Située dans le quartier exclusif de Molino de la Hoz, cette spacieuse propriété de 4 étages offre un cadre idéal pour une résidence familiale et un usage professionnel.
Caractéristiques principales de la propriété
- Vue sur la montagne
- Terrasse
- Piscine
- Jardin
- Garage
- Sol en marbre
- Haut de plafond
- Éléments d'époque
- Éclairage naturel
- Court de padel
- Parking
- Vues
- Vue sur le golf
- Vue sur la ville
- Vue panoramique
- Utility room
- Terrain de basket
- Système d'alarme
- Service entrance
- Sécurité
- Salle de jeux
- Près des transports publics
- Près des écoles internationales
- Panneaux solaires
- Home cinema
- Exterior
- Espace chill-out
- Double vitrage
- Débarras
- Cuisine équipée
- Climatisation
- Chauffage
- Barbecue
- Balcon
- Armoires encastrées
- Animaux domestiques permis
- Plan 900m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Située dans l'urbanisation exclusive de Molino de la Hoz, Lucas Fox présente cette propriété unique qui se distingue non seulement par son espace, mais aussi par son extraordinaire polyvalence, idéale aussi bien comme résidence de standing que pour développer une activité professionnelle dans un environnement privilégié.
Implantée sur un terrain de 2 000 m² et offrant environ 950 m² de surface habitable (terrasses comprises), la propriété se déploie sur quatre niveaux et propose neuf chambres, de vastes espaces de vie et des pièces facilement modulables. Dès son élégant hall d’entrée et son imposant escalier, la maison dégage une impression de prestige, idéale pour ceux qui souhaitent allier espace de vie et espace de travail.
La propriété a été modernisée pour offrir un confort et une efficacité optimaux, intégrant 36 panneaux solaires et un système aérothermique chaud/froid, garantissant durabilité et économies d'énergie.
L'un de ses atouts majeurs est son studio d'enregistrement entièrement insonorisé, idéal pour les diffuseurs, la production audiovisuelle, la création de contenu ou toute activité professionnelle exigeant une isolation acoustique. Un espace exclusif qui valorise pleinement le potentiel de la propriété.
À l'extérieur, vous découvrirez un cadre propice à la détente : gazon synthétique facile d'entretien, espace barbecue avec feu de bois et four traditionnel, et différentes terrasses offrant des expériences uniques. La terrasse couverte avec vue sur la montagne et la terrasse ouverte surplombant le golf sont particulièrement remarquables et créent des ambiances distinctes.
La propriété comprend également un interphone vidéo, de vastes places de parking et un agencement permettant l'indépendance des espaces, ce qui la rend particulièrement intéressante pour un usage professionnel, des bureaux, des salles de consultation ou des projets créatifs.
La vue sur les montagnes depuis l'entrée et la sortie de la propriété renforce le sentiment d'exclusivité, d'intimité et de connexion avec la nature.
Une propriété rare sur le marché, présentée par Lucas Fox, conçue pour ceux qui recherchent plus qu'une simple maison, un espace pour vivre et développer leur projet de vie ou de travail sans limites.
Extras
- Maison ou villa individuelle
- 4 étages
- 9 chambres
- 7 salles de bain
- Terrain de 2 000 m²
- 950 m² construits (terrasses comprises)
- Terrasse couverte avec vue sur la montagne
- Terrasse ouverte donnant sur le parcours de golf
- Garage spacieux avec une capacité suffisante
- Occasion / bon état
- Construit en 1984
- Cuisine et logement non meublés (possibilité d'aménagement)
Équipements et accessoires
- Système aérothermique (chauffage/refroidissement)
- 36 panneaux solaires (haute efficacité énergétique)
- Studio d'enregistrement insonorisé (idéal pour la radio, la production ou le contenu audiovisuel)
- Interphone vidéo
- vaste hall d'accueil et grand escalier
- Jardin avec gazon artificiel
- Espace barbecue avec bois de chauffage et four traditionnel
- Piscine
- Espaces polyvalents idéaux pour un usage professionnel (bureaux, salles de consultation, cabinets de conseil)
Environnement et valeur ajoutée
- Vue sur les montagnes depuis l'entrée de la maison
- cadre naturel, privé et exclusif
- Idéal pour un usage résidentiel et professionnel**
Distribution de la propriété
Rez-de-chaussée
Un hall d'entrée spacieux avec un espace de réception apporte une touche d'élégance et de fonctionnalité, idéal pour un usage professionnel. De là, on accède aux différents espaces de l'étage, notamment un vaste séjour-salle à manger donnant directement sur les terrasses et les espaces extérieurs. Cet étage comprend également plusieurs chambres, des salles de bains complètes et une cuisine indépendante spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'agencement permet une séparation confortable entre les espaces de travail et de vie.
