Appartement en excellent état avec 4 chambres avec 15m² terrasse a louer á Turó Park

Nous vous présentons cet excellent bien locatif longue durée, situé dans un immeuble avec deux ascenseurs et un service de conciergerie.

La maison est agencée de manière très fonctionnelle, séparant clairement l'espace jour de l'espace nuit.

En entrant, un élégant hall mène à un vaste séjour-salle à manger rectangulaire, particulièrement lumineux grâce à ses quatre grandes fenêtres et son accès direct à une terrasse ensoleillée de 12 m² offrant une vue dégagée. Le séjour est équipé d' une climatisation réversible.

La cuisine moderne et entièrement équipée comprend des appareils haut de gamme Bosch, dont un four, un micro-ondes, une plaque à induction et trois brûleurs à gaz, ainsi qu'un réfrigérateur-congélateur LG, un lave-vaisselle et une hotte aspirante Pando. Un îlot central avec cave à vin intégrée et système d'osmose inverse constitue un élément central. De nombreux rangements sont prévus ; la buanderie, avec emplacement pour lave-linge et sèche-linge, est située sur le côté. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz Baxi Roca.

L'espace nuit comprend quatre chambres : une chambre simple avec placard intégré donnant sur une cour intérieure, une autre chambre double avec accès à une cour intérieure (toutes deux lumineuses grâce à leur emplacement en étage élevé), une chambre double donnant sur une cour extérieure et une suite parentale avec accès à un balcon privatif de 3 m² et une salle de bains complète avec douche. Une deuxième salle de bains complète avec douche et carrelage en porcelaine blanche veinée dessert les trois autres chambres. Les deux chambres extérieures sont climatisées (système split ).

La propriété comprend du parquet, le chauffage au gaz et des stores motorisés dans toutes les chambres et le salon.

Le prix comprend deux places de parking dans le même immeuble, un atout essentiel dans ce quartier. L'appartement est disponible à la location longue durée. L'immeuble dispose de deux ascenseurs et d'un service de conciergerie du lundi au vendredi.

Une maison idéale pour les familles en quête d'espace, de lumière et de confort.

Conformément à la loi 12/2023 et à la loi 18/2007, nous vous informons que :

• Ce bien ne possède pas de certificat d'indice des prix de référence.
• Le propriétaire ne possède pas le statut de grand propriétaire foncier.
• Il n'existe aucun contrat de location antérieur.
• Location longue durée :
• Le loyer convenu sera révisé chaque année à la même date que celle de l'entrée en vigueur du contrat, en appliquant les variations enregistrées par l'Indice de référence des loyers (IRAV ou IPC le plus bas), publié par l'Institut national de la statistique.
• 1 mois de dépôt + 2 mois de garantie supplémentaire.
• Les charges (eau, électricité, gaz) sont incluses et ne sont pas comprises dans le prix de la location.
• Surface utile en mètres carrés : 147,51 m².

• Salon
• Cuisine équipée
• Quatre chambres
• Deux salles de bains
• Terrasse
• Balcon

La propriété est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la partie haute de Barcelone, à quelques minutes seulement de l'emblématique parc Turó, l'un des espaces verts les plus exclusifs et agréables de la ville.

C'est un environnement calme et élégant, caractérisé par des propriétés haut de gamme et une atmosphère résidentielle consolidée, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans sacrifier la proximité du centre.

Le quartier bénéficie d'excellentes liaisons de transports en commun, permettant un accès rapide et facile au reste de la ville. De plus, il est entouré d'une grande variété de commerces de proximité, supermarchés, boutiques , salles de sport et d'une sélection soignée de restaurants et cafés.

Un emplacement idéal pour profiter du calme de la partie haute de la ville, avec tous les services et commodités accessibles à pied.