Appartement en excellent état avec 3 chambres a louer á Eixample Gauche, Barcelona

Appartement spacieux et lumineux de 180 m² construits, situé à proximité de la place Letamendi, dans un immeuble de standing du quartier de l'Eixample gauche, avec service de conciergerie.

La maison a été entièrement rénovée, tout en préservant ses éléments d'origine tels que les hauts plafonds, les sols en carrelage hydraulique, les moulures, les portes et volets en bois, ainsi qu'une élégante cheminée en marbre. Elle est équipée d'une climatisation réversible , avec une unité dans le salon et une autre dans la chambre principale. Le hall d'entrée spacieux, qui intègre la buanderie d'un côté, constitue un espace central reliant les pièces de vie de jour et de nuit.

L'espace de vie comprend un vaste séjour/salle à manger rectangulaire donnant sur deux balcons. Il communique directement avec une cuisine entièrement équipée, dotée d'un passe-plat pratique donnant sur la salle à manger.

L'espace nuit comprend trois chambres : deux chambres doubles et une chambre simple. La suite parentale dispose d'un salon confortable avec cheminée et d'un accès, depuis la chambre et le salon, à une charmante galerie donnant sur la cour intérieure typique du quartier de l'Eixample à Barcelone. Dans cette même partie se trouvent deux salles de bains complètes, l'une avec baignoire et l'autre avec douche.

La propriété est située au cœur du Quadrat d'Or, à deux pas des Ramblas de Catalunya.

Conformément à la loi 12/2023 et à la loi 18/2007, nous vous informons que : le bien ne dispose pas d'un certificat d'indice des prix de référence.

Ce bien n'a pas fait l'objet d'un bail antérieur.

Le propriétaire ne possède pas le statut de grand propriétaire foncier.

Location longue durée : 5 ans. Le loyer convenu sera révisé annuellement à la même date que celle de la prise d’effet du contrat, en appliquant les variations enregistrées par l’Indice de référence des loyers (IRAV), publié par l’Institut national de la statistique.

1 mois de dépôt + 1 mois de garantie supplémentaire.

Surface utile : 153 m².

Formule de mise à jour des revenus : IRAV.

Le prix de l'indice de référence locatif ne s'applique pas en raison de la taille de l'appartement.

• Salle à manger.
• Cuisine équipée.
• Zone aquatique.
• Trois chambres.
• Deux salles de bains.
• Galerie.
• Petite chambre.

Située dans un immeuble de prestige, à proximité de la place Letamendi et des Ramblas de Catalunya, elle bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun et est entourée de commerces et de restaurants.