Penthouse en excellent état avec 1 chambre avec 40m² terrasse a louer á Sant Gervasi - Galvany

Penthouse exclusif à louer à long terme, situé dans un quartier de prestige, rue Tuset, dans le quartier de Sant Gervasi.

Situé dans un immeuble neuf (2021), le bâtiment offre une piscine commune sur le toit, idéale pour profiter de l'environnement urbain avec un confort maximal.

Il s'agit d'un penthouse très lumineux, actuellement divisé en une chambre, avec la possibilité de créer une deuxième chambre grâce à une porte coulissante, s'adaptant facilement à différents besoins.

Elle comprend une cuisine ouverte sur le salon, offrant espace et fonctionnalité, avec un accès direct à une spectaculaire terrasse privée de 45 m², idéale pour profiter du plein air, organiser des réunions ou se détendre.

Un bien immobilier moderne et polyvalent, situé dans l'un des meilleurs quartiers de Barcelone, idéal pour ceux qui recherchent qualité, emplacement et exclusivité.

Conformément à la loi 12/2023 et à la loi 18/2007, nous vous informons que :

Ce bien ne possède pas de certificat d'indice des prix de référence car il s'agit d'une construction neuve de moins de 5 ans.

Contrat de location précédent : 2 700 €

Le propriétaire possède bien le statut de grand propriétaire immobilier.

Location longue durée : 7 ans. Le loyer convenu sera révisé chaque année à la même date que celle de l’entrée en vigueur du contrat, en appliquant les variations enregistrées par l’Indice de référence des loyers (IRAV), publié par l’Institut national de la statistique.

Dépôt : 1 mois + 1 garantie supplémentaire.

Surface utile : 55 m2.

• Récepteur
• salon-salle à manger
• cuisine ouverte
• 1 chambre
• Salle de bain complète
• Terrasse de 40 m²

Sant Gervasi-Galvany est le quartier huppé le plus proche du centre de Barcelone. Situé à proximité du quartier de Vila de Gràcia et de l'avenue Diagonal, il est considéré comme l'un des quartiers les plus exclusifs et prestigieux de la capitale catalane.

Un réseau de rues animées, de places et de ruelles lui confère un caractère unique. On y trouve un marché centenaire, de nombreux commerces, restaurants et lieux de vie nocturne, ainsi que des cliniques privées, des écoles et des entreprises prestigieuses. Les espaces verts y sont nombreux, comme en témoignent le parc Monterols et les jardins Can Ferrer.

Le quartier de Sant Gervasi-Galvany est très bien relié au reste de la ville. Les stations de métro les plus proches sont Diagonal et Passeig de Gràcia, et il y a également plusieurs stations FGC (Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya) à proximité, comme Gràcia et Provença.