Maison / villa Excellent avec 5 chambres avec 47m² terrasse a louer á Fuente de Fresno

DILS LUCAS FOX PRÉSENTE

Cette villa individuelle d'exception, de construction récente, est conçue pour offrir un confort, une intimité et une fonctionnalité optimaux. Cette maison contemporaine neuve allie des intérieurs spacieux, un magnifique jardin privé paysager avec piscine, des matériaux haut de gamme et un ensemble complet d'équipements technologiques.

La propriété est située sur un terrain paysager de 498 m² et dispose de 389 m² construits et d'environ 320 m² d'espace utilisable, répartis sur trois niveaux — sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage —, plus une magnifique terrasse-solarium de 47 m² sur le toit.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est son espace extérieur. Le jardin privé, d'une superficie d'environ 371 m², est doté d'un éclairage intégré et entoure une grande piscine de 8 x 3 mètres, revêtue de grès cérame et équipée d'un système de filtration au sel. C'est un cadre idéal pour profiter du plein air en toute intimité.

Le sous-sol, d'une superficie construite de 169 m², augmente considérablement les capacités de la propriété.

Il comprend un garage privé confortable pouvant accueillir quatre véhicules et bénéficiant de lumière naturelle grâce à une cour anglaise entourée de boiseries en PVC.

Cet étage comprend également une chambre de service avec lumière naturelle et une buanderie séparée, équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge Siemens neufs, d'un plan de travail et d'un placard de rangement.

La maison intègre un système domotique avancé permettant de gérer indépendamment les stores, l'éclairage et la climatisation de chaque pièce.

Le système intègre également un dispositif de détection d'incendie et un mécanisme de prévention des fuites d'eau utilisant des sondes d'humidité, avec la possibilité d'une coupure automatique de l'alimentation via une électrovanne.

Ce lotissement sécurisé comprend un poste de garde relié à un système de vidéosurveillance et un interphone vidéo interne. L'accès peut être géré depuis le panneau principal installé dans la maison ou via une application mobile ou une tablette.

Une propriété neuve particulièrement adaptée à ceux qui recherchent une maison individuelle performante, des espaces intérieurs et extérieurs spacieux, de l'intimité et de la technologie, sans sacrifier la commodité d'une communauté fermée.

Certification énergétique : A

La taxe foncière (IBI), les charges de copropriété et les frais d'entretien du jardin et de la piscine sont inclus dans le loyer. Les charges (eau, électricité, gaz) ne sont pas incluses.

Contrat : Long séjour.

La maison comprend cinq chambres principales, une chambre de bonne et quatre salles de bains complètes.

Les pièces à vivre principales se trouvent au rez-de-chaussée, conçues comme des espaces spacieux et confortables, ainsi que l'une des chambres, un atout particulièrement pratique pour les invités, un bureau ou une pièce polyvalente.

La cuisine Santos, entièrement neuve et jamais utilisée, a été conçue avec des meubles haut de gamme et est équipée d'appareils Siemens et d'une hotte aspirante Pando intégrée au plafond, pour une esthétique épurée et contemporaine.

Le premier étage comprend quatre chambres. Deux d'entre elles disposent d'une salle de bains privative, et l'une d'elles bénéficie également d'une terrasse privée de 12 m². Les placards sont entièrement aménagés et équipés de tiroirs et d'étagères.

Au niveau du toit, une spectaculaire terrasse-solarium de 47 m² offre un espace extérieur supplémentaire aux multiples possibilités d'utilisation.

Le sous-sol, d'une superficie construite de 169 m², augmente considérablement les capacités de la propriété.

Il comprend un garage privé confortable pouvant accueillir quatre véhicules et bénéficiant de lumière naturelle grâce à une cour anglaise entourée de boiseries en PVC.

Cet étage comprend également une chambre de service avec lumière naturelle et une buanderie séparée, équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge Siemens neufs, d'un plan de travail et d'un placard de rangement.

Ce quartier est particulièrement prisé des familles grâce à sa proximité avec un large éventail d'établissements scolaires. On y trouve des écoles nationales et internationales de renom, ainsi que des centres bilingues et des écoles maternelles, notamment le Trinity College San Sebastián de los Reyes, le SEK Ciudalcampo School et l'International College Spain, qui enrichissent l'offre éducative au nord de Madrid.

Le complexe bénéficie également de commerces et de services de proximité pour les besoins quotidiens, tandis qu'à quelques minutes en voiture se trouvent des supermarchés, des restaurants, de grands magasins et certaines des principales zones commerçantes du nord de Madrid, notamment Plaza Norte 2 et ses environs.

Fuente del Fresno propose également sécurité, installations sportives, une aire de jeux pour enfants, des commerces de proximité et divers services à ses résidents. Son emplacement permet un accès facile aux établissements d'enseignement prestigieux, à l'hôpital universitaire Infanta Sofía, aux principaux quartiers d'affaires du nord de Madrid et à l'aéroport.

Un emplacement exceptionnel pour ceux qui recherchent l'indépendance et l'intimité d'une maison individuelle, entourée par la nature, tout en conservant une excellente liaison avec Madrid.