Appartement en excellent état avec 2 chambres a louer á El Viso, Madrid

DILS/LUCAS FOX PRÉSENTE

Magnifique appartement moderne et accueillant, doté d'une charmante terrasse baignée de lumière et offrant une sensation d'espace. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement neuf se situe à l'angle des rues Príncipe de Vergara et María de Molina, dans le quartier de Salamanca, l'un des plus bien desservis de la ville, à proximité de commerces, restaurants, cafés et de l'animation madrilène. Dès l'entrée, on découvre sur la gauche un vaste séjour/salle à manger ouvert, une grande cuisine américaine et une terrasse. À droite se trouve une salle de bain complète avec douche. L'intérieur est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres insonorisées. La décoration moderne se distingue par une attention méticuleuse portée aux détails, aux couleurs et à l'agencement des espaces, créant une ambiance minimaliste et harmonieuse. La cuisine design est entièrement équipée avec des ustensiles pour 12 personnes et des appareils haut de gamme, dont un grand réfrigérateur et un congélateur. Un îlot central avec quatre tabourets de bar blancs relie la cuisine au reste de l'espace. Dans la cuisine, des portes dissimulent un garde-manger, des placards et une buanderie séparée équipée d'un lave-linge, d'un sèche-linge, d'un bac à linge, d'un tiroir à linge, d'une table à repasser et d'un espace pour les produits d'entretien. Un charmant fauteuil suspendu invite à la détente. Le coin repas comprend une table ronde en verre et cinq chaises grises modernes. Cet espace de vie ouvert, combinant salon, salle à manger et cuisine, s'ouvre sur la terrasse par des baies vitrées coulissantes, offrant une vue imprenable sur une oasis de tranquillité au printemps, en été et en automne grâce à la végétation environnante. La terrasse est meublée d'une table ronde pour quatre personnes, de fauteuils confortables, d'une table basse carrée et d'un grand meuble de rangement. Elle est équipée de chauffages pour l'hiver et d'un brumisateur pour l'été. Le salon se fond harmonieusement dans le reste de l'espace, mais peut également être séparé par des baies vitrées coulissantes, se transformant ainsi en bureau ou en chambre. Il est doté d'un lit de 1,40 m intégré dans une armoire blanche. On y trouve un canapé marron, une table basse, deux fauteuils roses, une table pour enfants avec deux petites chaises et une télévision grand écran fixée au mur. Au fond, un grand dressing de style chambre offre de nombreux rangements et une imprimante. Les chambres se situent à droite de l'entrée, séparées par des panneaux en lattes de bois. À gauche se trouve la chambre principale avec un lit de 1,60 m x 2,00 m et une élégante tête de lit en tissu, des tables de chevet noires modernes, un charmant fauteuil turquoise avec repose-pieds, une télévision connectée fixée au mur opposé et un dressing. Une épaisse corde noire sert de porte-vêtements stylé. La salle de bains attenante comprend un lavabo moderne, une spacieuse douche à l'italienne avec paroi de verre et des toilettes électriques. La deuxième chambre dispose d'un lit de 1,50 m x 2,00 m, de tables de chevet modernes, d'une chaise colorée, de grands dressings et d'une salle de bains attenante avec douche à l'italienne et paroi de verre. Elle est équipée d'une télévision murale. L'appartement est entièrement carrelé en marbre, à l'exception des chambres, qui ont du parquet, et des salles de bains, qui sont carrelées. L'immeuble dispose d'un concierge et d'un parking privé (disponible à la location séparément). Toutes les fenêtres sont équipées de stores et de volets électriques (commandés par télécommande et interrupteurs) qui ferment et obscurcissent toute la pièce.

• Téléviseur à écran plat grand format dans le salon et dans chaque chambre
• Télévision par câble
• Internet haut débit/Wi-Fi
• Climatisation centrale et chauffage par radiateurs individuels
• Grand réfrigérateur et congélateur
• Plaque de cuisson à induction
• Four, micro-ondes, hotte aspirante, mixeur, grille-pain.
• Machine à café Nespresso
• Laveuse/sécheuse
• Planche à repasser
• Sèche-cheveux
• Ustensiles de cuisine pour 12 personnes.
• Stores électriques.

Elle comprend du linge de lit et des serviettes 100% coton de qualité supérieure.

