Maison / villa en excellent état avec 7 chambres avec 310m² de jardin a louer á Sarrià

Magnifique villa de 569 m² avec jardin avec piscine dans le quartier Zona Alta de Barcelone, située à Can Caralleu - Sarrià.

La maison dispose de 6 chambres et 5 salles de bains, entourée d'un magnifique jardin et d'une piscine privée. Elle dispose d'un ascenseur desservant les différents étages et d'un parking intérieur pour 3 voitures. Elle se distingue par ses grandes fenêtres et son parquet chaleureux. Son style sobre et élégant la distingue.

On accède à la maison par un hall avec ascenseur et toilettes invités. Le séjour est ouvert avec cheminée, grandes baies vitrées et cuisine américaine design Bulthaupt équipée d'électroménagers Gaggenau. Depuis le séjour, on accède par les immenses baies vitrées au jardin et à la piscine, avec vue sur Barcelone et la mer.

Au premier étage se trouve une spacieuse suite double avec salon, accès à une terrasse privée, dressing avec 10 portes de placard et salle de bain avec double vasque, baignoire et douche. Au même étage, à l'opposé, deux chambres doubles extérieures, chacune avec 6 portes de placard et une fenêtre donnant sur le côté calme avec vue sur la montagne et Collserola, se partagent une salle de bain avec douche. Un espace buanderie pratique permet également de ranger les affaires de la maison.

Au deuxième étage, une troisième, une quatrième et une cinquième chambre, toutes deux doubles et donnant sur l'extérieur, avec 6 portes de placard chacune, partageant une grande salle polyvalente et une salle de bain complète avec un lavabo à 2 vasques et une douche.

Situé au troisième étage, cet appartement mansardé avec un velux comprend un bureau ouvert, un espace de travail ou une salle de sport pour se concentrer ou faire de l'exercice, ainsi qu'une salle de bain avec douche. De là, quelques marches mènent au toit, une splendide terrasse offrant une vue imprenable sur Barcelone.

Au rez-de-chaussée, un espace buanderie avec lave-linge/sèche-linge, idéal pour le repassage, un espace de service avec une chambre et une salle de bains avec douche. Au sous-sol, un garage avec trois places de parking complète cette impressionnante maison neuve.

La villa bénéficie d'un haut niveau d'intimité, d'une conception architecturale qui maximise la lumière et la climatisation, et d'élégantes finitions haut de gamme telles que la cuisine Bulthaup, les salles de bains Agape, les lavabos Hansgrohe, etc.

Une villa de luxe impeccable avec des vues spectaculaires sur la ville depuis un emplacement privilégié à Sarrià pour une location à long terme.

Agent de sécurité dans tout le complexe de 22h à 6h inclus dans le prix.

Conformément à la loi 12/2023 et à la loi 18/2007, nous vous informons que :

Indice des prix : Les biens de luxe ne s'appliquent pas

Dernier prix du contrat : 13 000 €

Loyer selon l'Indice de Référence des Prix de Location de l'État : Le bien ne dispose pas d'un certificat d'Indice de Référence des Prix car il a une surface de plus de 150 mètres carrés.
Le propriétaire n'est pas un grand propriétaire foncier.
Contrat de 7 ans.
Le loyer convenu sera révisé annuellement à la date d'entrée en vigueur du contrat, en appliquant les variations enregistrées par l'Indice de Référence des Loyers des Logements (IRAV), publié par l'Institut National de la Statistique.
1 mois de caution + 2 garanties supplémentaires.
457 mètres carrés.
L'eau, le gaz et l'électricité sont raccordés (consommation non comprise dans le prix).

• Aérothermie
• Piscine
• Jardin
• parc
• Cheminée
• cuisine équipée
• Buanderie équipée

Plante semi-enterrée

• parking
• Espace aquatique avec buanderie
• Zone de services
• salle de bain avec douche

Rez-de-chaussée

• Receveur
• toilette de courtoisie
• Cuisine américaine
• Salle à manger
• Jardin
• Piscine

Premier étage

• Suite double avec dressing, salle de bain avec baignoire et douche et terrasse privée
• 2 chambres doubles extérieures avec placards
• salle de bain avec douche

Deuxième étage

• 2 chambres doubles extérieures, avec un salon et une salle de bain complète avec douche
• salon/bureau
• Bain complet

Troisième étage - toit

• étude/bureau
• salle de bain avec douche
• terrasse avec solarium

Cette villa est située à Sarrià, dans l'enclave de Can Caralleu, dans un quartier résidentiel très calme, bien desservi en voiture avec les meilleures écoles internationales et une zone avec les meilleures vues de la ville de Barcelone.