Maison de campagne en excellent état avec 3 chambres avec 10,000m² de jardin a louer á Alcudia

Dils Lucas Fox présente cette villa exceptionnelle à louer à Alcúdia, dans un environnement naturel paisible et entourée d'un paysage méditerranéen, alliant architecture contemporaine, efficacité énergétique et un style de vie décontracté au cœur de la nature.

La maison offre environ 270 m² de surface construite répartie sur deux étages, complétée par un porche couvert de 40 m² avec barbecue et une spectaculaire terrasse de 115 m² conçue pour profiter du climat et du style de vie en plein air caractéristiques de l'île, plus 35 m² d'une autre terrasse au premier étage.

Le terrain de 24 000 m² garantit intimité et espace, tandis que le jardin clos d’environ 10 000 m² entoure la maison et offre une vue imprenable sur les montagnes, avec la mer à l’horizon. À l’extérieur, la piscine de 35 m² (10 × 3,5 m) se fond harmonieusement dans le paysage, entourée d’espaces aménagés pour les transats et la détente, créant un cadre idéal pour profiter des beaux jours.

La propriété comprend trois chambres doubles spacieuses d'environ 20 m² chacune (la chambre principale dispose d'un dressing), ainsi que deux salles de bains complètes avec douches. À l'extérieur, près de la piscine, se trouvent des toilettes et une douche extérieure, très pratiques en été.

L'intérieur de la maison se distingue par son espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte qui en constitue le cœur. De larges baies vitrées relient visuellement l'intérieur au paysage environnant, inondant les espaces de lumière naturelle et créant une agréable sensation d'espace. Un élégant escalier suspendu en fer et en bois constitue un élément architectural remarquable, apportant une touche contemporaine et du caractère à la décoration intérieure.

Construite selon les normes Passivhaus, la maison offre une efficacité énergétique exceptionnelle et un confort thermique optimal tout au long de l'année, en maintenant une température agréable aussi bien en été qu'en hiver.

Cette propriété a été conçue pour offrir confort, durabilité et autonomie. Elle est équipée d'un système de climatisation et de chauffage gainable avec circulation d'air, assurant une régulation thermique efficace et homogène dans toute la maison, ainsi que de fenêtres en PVC à double vitrage.

De plus, elle possède son propre puits, de grands réservoirs d'eau et un réservoir d'eau potable supplémentaire de 2 000 litres relié directement à la cuisine et au réfrigérateur, permettant un mode de vie confortable et largement autosuffisant.

Les généreux espaces extérieurs sont conçus pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen. La vaste terrasse offre un espace de vie et de repas extérieur confortable avec barbecue, idéal pour de longues soirées d'été en famille ou entre amis, des petits déjeuners au soleil ou des dîners à la belle étoile. Le terrain spacieux, les vues dégagées et le design moderne font de cette propriété un lieu idéal pour ceux qui recherchent intimité, nature et une maison contemporaine adaptée au mode de vie méditerranéen.

CONDITIONS DE LOCATION ANNUELLES :
- Prix : 10 000 €/mois
- Sont inclus : l'eau, le wifi, l'alarme, ainsi que l'entretien du jardin et de la piscine.
- L'électricité n'est pas comprise et est à la charge du locataire (environ 200 à 300 €/mois).
- Dépôt : 1 mois
- Nettoyage optionnel : 150 € par service
Animaux non admis

CONDITIONS DE LOCATION MENSUELLES :
- Prix : juin (15 000 €) / juillet (20 000 €) / août (20 000 €)
- Sont inclus : l'eau, le wifi, l'alarme, ainsi que l'entretien du jardin et de la piscine.
- L'électricité n'est pas comprise et est à la charge du locataire (environ 200 à 300 €/mois).
- Acompte : 4 000 €
- Nettoyage optionnel : 150 € par service
Animaux non admis

• Maison passive

• Piscine privée (10 × 3,5 m)

• Terrasses de 150 m² (115 + 35)

• Véranda couverte de 40 m²

• Terrain de 24 000 m²

• Jardin clôturé d'environ 10 000 m²

• Vues dégagées sur la mer et les montagnes

• Climatisation et chauffage centralisés

• système de circulation d'air

• Puits propre

• Grands réservoirs d'eau potable (2 000 L)

• Douche extérieure à côté de la piscine

• Espace barbecue

• Grandes fenêtres

• Escalier flottant en fer et en bois

• Haute efficacité énergétique

• Haute confidentialité

• Spacieux séjour-salle à manger avec cuisine ouverte et grandes fenêtres

• 3 chambres doubles d'environ 20 m² chacune

• Chambres avec placards intégrés et coin dressing

• Deux salles de bain complètes avec douche et baignoire

• 1 toilette extérieure à côté de la piscine

• Escalier design flottant en fer et en bois

• Véranda couverte d'environ 40 m²

• Grande terrasse extérieure d'environ 150 m²

• Piscine de 35 m² (10 × 3,5 m) avec solarium

• Jardin clos d'environ 10 000 m² sur un terrain de 24 000 m²

La propriété se situe dans la commune d'Alcúdia, au nord de Majorque, l'une des régions les plus prisées de l'île pour son cadre naturel exceptionnel, son histoire riche et sa proximité avec la mer. Alcúdia est réputée pour son centre historique médiéval fortifié, ses marchés traditionnels et son offre gastronomique et de services de grande qualité.

À quelques minutes en voiture seulement se trouvent certaines des plages les plus spectaculaires de Majorque, comme la vaste plage d'Alcúdia, connue pour son sable blanc et ses eaux peu profondes, idéales pour profiter de la mer toute l'année.

La région offre également un accès facile au Parc Naturel de s'Albufera de Mallorca, un important espace naturel protégé, idéal pour la randonnée, le cyclisme et l'observation des oiseaux. Cet emplacement vous permet de profiter du calme de la campagne majorquine sans renoncer à la proximité des commodités, ports de plaisance, restaurants et activités qu'offre le nord de l'île.