Premier étage
Conçu principalement pour la détente, cet étage comprend plusieurs chambres spacieuses, dont beaucoup sont dotées d'une salle de bains privative et de placards intégrés. La suite parentale se distingue par son accès à une terrasse privée. Cet étage offre également des espaces supplémentaires pouvant être aménagés en bureau, salle de réunion ou espace de travail, avec accès à des terrasses offrant une vue sur les montagnes.
Grenier
Divisée en plusieurs pièces séparées, elle offre une grande polyvalence : chambres supplémentaires, espaces de travail, zones créatives ou rangements. Elle dispose d’une salle de bain complète, permettant une utilisation totalement indépendante.
Niveau du sous-sol
Un vaste espace pouvant accueillir plusieurs véhicules, des zones de stockage et des pièces polyvalentes. Il abrite également un studio d'enregistrement professionnel entièrement insonorisé, idéal pour les activités audiovisuelles, la radiodiffusion ou la création de contenu. Cet étage renforce le caractère unique de la propriété, alliant usage résidentiel et professionnel.
À l'étranger
La maison est implantée sur un terrain de 2 000 m² offrant divers espaces : jardins paysagers avec gazon synthétique, espace barbecue avec four à bois, piscine et espaces de détente extérieurs. Elle dispose de deux terrasses distinctes : l’une couverte avec vue sur la montagne et l’autre ouverte sur le golf, offrant des ambiances différentes selon le moment de la journée.
Las Rozas, Madrid: Localisation de la propriété
La propriété est située dans l'urbanisation exclusive de Molino de la Hoz, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du nord-ouest de Madrid, réputé pour sa sécurité, son intimité et son environnement naturel.
Au sein même du complexe, les résidents bénéficient d'une excellente gamme de services : des écoles comme Logos School et Berritz School, ainsi qu'une zone commerciale avec un supermarché, un centre médical, une clinique vétérinaire, des instituts de beauté, des restaurants, des bars et une salle de sport, leur permettant de satisfaire tous leurs besoins quotidiens sans quitter le quartier.
L'un de ses principaux atouts est son cadre naturel exceptionnel, avec un magnifique lac et de vastes espaces verts, parfaits pour la promenade, le sport ou les moments de détente en famille. Le tout dans un environnement paisible et sécurisé, avec une surveillance assurée 24h/24.
Le complexe comprend également un club social exclusif offrant des piscines, des installations sportives, des espaces pour enfants, un restaurant et des espaces d'activités, ce qui en fait un lieu de rencontre pour les résidents.
En termes de transports, l'emplacement est stratégique, à seulement 19 km de Madrid, avec un accès facile par la route (A-6) et d'excellentes liaisons de transports en commun. À proximité se trouvent des gares de RER comme Cercanías Renfe Las Rozas, ainsi que des lignes de bus desservant la capitale et les villes environnantes.
De plus, Las Rozas de Madrid offre une grande variété de services complémentaires : hôpitaux, centres de santé, crèches, zones commerciales, loisirs et restaurants, s'adaptant à tous les modes de vie.
En résumé, un lieu qui allie nature, exclusivité et excellente desserte de Madrid, idéal pour y vivre et y développer une activité professionnelle dans un environnement privilégié.
Certificat énergétique de l'immeuble
Energy consumption E : 47kWh/m²/year
Emissions A : 12.5kg CO₂/m²/year
