Appartement en excellent état avec 2 chambres a louer á Poblenou, Barcelona

BIEN À LOUER POUR LES VACANCES :

Appartement lumineux de 80 m², entièrement meublé et disponible immédiatement. Récemment rénové, il offre un espace de vie moderne, confortable et fonctionnel.

Elle comprend deux chambres, dont une suite parentale avec balcon, idéale pour profiter de la lumière naturelle. Le séjour-salle à manger, spacieux et lumineux, donne également accès à un balcon, créant ainsi un espace parfait pour se détendre.

La cuisine est entièrement équipée et l'appartement comprend une salle de bains en excellent état. Il dispose également du chauffage, de la climatisation, de parquet et d'une disposition très pratique.

Située dans un quartier calme de Poblenou, avec tous les services à proximité et tout près de la plage, elle est idéale pour ceux qui recherchent une bonne qualité de vie.

BIEN À LOUER POUR LES VACANCES :

Conformément à la loi 12/2023 et à la loi 18/2007 :

• Indice des prix de référence : 1 387 €
• Prix ​​du dernier loyer du contrat de location de la résidence principale : Il n’y a pas eu de contrat de location de la résidence principale au cours des cinq dernières années.
• Le propriétaire ne détient PAS le statut de grand détenteur.
• Un mois de dépôt + deux mois de garantie supplémentaire sont requis.
• 70 m² d'espace utilisable.
• Contrat : 6 à 11 mois.
• Eau, électricité, internet et raccordement au gaz (fournitures non incluses dans le prix).
• Le loyer convenu sera révisé chaque année à la même date que celle de l'entrée en vigueur du contrat, en appliquant les variations enregistrées par l'Indice de référence des loyers (IRAV), publié par l'Institut national de la statistique.

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- salon-salle à manger

- cuisine.

- 2 chambres.

-1 salle de bain.

Le quartier de Poblenou se distingue par son atmosphère paisible et son caractère traditionnel, agrémenté de touches de modernité. Ses larges rues agréables invitent à la flânerie et à la découverte de la vie locale, loin du tumulte du centre-ville. La plage, à quelques minutes à pied, est un atout majeur pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée en bord de mer. Le quartier mêle immeubles résidentiels, anciens espaces industriels réhabilités et commerces de proximité. Cafés, restaurants, marchés et services facilitent le quotidien. Poblenou a su préserver son identité, grâce à la coexistence d'habitants de longue date et de nouveaux arrivants. Très bien desservi par les transports en commun, il se situe à proximité du pôle technologique 22@. C'est un quartier sûr et accueillant, idéal pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la vie urbaine.