Appartement en excellent état avec 3 chambres avec 49m² terrasse a louer á Gràcia

Dans la partie haute du quartier de Gràcia, à quelques minutes du parc Güell, se trouve ce spectaculaire duplex de luxe de 238 m², terrasse comprise, conçu pour offrir confort, style et lumière.

Cette propriété comprend trois chambres doubles et trois salles de bains complètes, réparties sur deux étages. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres offre un accès direct à une terrasse privative, idéale pour profiter du plein air. La cuisine ouverte design est entièrement équipée d'électroménager haut de gamme et de vaisselle complète.

À l'étage, un salon secondaire confortable avec un patio vitré donne accès à l'espace nuit : une chambre principale avec salle de bains attenante, une deuxième chambre double et une troisième chambre double avec deux lits simples, partageant une salle de bains complète.

L'immeuble propose des services haut de gamme, notamment une salle de sport, une terrasse partagée sur le toit avec espace détente, un parking pour vélos et scooters, ainsi que les services inclus dans le loyer : charges (eau, électricité et Wi-Fi), ménage hebdomadaire avec changement des draps et des serviettes, service de conciergerie du lundi au vendredi, maintenance, assistance 24h/24 et système de vidéosurveillance.

Informations et conditions légales

BIEN IMMOBILIER À LOUER TEMPORAIRE / DE VACANCES

Conformément à la loi 12/2023 et à la loi 18/2007 :

• Concernant ce bien, il n'existe aucun certificat d'information de l'État indiquant les prix de location de référence.
• Aucun contrat de location de logement n'a été enregistré au cours des 5 dernières années.
• Ce propriétaire a le statut de grand propriétaire foncier.
• Ce bien est considéré comme un bien de luxe en raison de sa superficie et/ou de son loyer, et par conséquent, conformément à la LAU, l'indice de référence de l'État pour les prix de location ne s'applique pas.

Conditions:

Inclus : charges, wifi haut débit, ménage hebdomadaire, accès aux espaces communs, entretien, services de conciergerie.

Son emplacement se distingue par sa proximité avec des espaces verts et des lieux emblématiques tels que le parc Güell, l'un des symboles de Barcelone conçu par Antoni Gaudí et classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, idéal pour les promenades et les activités de plein air.