Appartement en excellent état avec 3 chambres a louer á Eixample Droite, Barcelona

Située dans l'une des rues les plus prestigieuses de Barcelone, à deux pas du Passeig de Gràcia, cette résidence exceptionnelle de 250 m² offre une combinaison unique d'élégance historique, de confort contemporain et de sophistication intemporelle.

Situé sur l'emblématique avenue Pau Claris, au cœur du très prisé Quadrat d'Or de Barcelone, cet appartement allie la grandeur architecturale d'un immeuble classique de l'Eixample, typique de l'époque pré-moderne, au confort de la vie urbaine contemporaine. Récemment rénové avec des prestations haut de gamme, il a su préserver son caractère d'origine et ses proportions historiques, tout en offrant une esthétique sereine et raffinée, idéale pour un mode de vie international et contemporain.

La lumière naturelle inonde les vastes espaces de vie et de salle à manger tout au long de la journée, créant une atmosphère élégante et accueillante. Les hauts plafonds, les dimensions généreuses et les matériaux soigneusement sélectionnés confèrent à la résidence un charme intemporel.

Conçu pour les longs séjours, cet appartement est particulièrement adapté aux professionnels internationaux, aux familles en cours de déménagement, aux entrepreneurs, aux cadres en mutation et à ceux qui recherchent une résidence privée élégante au cœur de Barcelone.

La propriété comprend trois chambres spacieuses, trois salles de bains complètes et des toilettes pour invités, offrant un niveau exceptionnel de confort et d'intimité tant pour les résidents que pour les invités.

Située à quelques pas des meilleurs restaurants, boutiques de luxe, galeries d'art et quartiers d'affaires de Barcelone, la résidence offre un équilibre parfait entre vie urbaine trépidante et tranquillité résidentielle.

Services inclus :

• Nettoyage hebdomadaire
• Internet haut débit
• service de maintenance

Services optionnels :

• Transfert aéroport à l'arrivée
• Gestion du stationnement à proximité
• Achetez et faites des provisions avant votre arrivée.

Séjour minimum : 3 mois.

Loyer mensuel à partir de 9 500 €.

Tarifs préférentiels disponibles pour les séjours de longue durée.

Appartement exclusif à louer dans l'Eixample Dret, Barcelone.

Surface utile : env. 208 m²

Surface construite : env. 246 m²

État du bien : en parfait état

Loyer : 10 000 €/mois. Taxe foncière et charges de copropriété incluses. Charges non comprises : eau, électricité, gaz.

Dépôt : 1 mois de dépôt + 2 garanties supplémentaires.

Logements de luxe.

Type de contrat : location de vacances ou temporaire, ou séjour de longue durée

Frais de courtage : 10 % du loyer annuel + 21 % de TVA.

Situation du propriétaire : Propriétaire de petite taille.

Indice de référence des prix de location : Aucun. Appartement d’une surface construite supérieure à 150 mètres carrés.

Dernier reçu relatif au contrat précédent : aucun.

Certificat d'occupation : CHB07302323*** que nous mettrons à disposition sur demande de la partie intéressée.

Certificat d'efficacité énergétique Q414RX*** que nous mettrons à disposition sur demande de la partie intéressée.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Numéro d'enregistrement AICAT : 13.225.

Numéro API : 4.089.

Des informations complémentaires sont disponibles conformément à la réglementation en vigueur.

Ces informations sont données à titre indicatif uniquement, ne sont pas contractuelles et sont susceptibles d'être modifiées.

- spacieux (cuisine, salon, salle à manger).

- 3 chambres doubles (1 suite).

- 1 toilette pour invités.

- zone aquatique

Appartement situé dans l'Eixample Dret, l'un des quartiers les plus prisés et emblématiques de Barcelone. Ce quartier élégant, soigné et dynamique abrite des immeubles modernistes classés, des boutiques exclusives, des cafés branchés et des restaurants prestigieux.

À deux pas se trouvent des monuments architecturaux emblématiques comme le Passeig de Gràcia, avec ses œuvres iconiques de Gaudí, ainsi qu'une offre culturelle, commerciale et gastronomique de premier ordre. D'excellentes liaisons de transports en commun permettent de rejoindre rapidement tous les quartiers de la ville, tandis que le secteur conserve une atmosphère résidentielle distinguée et sûre.

Ce quartier se distingue par ses larges avenues, son atmosphère cosmopolite et sa proximité avec les principales rues commerçantes de l'Eixample, ce qui en fait l'un des plus prestigieux et recherchés de Barcelone, idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie, style et confort dans un environnement urbain incomparable.