Appartement en excellent état avec 5 chambres a louer á Eixample Gauche, Barcelona

Location longue durée

Appartement récemment rénové avec une place de parking à côté de l'Avinguda de Roma dans l'Eixample Gauche

Nous vous présentons ce magnifique bien de 225 m², situé dans un immeuble classique du quartier de l'Eixample Gauche, juste à côté de l'Avinguda de Roma, à proximité de commerces, de services et d'excellentes liaisons de transport. Récemment entièrement rénové, le bien est livré non meublé, offrant un espace moderne et frais, prêt à être personnalisé par ses futurs locataires.

L'appartement se distingue par ses dimensions généreuses et son agencement bien pensé. Il dispose de cinq chambres spacieuses, offrant une grande flexibilité pour une famille nombreuse, le télétravail ou l'hébergement d'invités. Quatre salles de bain complètes, toutes deux récemment rénovées avec des finitions de haute qualité, complètent la propriété.

La cuisine est neuve et entièrement équipée d'appareils électroménagers modernes, offrant de nombreux rangements. Le salon et la salle à manger sont spacieux et lumineux, grâce à de grandes fenêtres qui baignent l'intérieur de lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour la vie quotidienne comme pour les réceptions.

Des finitions haut de gamme, du parquet et des fenêtres à double vitrage garantissent confort et efficacité dans toute la maison.

Une autre caractéristique remarquable est l'inclusion d'une place de parking, un avantage rare dans cette partie centrale de Barcelone.

Conformément à la loi 12/2023 et à la loi 18/2007, nous vous informons que :

• Le bien ne dispose pas de certificat d'Indice des Prix de Référence.

• Cette propriété n'a pas de bail antérieur.

• Le propriétaire a le statut de grand exploitant.

Location longue durée : 5 ans.
Le loyer convenu sera révisé annuellement à la date d'entrée en vigueur du contrat, en appliquant les variations enregistrées dans l'Indice de Référence des Loyers Immobiliers (IRAV), publié par l'Institut National de la Statistique.

• 1 mois de caution + 2 mois de garantie supplémentaire.

• Mètres utiles : 225 m².

• Formule de mise à jour des revenus : IRAV.

• Le prix de l'indice de référence locatif ne s'applique pas car il s'agit d'un bien récemment rénové sans bail antérieur.

• Récemment rénové

• Non meublé

• 5 chambres

• 2 salles de bain complètes

• Spacieux salon et salle à manger

• Cuisine entièrement rénovée

• 3 places de parking

• Fenêtres à double vitrage

• Parquet

• Cuisine

• Salon et salle à manger

• Balcon

• Patio

• 5 chambres doubles

• 2 salles de bain complètes

L'appartement est situé dans l'Eixample Esquerra, l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Barcelone. Réputé pour ses larges rues bordées d'arbres et son élégante architecture moderniste, ce quartier allie une atmosphère urbaine animée à un fort sentiment de communauté. Les résidents bénéficient d'une multitude de boutiques, cafés, restaurants et lieux culturels, ainsi que d'excellentes connexions de transport, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les autres quartiers. L'Avinguda de Roma, toute proche, offre un accès facile aux supermarchés, écoles et loisirs, tandis que ses rues calmes et ses charmantes cours offrent un havre de paix loin de l'agitation de la ville.