Maison / villa en excellent état avec 5 chambres avec 133m² terrasse a louer á Gràcia

Ce triplex exclusif se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement confortable sur trois niveaux. Situé dans un immeuble bien entretenu avec accès à une piscine commune partagée avec un seul autre résident, il offre un cadre de vie paisible et haut de gamme.

La propriété comprend six chambres (dont une chambre de service), quatre salles de bains et un total de cinq terrasses, offrant lumière naturelle, ventilation et de multiples espaces extérieurs dont on peut profiter tout au long de l'année.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie avec un salon lumineux, une salle à manger séparée et un accès direct à une grande terrasse extérieure. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, communique avec l'espace repassage, la buanderie et un patio intérieur. Ce niveau comprend également des toilettes invités et une seconde terrasse attenante au séjour.

Le niveau inférieur offre des espaces polyvalents tels qu'un salon supplémentaire, un bureau, une chambre, une salle de bain complète et un accès direct à une grande terrasse ensoleillée, idéale comme principal espace extérieur. Il comprend également un débarras et une buanderie.

L'étage supérieur, destiné à l'espace nuit, abrite trois chambres (deux simples et une suite parentale), deux salles de bains complètes et deux terrasses privées offrant tranquillité et belles vues.

L'appartement dispose d'un ascenseur, d'un garage, de la climatisation et du chauffage, et se situe dans un immeuble en parfait état, sans rénovations structurelles récentes, prêt à être habité.

Une propriété unique offrant des pièces spacieuses, une vue imprenable et de vastes espaces extérieurs. Idéale pour les familles en quête de confort, d'intimité et d'une maison de caractère dans un emplacement de choix.

Rez-de-chaussée:

• Terrasse.
• Hall d'entrée.
• Deux chambres avec accès à la terrasse.
• Salle de bain complète.
• Expédition.
• local de stockage
• Cour intérieure.

Premier étage :

• Cuisine.
  • Chambre de bonne avec salle de bains.
  • Zone aquatique.
  • Étendoir à linge.
• Salon
• Salle à manger.
• Toilettes.
• Terrasse.

Deuxième étage :

• Salle de bain complète.
• Trois chambres.
  • Chambre principale avec salle de bains attenante et terrasse.

Ce bien se situe à Vallcarca i els Penitents, l'un des quartiers les plus calmes et résidentiels de Gràcia. Niché juste au-dessus du périphérique Ronda de Dalt, il offre un accès aisé à toute la ville et facilite grandement les déplacements vers et depuis Barcelone.

C'est un quartier en hauteur offrant une vue imprenable, des rues calmes et une ambiance familiale. On y trouve toutes les commodités : supermarchés, commerces, écoles, centres sportifs et espaces verts à proximité, comme le parc Güell, El Putxet et La Creueta del Coll.

Bien desservi par la ligne de métro L3 (Vallcarca ou Penitents) et plusieurs lignes de bus, il combine l'essence de Gràcia avec la tranquillité d'un environnement résidentiel bien desservi.