Maison / villa avec 5 chambres a louer á Las Rozas, Madrid

Dils Lucas Fox présente cette maison individuelle exclusive située dans le quartier résidentiel calme et établi de Las Matas – Peñascales, une propriété unique qui se distingue par son architecture contemporaine, son espace et une personnalité architecturale distinctive.

Avec environ 530 m² de surface habitable sur un terrain privé de 1 100 m², cette maison a été conçue pour ceux qui recherchent intimité, confort et une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. Ses grandes fenêtres et son agencement ouvert laissent entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi des espaces spacieux et accueillants.

La maison est répartie sur trois étages et comprend un espace de vie spectaculaire conçu pour accueillir différents espaces de vie et de repas. Le vaste séjour principal, d'environ 140 m², devient le véritable cœur de la maison grâce à sa superficie, son agencement ouvert et son accès direct à l'extérieur.

La cuisine est livrée entièrement équipée et intégrée à un agencement fonctionnel conçu pour le quotidien et pour profiter des réunions de famille et entre amis.

L'espace nuit comprend cinq chambres et trois salles de bains complètes. La suite parentale est particulièrement remarquable : un espace spacieux et privé d'environ 70 m² comprenant une salle de bains attenante et un dressing, offrant confort et intimité.

À l'extérieur, le jardin paysager s'étend sur plusieurs niveaux et est agrémenté de chênes verts et d'arbres matures qui préservent l'intimité et offrent un cadre naturel agréable. La propriété dispose également d'une vaste terrasse couverte d'environ 180 m², idéale pour en profiter toute l'année.

Parmi ses atouts figurent le chauffage au sol, la climatisation et un système de panneaux solaires pour la production d'eau chaude et d'énergie, offrant efficacité et confort.

Le bien est livré non meublé et comprend une place de parking dans le prix.

Les charges et les services publics ne sont pas inclus dans le loyer (eau, électricité, gaz, frais de copropriété,
etc.).
Classe énergétique : A
Dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer, plus une garantie supplémentaire.
Type de contrat, résidence principale uniquement.

Villa individuelle détachée
• 530 m² construits
• Terrain privé de 1 100 m²
• 3 étages
• 5 chambres
• 3 salles de bain complètes
• Pièce ouverte d'environ 140 m²
• Chambre principale d'environ 70 m² avec salle de bains attenante et dressing
• Cuisine entièrement équipée
• Terrasse couverte d'environ 180 m²
• Jardin privé sur plusieurs niveaux
• Chênes verts et forêts établies
• De grandes fenêtres et une abondance de lumière naturelle
• Chauffage au sol
• Climatisation
• Panneaux solaires pour la production d'eau chaude et l'alimentation de secours
• Espace garage inclus
• Local de stockage
• Maison non meublée
• Orientation sud et est
• Accessible aux personnes à mobilité réduite
• Animaux domestiques admis

Rez-de-chaussée : vaste séjour ouvert d’environ 140 m² avec de grandes fenêtres et une abondante lumière naturelle, différentes possibilités d’aménagement d’espaces de vie et de salle à manger, cuisine entièrement équipée et accès direct aux espaces extérieurs.

À l'étage : une chambre principale d'environ 70 m² avec salle de bains attenante et dressing, trois chambres supplémentaires et une salle de bains complète.

Étage inférieur : espaces auxiliaires et zones multifonctionnelles pouvant être adaptées à différents usages selon les besoins.

Espace extérieur : terrain privé de 1 100 m² avec jardin réparti sur différents niveaux, arbres matures et une grande terrasse couverte d'environ 180 m² idéale pour en profiter toute l'année.

Située dans le quartier résidentiel établi de Las Matas – Peñascales, au nord-ouest de Madrid, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement apprécié par ceux qui recherchent l'intimité, la nature et la tranquillité sans sacrifier d'excellentes liaisons et services.

Ce quartier est réputé pour son caractère résidentiel, entouré de vastes espaces verts, de zones naturelles et de lotissements de maisons individuelles. Sa proximité avec la nature et les sentiers de randonnée en fait un lieu idéal pour les familles et ceux qui recherchent un mode de vie plus paisible, tout en bénéficiant d'un accès facile à Madrid et aux principaux centres d'affaires du nord-ouest.

En matière de transports, la ville bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A-6 et M-505, permettant de rejoindre facilement Madrid, Pozuelo, Majadahonda, Torrelodones et d'autres localités du corridor nord-ouest. Elle est également desservie par la gare de Las Matas (lignes C-8 et C-10) et plusieurs lignes de bus assurant des liaisons directes avec Madrid et les villes voisines.

Le quartier offre un éventail particulièrement large de possibilités éducatives, avec un accès facile à des écoles et des centres éducatifs renommés, tant nationaux qu'internationaux, notamment le Colegio Los Peñascales, le Colegio San José, le SEK El Castillo, ainsi qu'à proximité de l'Université Camilo José Cela et d'autres centres privés prestigieux du nord-ouest de Madrid.

En matière de soins de santé, la ville bénéficie de services médicaux à proximité, tels que le centre de santé Las Matas, ainsi que d'hôpitaux et de centres privés de référence dans le nord-ouest de Madrid, notamment des hôpitaux universitaires et des centres spécialisés à Las Rozas et Majadahonda.

La région offre également un large éventail d'activités sportives et de loisirs, notamment des clubs de golf, des courts de tennis et de padel, des centres sportifs, des restaurants, des supermarchés et des zones commerçantes à proximité, offrant une combinaison idéale de vie résidentielle, de services et d'activités pour toute la famille.