Appartement Excellent avec 2 chambres a louer á Old Town, Costa del Sol

Situé au 27e étage de la tour AQ Urban Sky, l'une des deux tours de trente étages du quartier Martiricos, cet appartement à louer offre une surface habitable de 66 m² (dont 48 m² de surface utile et 114 m² de parties communes), deux chambres et deux salles de bains, dont une privative. C'est un appartement compact, conçu pour profiter pleinement des espaces extérieurs.

L'immeuble fait partie d'un complexe développé par AQ Acentor et construit par Avintia, d'après les plans du cabinet Morph. Achevé en 2023, il s'élève à plus de 120 mètres au-dessus de Martiricos, un espace qui a remplacé l'ancien marché du dimanche et qui comprend désormais plus de 20 000 m² d'espaces verts, de zones piétonnes et une piste cyclable. Le projet est certifié BREEAM.

La résidence propose une piscine, une salle de sport, un espace détente, une salle de jeux, une terrasse commune, un service de conciergerie, un service de sécurité, un local de rangement et un parking, ainsi que des espaces de coworking, une salle de cinéma et une laverie. Orientation du bâtiment : [Information manquante].

C'est un appartement compact et moderne : moins de surface à entretenir, plus d'espace extérieur. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur le séjour, baigné de lumière naturelle, et les placards intégrés offrent un espace de rangement généreux. Facile à fermer à clé pour les voyages ou les longs séjours, avec services de conciergerie et de sécurité pour votre tranquillité pendant votre absence, il est également très agréable à vivre au quotidien, avec des commodités et des espaces communs à deux pas. La deuxième chambre, avec sa propre salle de bain, est idéale pour recevoir.

Qualité : double vitrage et climatisation, dans un bâtiment récent certifié BREEAM. Domotique, chauffage aérothermique et chauffage au sol : [Information manquante].

Un style de vie exceptionnel : vivre en hauteur sans s’isoler du quartier. De la terrasse à la piscine, de la salle de sport à l’espace de coworking, votre quotidien est géré au sein même de l’immeuble. Le centre de Malaga, avec son offre culturelle et gastronomique, est facilement accessible sans avoir à y résider.

Ce bien est particulièrement attractif pour les professionnels qui travaillent à distance et apprécient le coworking et les bons contacts, pour ceux qui recherchent une résidence secondaire avec une routine « verrouiller et partir », et pour ceux qui souhaitent louer à long terme à Malaga avec une terrasse, des services d'immeuble et une adresse contemporaine.

Les coûts de location et les autres modalités seront détaillés dans le contrat correspondant. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier. Le Document d'Information Abrégé (DIA) est mis à la disposition des consommateurs conformément à la réglementation en vigueur. Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sont basées sur les données communiquées par le propriétaire et sont susceptibles d'être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• 27e étage, ascenseur
• Salon avec cuisine ouverte et équipée
• Chambre principale avec salle de bains attenante
• Deuxième chambre avec salle de bain
• local de rangement et parking

Martiricos est l'un des quartiers en pleine transformation de Malaga : un quartier revitalisé qui entoure un parc de plus de 20 000 m², avec des rues piétonnes et une piste cyclable, en bordure du centre-ville. Il attire les locataires internationaux car il leur permet de vivre à proximité du centre-ville sans y être pleinement, profitant ainsi des atouts de la ville (culture, restaurants, mer) et des commodités de l'immeuble. Malaga est bien desservie par les airs (aéroport international), la route (gare TGV María Zambrano) et la mer (port). Des écoles internationales se trouvent à proximité.

Données spécifiques que je n'ai pas et que je n'invente pas : distances au centre-ville, à la plage, à la gare, à l'aéroport, aux hôpitaux, aux supermarchés haut de gamme, au golf et à la randonnée : [Informations manquantes].

Idéal pour…

• Acheteurs [locataires] qui privilégient la confidentialité et la sécurité.
• Les résidents de résidences secondaires qui adoptent un mode de vie « sans souci ».
• Des professionnels qui travaillent à distance et apprécient le coworking et les services proposés dans l'immeuble.
• Pour ceux qui souhaitent vivre à proximité du centre de Malaga, bien desservi par voie terrestre, maritime et aérienne.
• Locataires internationaux recherchant un logement prêt à emménager [veuillez confirmer si meublé].