Appartement en excellent état avec 4 chambres a louer á Pedralbes, Barcelona

Maison exclusive de 201 m² avec une magnifique terrasse de 20 m², située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et prestigieux de la ville, à proximité du Lycée français et entourée de tous les services.

Située dans un élégant complexe résidentiel avec de vastes jardins et une piscine commune, cette propriété se distingue par sa luminosité, sa tranquillité et son excellente orientation face aux trois vents, étant entièrement extérieure.

Le prix comprend 3 places de parking spacieuses sur la même propriété.

L'espace de vie comprend un vaste séjour/salle à manger donnant directement sur la terrasse et offrant une vue agréable sur la piscine et les jardins communs. Il inclut également une grande cuisine séparée, une buanderie et des toilettes invités.

L'espace nuit comprend quatre chambres extérieures. La suite parentale donne directement sur la terrasse, tandis que les trois autres chambres doubles partagent une salle de bain complète. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés.

La propriété est en parfait état et est équipée de parquet, d'un chauffage individuel au gaz, de la climatisation et de menuiseries extérieures en aluminium à double vitrage.

Cette résidence propose un service de conciergerie et des espaces communs bien entretenus avec jardin et piscine, parfaits pour les familles. Les animaux de compagnie sont également les bienvenus, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable et fonctionnel dans un cadre privilégié.

Disponible via un contrat à long terme, idéal pour les familles souhaitant s'installer dans l'un des meilleurs quartiers résidentiels de la ville, avec la commodité de vivre à proximité du Lycée Français et de profiter d'un environnement exclusif, sûr et calme.

Appartement à louer à Pedrables, Barcelone.

État du bien : en parfait état.

Loyer : 6 500 €/mois.

Frais et charges communautaires inclus dans le prix.

Charges : non comprises dans le loyer (eau, électricité, gaz)

Dépôt : 1 mois.

Garantie supplémentaire : 2 mois.

Type de contrat : à long terme (5 ans)

Condition du propriétaire : le propriétaire n'est PAS un grand propriétaire.

Indice de référence des prix de location : n’existe pas car l’appartement a une superficie supérieure à 150 mètres carrés.

Derniers revenus des 5 dernières années : inexistants.

Surface utile en mètres carrés : 151.

Surface construite en mètres carrés : 201.

Certificat d'occupation : CHB02***026001, que nous mettrons à disposition sur demande de la partie intéressée et certificat d'efficacité énergétique.

Certificat d'efficacité énergétique : PFLSQK***, que nous mettrons à disposition sur demande de la partie intéressée.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Numéro d'enregistrement AICAT 13225

Numéro API : 4.089.

Des informations complémentaires sont disponibles conformément à la réglementation en vigueur.

Ces informations sont données à titre indicatif uniquement, ne sont pas contractuelles et sont susceptibles d'être modifiées.

- Séjour-salle à manger : accès à la terrasse.

- 4 chambres (1 suite)

- 3 salles de bain.

- Cuisine.

- Zone aquatique.

- Jardin et piscine commune.

- 3 places de parking (1 point de recharge électrique).

• Située dans un quartier résidentiel calme et exclusif de Pedralbes, l'un des quartiers les plus prestigieux de Barcelone.
• À quelques minutes seulement du Lycée français de Barcelone, idéal pour les familles avec enfants scolarisés.
• Entouré d'espaces verts, d'installations sportives et de larges avenues, il offre un cadre de vie agréable et sûr.
• Excellente desserte du centre de Barcelone par les transports en commun et accès rapide aux principaux axes routiers de la ville.