Appartement en excellent état avec 1 chambre a louer á Cortes / Huertas, Madrid

Appartement exclusif à louer à Huertas/Cortes, en plein cœur de Madrid, dans l'un des quartiers les plus prisés et établis du centre-ville. Ce bien bénéficie d'un cadre de vie idéal, alliant calme résidentiel, proximité des commodités (restaurants, lieux culturels, commerces et loisirs) et excellente desserte par les transports en commun, ce qui en fait un choix parfait pour une résidence principale.

Ce bien immobilier présente une surface construite de 57 m² (52 m² habitables), ces surfaces étant approximatives, et se compose d'une chambre et d'une salle de bain complète. L'agencement des espaces a été soigneusement pensé pour optimiser la fonctionnalité et l'apport de lumière naturelle dans toutes les pièces, créant ainsi une impression d'espace supérieure à la surface réelle.

Il convient de souligner les grandes baies vitrées, qui offrent une excellente luminosité naturelle et contribuent directement au confort et à la qualité de vie à l'intérieur du logement. Ce dernier a été rénové et propose des finitions et un confort modernes. Toutes les caractéristiques décrites sont sujettes à vérification.

Le logement comprend un local de rangement et l'accès aux parties communes, décrites séparément. Le loyer mensuel est de 1 600 €. Les charges (eau, électricité, gaz, charges de copropriété, etc.) ne sont pas comprises dans le loyer.

Classe énergétique E. Le loyer peut être modifié conformément à la réglementation en vigueur.

Conditions : dépôt de garantie équivalent à 1 mois de loyer, garantie supplémentaire si nécessaire, durée minimale du contrat d'un an en vertu de la modalité de résidence habituelle, preuve de solvabilité économique et les animaux domestiques ne sont pas autorisés.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

- Climatisation
- Placards intégrés
- Réformé
- À l'étranger
- Chambre double
- Cuisine séparée
- Climatisation
- Chauffage indépendant
- Lumière naturelle
- Meublé
- Réserve

- Entrée
- Salon
- Cuisine
- Salle de bain
- Chambre à coucher

Cet appartement se situe rue Cervantes, au cœur du Quartier des Lettres, l'un des quartiers les plus emblématiques du centre de Madrid, réputé pour son patrimoine historique, culturel et résidentiel. Ses environs allient le charme traditionnel de la ville – avec ses rues piétonnes, son architecture classique et son ambiance bohème – à une offre de services modernes et à une excellente qualité de vie.

À deux pas se trouvent des sites culturels emblématiques tels que le musée du Prado, le musée Thyssen-Bornemisza et le musée Reina Sofía, ainsi que le Jardin botanique royal. Le quartier se distingue également par son offre gastronomique, culturelle et commerciale, avec ses restaurants, ses galeries d'art et ses boutiques spécialisées.

Une courte promenade permet d'accéder à des sites clés tels que le Paseo del Prado, la Plaza de Santa Ana, la Puerta del Sol et le parc du Retiro, renforçant ainsi son attrait résidentiel.

Ce quartier bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, avec des gares à proximité comme Antón Martín et Estación del Arte, et un accès facile aux grands axes routiers tels que le Paseo del Prado et l'avenue Atocha. En résumé, c'est un emplacement de choix offrant un cadre de vie urbain complet au cœur de Madrid.