En entrant, un espace s'ouvre sur la gauche, intégrant harmonieusement le séjour/salle à manger, une cuisine américaine spacieuse et une terrasse. À droite se trouve une salle de bain complète avec douche. L'intérieur se distingue par l'abondance de lumière naturelle qui inonde l'espace grâce à de grandes fenêtres. Toutes les fenêtres sont insonorisées. La décoration est moderne, avec une attention méticuleuse portée aux détails, aux couleurs et à l'agencement des espaces afin de créer une atmosphère minimaliste et harmonieuse. La cuisine design est entièrement équipée avec des ustensiles pour 12 personnes et des appareils haut de gamme, dont un grand réfrigérateur et un congélateur. Un îlot central relie le reste de l'espace et est agrémenté de quatre tabourets de bar blancs. Le long de la cuisine, des portes dissimulent un garde-manger, des placards et une buanderie séparée avec lave-linge, sèche-linge, bac à linge, tiroir, table à repasser et rangements pour les produits d'entretien. Un charmant fauteuil suspendu offre un coin détente confortable. La salle à manger est meublée d'une table ronde en verre et de cinq chaises grises modernes. L'espace de vie ouvert, comprenant salon, salle à manger et cuisine, s'ouvre sur la terrasse par des baies vitrées coulissantes, offrant une vue paisible et verdoyante au printemps, en été et en automne grâce à la végétation environnante. La terrasse est aménagée avec une table ronde pour quatre personnes, des fauteuils confortables, une table basse carrée et un grand meuble de rangement. Elle est équipée de chauffages pour l'hiver et d'un brumisateur pour l'été. Le salon se prolonge harmonieusement dans le reste de l'espace, mais peut également être séparé par des baies vitrées coulissantes, se transformant ainsi en un bureau/chambre indépendant. Il comprend un lit de 1,40 m intégré dans une armoire blanche, un canapé marron, une table basse, deux fauteuils roses, une table pour enfants avec deux chaises et une télévision grand écran fixée au mur. Au fond, se trouve une grande armoire de style chambre avec de nombreux rangements et une imprimante. Les chambres sont situées à droite de l'entrée, séparées par des panneaux en lattes de bois. À gauche se trouve la chambre principale avec un lit de 1,60 m x 2,00 m et une élégante tête de lit en tissu, des tables de chevet noires modernes, un charmant fauteuil turquoise avec repose-pieds, une télévision connectée fixée au mur opposé et un dressing. Un détail original : une épaisse corde noire servant de porte-vêtements design. La salle de bains attenante est équipée d'un lavabo moderne, d'une spacieuse douche à l'italienne avec paroi de verre et de toilettes électriques. La seconde chambre dispose d'un lit de 1,50 m x 2,00 m, de tables de chevet modernes, d'une chaise colorée, de grands placards intégrés et d'une salle de bains attenante avec douche à l'italienne et paroi de verre. Elle est également équipée d'une télévision murale. L'appartement est entièrement carrelé en marbre, à l'exception des chambres, qui sont parquetées, et des salles de bains, carrelées. L'immeuble dispose d'un concierge et d'un parking privé (disponible à la location séparément). Toutes les fenêtres sont équipées de stores et de volets électriques (commandés par télécommande et interrupteur) permettant d'occulter complètement la pièce.

Situé dans l'un des quartiers les plus animés de Salamanca, rue Príncipe de Vergara, perpendiculaire à la rue María de Molina, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, au cœur d'une vie jeune, branchée et moderne, grâce à sa proximité avec la prestigieuse IE Business School. Le quartier regorge de boutiques, cafés, restaurants, bars et autres services de proximité.

L'appartement est très bien desservi par les transports en commun, étant situé à quelques mètres seulement de l'échangeur Avenida de América et de plusieurs stations de métro – Diego de León, Gregorio Marañon et Nuñez de Balboa – ainsi que de plusieurs lignes de bus à proximité.

LIEUX D'INTÉRÊT À PROXIMITÉ

Rue Principe de Vergara, rue María de Molina, Glorieta Gregorio Marañón, Musée Lázaro Galdiano, IE Business School, Fondation Juan March, Plaza del Marqués de Salamanca, Centre Commercial ABC, Puerta de Alcalá, Plaza Colón – Centro Cultural de la Villa, Musée Archéologique, Musée de Cire, Ambassade des États-Unis d'Amérique, El Corte Inglés de Serrano.