Maison / villa avec 5 chambres a louer á Las Rozas, Madrid

Lucas Fox vous présente cette magnifique maison individuelle, actuellement en rénovation pour un confort et une fonctionnalité optimaux. La propriété se distingue par ses volumes généreux, son agencement idéal et sa luminosité exceptionnelle, grâce à l'ouverture de toutes les pièces principales sur l'extérieur.

Cette propriété offre environ 200 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Elle comprend un spectaculaire séjour à double hauteur, une cuisine spacieuse et entièrement équipée, ainsi que cinq chambres. Quatre d'entre elles disposent d'une salle de bains privative, tandis que la suite parentale inclut également un dressing, une salle de bains privative et un accès à une charmante terrasse privée. Un large couloir traverse la maison et offre de nombreux rangements, complétés par des placards intégrés dans les chambres.

La maison fait partie d'un terrain d'environ 1 500 m² comprenant trois habitations totalement indépendantes. Chacune dispose d'une entrée privée et d'espaces distincts, garantissant ainsi l'intimité et l'autonomie de ses occupants.

À l'extérieur, la propriété offre de vastes jardins, une terrasse et divers espaces de détente en plein air. Elle comprend également un local de rangement et bénéficie d'une orientation sur quatre côtés, garantissant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.

Ce logement est équipé d'un système aérothermique performant avec radiateurs pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire, ce qui permet une très faible consommation d'énergie. Il est loué non meublé, avec une cuisine entièrement équipée.

En prime, la propriété offre l'accès au club social Molino de la Hoz, vous permettant de profiter de ses installations sportives, de ses activités de loisirs et de ses services exclusifs réservés aux résidents.

L'immeuble fait actuellement l'objet de travaux d'amélioration et de modernisation, afin d'être disponible en parfait état pour ses futurs locataires.

Le propriétaire recherche un locataire soucieux de l'entretien du bien et de ses abords. Un mois de dépôt de garantie et deux mois de caution supplémentaires seront exigés.

Certificat énergétique : en attente.

Type de contrat : résidence principale.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

• Maison individuelle.
• Environ 200 m² construits.
• Réparti sur 2 étages.
• Parcelle partagée d'environ 1 500 m².
• Trois maisons totalement indépendantes sur le terrain.
• Accès privé et indépendant pour chaque logement.
• 5 chambres.
• 5 salles de bain.
• Chambre principale avec dressing, salle de bains attenante et terrasse privée.
• Salon spacieux à double hauteur.
• Cuisine entièrement équipée.
• Placards intégrés.
• Grands espaces de stockage.
• Terrasse extérieure.
• Espaces aménagés.
• Local de stockage.
• Orientation selon les quatre points cardinaux.
• Excellente lumière naturelle.
• Système aérothermique.
• Chauffage par radiateurs.
• Eau chaude produite par un système aérothermique.
• Maison non meublée.
• Accès au Club Social Molino de la Hoz.
• Environnement résidentiel et naturel.
• En cours d'amélioration et de mise à jour.
• Type de contrat : résidence principale.
• Certificat énergétique : en attente.
• Un mois de dépôt.
• Garantie supplémentaire de 2 mois.

La maison est entièrement de plain-pied, auquel on accède par un escalier extérieur menant à une position surélevée sur le terrain, offrant une plus grande intimité et une vue agréable sur les environs.

Une fois à l'intérieur, la maison offre un salon spectaculaire à double hauteur baigné de lumière naturelle, une cuisine spacieuse et entièrement équipée, ainsi qu'un agencement confortable qui sépare clairement les espaces de vie et de repos.

L'espace privé comprend cinq chambres et cinq salles de bains. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains privative et d'un accès à une charmante terrasse privée. Quatre des chambres possèdent leur propre salle de bains, offrant ainsi un confort et une indépendance optimaux.

Un couloir spacieux dessert les différentes pièces de la maison et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable, complété par les placards intégrés dans les chambres. L'agencement a été conçu pour optimiser l'espace, la fonctionnalité et la lumière naturelle dans chaque pièce.

Cette propriété se situe à Molino de la Hoz, l'un des quartiers résidentiels privés les plus prestigieux et établis de Las Rozas, à Madrid, réputé pour son cadre naturel exceptionnel, sa sécurité, son intimité et son excellente qualité de vie. Entourée de vastes espaces verts et jouxtant le lac de retenue de Molino de la Hoz, elle offre un environnement paisible et familial, idéal pour ceux qui souhaitent vivre au plus près de la nature sans renoncer au confort des commodités.

Ce complexe résidentiel sécurisé offre un accès contrôlé et un service de sécurité performant, ainsi qu'un club social complet avec des installations sportives, des activités pour tous les âges, une piscine, des terrains de sport et des espaces de détente réservés aux résidents. Il comprend également des aires de loisirs, des aires de jeux et d'agréables espaces pour la promenade ou la pratique de sports de plein air.

Les environs disposent d'un large éventail d'options éducatives, notamment des écoles prestigieuses telles que le Colegio Bérriz, le Colegio Logos, le Colegio Zola Las Rozas, le Colegio Europeo de Madrid et le SEK El Castillo. Il se trouve également à proximité d'universités de premier plan telles que l'Université Camilo José Cela et l'Université Alfonso X el Sabio.

L'offre commerciale est tout aussi complète, avec des supermarchés, des pharmacies, des centres médicaux et des commerces de proximité à quelques minutes seulement. Parmi les zones commerciales les plus importantes, citons Las Rozas Village, Heron City Las Rozas et The Style Outlets Las Rozas, qui proposent une grande variété de boutiques, restaurants, cinémas et activités de loisirs.

En matière de soins de santé, la région bénéficie d'un accès rapide à des centres médicaux et des hôpitaux de référence tels que l'hôpital universitaire Puerta de Hierro Majadahonda, l'hôpital HM Torrelodones et divers centres de santé et cliniques spécialisées à Las Rozas et dans les municipalités voisines.

Les liaisons de transport sont excellentes grâce à la proximité des autoroutes A-6 (Autovía del Noroeste), M-50 et M-505, permettant de rejoindre rapidement Madrid, Majadahonda, Pozuelo, Torrelodones et Villanueva de la Cañada. La région bénéficie également de lignes de bus régulières desservant Madrid, Moncloa et d'autres communes du nord-ouest. De plus, les gares de Las Rozas, Pinar de Las Rozas et Las Matas sont à quelques minutes en voiture.

Un emplacement privilégié qui allie nature, intimité, services haut de gamme et excellentes liaisons, faisant de Molino de la Hoz l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du nord-ouest de Madrid.