Appartement en excellent état avec 3 chambres avec 161m² terrasse a louer á Eixample Droite

Appartement neuf et entièrement meublé, situé en exclusivité au cœur du quartier de l'Eixample, à deux pas de la Sagrada Familia. Un bien unique alliant design contemporain, confort et espaces extérieurs exceptionnels, rares dans le quartier.

On accède à la propriété directement par une cuisine spacieuse et entièrement équipée d'appareils électroménagers ultramodernes. Cet espace se distingue par son grand îlot central, idéal pour accueillir jusqu'à quatre convives grâce à ses élégants tabourets, et par sa généreuse table à manger pour quatre personnes, parfaite pour les réunions et les réceptions. Au fond de la cuisine se trouve un espace buanderie avec lave-linge, sèche-linge et rangements.

À côté de la cuisine se trouve un espace bureau pratique ou un espace multifonctionnel, séparé par des portes coulissantes, qui peut facilement être aménagé en bureau, en coin étude ou en espace de détente.

Face à la cuisine s'ouvre le séjour, un salon accueillant avec un canapé confortable et une télévision, qui communique directement avec l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace extérieur est l'un des atouts majeurs de la propriété : une vaste terrasse privée avec piscine, un espace détente avec chaises longues et un agréable coin repas extérieur, idéal pour prendre le petit-déjeuner ou le dîner dans une atmosphère paisible et sereine, donnant sur une cour intérieure ombragée et arborée.

L'espace nuit se situe à l'étage, accessible par un escalier ouvert moderne. Ce niveau comprend trois chambres doubles. À votre arrivée, vous trouverez un dressing spacieux. La première chambre est équipée d'un canapé-lit et de placards intégrés. La deuxième chambre double, donnant sur l'intérieur, dispose également de placards intégrés et d'un accès à un patio intérieur paisible, idéal pour savourer un café le matin. Ces deux chambres partagent une salle de bain complète avec baignoire.

Enfin, la suite parentale offre un espace spacieux et lumineux, avec une salle de bains privative et un grand dressing.

Cette maison neuve a été construite avec des matériaux de haute qualité et offre des finitions modernes, telles que des sols en céramique, la climatisation et le chauffage central.

La propriété comprend également une place de parking et un local de rangement dans le même bâtiment.

Conformément à la loi 12/2023 et à la loi 18/2007, nous vous informons que :

• Le bien ne possède pas de certificat d'indice des prix de référence
• Le propriétaire ne possède pas le statut de grand propriétaire foncier.
• Prix ​​du dernier contrat : Non applicable.
• Le loyer convenu sera révisé chaque année à la même date que celle de l'entrée en vigueur du contrat, en appliquant les variations enregistrées par l'indice de référence des loyers (IRAV ou IPC, selon le plus bas des deux), publié par l'Institut national de la statistique.
• Dépôt : 1 mois + 2 mois de garantie supplémentaire.

Surface utile : 165 m²

• Récepteur
• bureau à domicile, espace multifonctionnel
• Cuisine entièrement équipée et espace eau.
• espace salon
• salon
• Terrasse privée meublée avec piscine d'eau salée, chaises longues, espace détente et table avec chaises.

1er étage

• hall d'entrée avec placards de rangement
• Chambre double avec canapé-lit et placards intégrés.
• Chambre double avec placards intégrés et accès à un patio intérieur avec chaises.
• salle de bain complète avec baignoire
• Suite parentale avec chambre double, salle de bains et grand dressing.

salle de stationnement et de stockage

Marina/Avenida Diagonal.