre d'amis, à côté d'une salle de bain complète avec douche.

Le couloir mène ensuite à la deuxième chambre double intérieure, où se distinguent les hauts plafonds et le plafond voûté catalan soigneusement restauré, conférant à la propriété un caractère élégant et unique.

En face de cette pièce se trouve la cuisine séparée, séparée par d'élégantes portes coulissantes et entièrement équipée d'appareils électroménagers dernier cri et d'un grand réfrigérateur. À côté se trouve une buanderie avec climatisation et rangements.

Le cœur de la maison est le spacieux et lumineux double séjour-salle à manger, doté de deux balcons orientés plein sud offrant une vue imprenable sur l'Avinguda Diagonal. Cet espace offre une séparation pratique entre la salle à manger et le séjour, idéal pour des moments de détente.

Enfin, la propriété nous surprend avec la suite parentale , une chambre principale avec balcon donnant sur la rue, qui bénéficie d'une lumière naturelle abondante, de placards intégrés et d'une grande salle de bain attenante avec douche XL.

Les finitions sont haut de gamme, du parquet au carrelage de la salle de bain et aux fenêtres à double vitrage, assurant confort et qualité dans chaque détail.

L'emplacement est imbattable, en plein centre de Barcelone, à deux pas de Diagonal et avec tous les services, commerces et transports à proximité.

De plus, la propriété offre l'usage exclusif d'un concierge et d'une salle de sport commune pour le bien-être de ses résidents.

Conformément à la loi 12/2023 et à la loi 18/2007, nous vous informons que :

Le bien ne dispose pas d'un certificat d'Indice des Prix de Référence ni d'un Certificat de Nouvelle Construction.
Cette propriété n'a pas de bail antérieur.
Le propriétaire n’a pas le statut de grand exploitant.

Location longue durée : 5 ans. Le loyer convenu sera révisé annuellement à la date d'entrée en vigueur du contrat, en tenant compte des variations enregistrées dans l'Indice de Référence des Loyers Résidentiels (IRAV), publié par l'Institut national de la statistique.
1 mois de caution + 2 mois de garantie supplémentaire.
Mètres utiles : 109 m².

Formule de mise à jour des revenus : IRAV.
Le prix de l'indice de référence locatif ne s'applique pas car il s'agit d'une construction neuve.

• Récepteur.
• Chambre double intérieure.
• Salle de bain invités.
• Chambre double.
• Cuisine semi-séparée entièrement équipée.
• Espace eau et stockage.
• Double séjour et coin salon avec deux balcons.
• Suite parentale avec salle de bain et balcon.

• Service de conciergerie.
• Gymnase communautaire.

Gérone/Rue Diagonal.