Appartement en excellent état avec 2 chambres a louer á Eixample Droite, Barcelona

Appartement neuf, construction à partir de 2022, rue Girona, Eixample droite. Bail longue durée.

Découvrez cet élégant appartement neuf (2022) situé dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Eixample, à l'angle des rues Girona et Casp, offrant une surface habitable de 113 m². Cet appartement se distingue par son agencement optimal, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, alliant confort moderne et tranquillité dans un emplacement de choix.

Cette propriété comprend deux chambres et deux salles de bains complètes, dont une suite parentale spacieuse. L'espace de vie offre une cuisine américaine moderne donnant sur un vaste séjour/salle à manger, créant ainsi un environnement lumineux et fonctionnel, idéal au quotidien comme pour recevoir.

Le salon et l'une des chambres donnent tous deux directement sur un long balcon, qui baigne de lumière naturelle et agrandit visuellement les espaces. Grâce à son orientation et à son agencement, l'appartement est exceptionnellement lumineux et, en même temps, étonnamment calme.

Parmi ses finitions et équipements, on trouve du parquet, la climatisation, le chauffage et des matériaux de haute qualité, caractéristiques d'une construction récente. L'immeuble propose également un service de conciergerie, pour un confort et une sécurité accrus.

Une occasion unique de profiter d'une maison contemporaine, lumineuse et idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.

État du bien : en parfait état.

Loyer : 4 700 €/mois.

Frais et charges communautaires inclus dans le prix.

Charges : non comprises dans le loyer (eau, électricité)

Dépôt : 1 mois.

Garantie supplémentaire : 2 mois.

Type de contrat : contrat à long terme (5 ans)

Condition du propriétaire : le propriétaire n'est PAS un grand propriétaire.

Indice de référence des prix de location : n’existe pas car il s’agit d’une construction neuve de moins de 5 ans.

Revenus des 5 dernières années : aucun.

Surface construite en mètres carrés : 113.

Surface utile en mètres carrés : 90.

Certificat d'occupation : CHB000***22015, que nous mettrons à disposition sur demande de la partie intéressée, et certificat d'efficacité énergétique.

Certificat d'efficacité énergétique : 8F7***VMH, que nous mettrons à disposition sur demande de la partie intéressée.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Frais d'agence : aucun.

Numéro d'enregistrement AICAT 13225

Numéro API : 4.089.

Des informations complémentaires sont disponibles conformément à la réglementation en vigueur.

Ces informations sont données à titre indicatif uniquement, ne sont pas contractuelles et sont susceptibles d'être modifiées.

- Cuisine américaine.

- Salon spacieux.

- 2 chambres (1 suite).

- 2 salles de bain

Situé à l'intersection des rues Girona et Casp, au cœur du quartier de l'Eixample Droite à Barcelone, ce quartier allie une architecture élégante, de larges avenues arborées et une vie urbaine dynamique. Les résidents profitent d'un excellent choix de restaurants, cafés, commerces de proximité et services de tous les jours, accessibles à pied. Le quartier est exceptionnellement bien desservi par les transports en commun, permettant un accès rapide au centre-ville et aux principaux quartiers d'affaires. La piétonisation récente des portions de la rue Girona offre un cadre de vie plus agréable et paisible. C'est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Barcelone, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine, confort et tranquillité.