Appartement en excellent état avec 1 chambre a louer á Justicia, Madrid

DILS / LUCAS FOX présente ce superbe appartement meublé avec accès extérieur, situé dans le quartier de Justicia à Madrid. Ce bien d'exception se distingue par sa rénovation soignée, son design contemporain et son agencement unique, offrant un parfait équilibre entre élégance, fonctionnalité et confort.

Cet appartement comprend une chambre double, une salle de bains complète et des placards intégrés, conçus pour offrir un confort optimal, une intimité préservée et de nombreux rangements. Il bénéficie également de deux balcons qui baignent l'appartement de lumière naturelle. Chaque espace a été pensé avec un souci du détail, faisant appel à des matériaux de haute qualité et à une esthétique raffinée qui confère à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et moderne.

La cuisine américaine moderne et entièrement équipée, dotée d'appareils haut de gamme, s'intègre harmonieusement au séjour, créant un espace ouvert, lumineux et accueillant. Cet agencement est idéal au quotidien comme pour recevoir, offrant une sensation d'espace et de fluidité. Le séjour/salle à manger bénéficie également de deux balcons qui, en plus de baigner l'appartement de lumière naturelle, renforcent son caractère exclusif et urbain.

Grâce à son orientation plein sud, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. La belle hauteur sous plafond, les grandes fenêtres et les balcons contribuent à une agréable sensation d'espace, de luminosité et de bien-être, sublimant ainsi le plaisir de vivre en plein cœur de la ville.

Globalement, il s'agit d'une propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent une résidence haut de gamme dans un emplacement privilégié à Madrid, avec toutes les commodités et un design adapté à un style de vie moderne et sophistiqué.

- 1 chambre

- 1 salle de bain

- 2 balcons

- 1 climatiseur

- Chauffage

- Meublé

L'appartement est agencé de façon fonctionnelle et harmonieuse, optimisant chaque espace pour offrir un confort maximal et une expérience résidentielle haut de gamme. Dès l'entrée, le hall d'accueil dessert les différentes pièces.

Depuis le hall, vous accédez à un vaste séjour-salle à manger conçu comme un espace principal ouvert et polyvalent, où se trouve la cuisine américaine intégrée, moderne et élégante, entièrement équipée d'appareils haut de gamme, notamment réfrigérateur, lave-vaisselle, four, hotte aspirante, plaque de cuisson vitrocéramique et micro-ondes.

En poursuivant votre visite, vous accédez à l'espace détente, conçu pour garantir intimité et tranquillité. Cet espace comprend la suite parentale, les dressings et la salle de bains, offrant un cadre confortable, fonctionnel et élégant.

Dans l'ensemble, l'agencement a été soigneusement conçu pour allier esthétique, confort et praticité, aboutissant à une maison moderne et sophistiquée, parfaitement adaptée à un mode de vie actuel et exigeant.

Cette propriété se situe au 15, rue San Gregorio, dans le quartier de Justicia, au cœur de Madrid. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés et emblématiques de la capitale, où l'élégance classique se marie harmonieusement avec le design contemporain et une vie culturelle foisonnante. Son emplacement en fait un choix idéal, aussi bien comme résidence principale que pour un investissement immobilier à fort potentiel.

Environnement urbain et caractère du quartier

La rue San Gregorio se situe au cœur du quartier de Justicia, tout près des rues Chueca et Malasaña. Ce quartier est réputé pour son architecture majestueuse, ses bâtiments restaurés, ses galeries d'art, ses boutiques indépendantes et sa riche offre culinaire et culturelle.

Ce quartier allie la tranquillité des rues arborées à une vie urbaine trépidante à deux pas. C'est un lieu cosmopolite et créatif, très prisé des résidents nationaux et internationaux.

Communications

L'emplacement se distingue par ses excellentes liaisons de transports en commun :

Métro:

• Station de métro Chueca (Ligne 5)

• Station de métro Tribunal (lignes 1 et 10)

• Station de métro Alonso Martínez (Lignes 4, 5 et 10)

Ces stations permettent un accès rapide à n'importe quel point de la ville.

Bus :
De nombreuses lignes de bus desservent les rues Hortaleza, Genoa ou Fuencarral, avec des arrêts à quelques minutes à pied seulement.

Trains de banlieue et trains :
La proximité de nœuds comme la gare de Sol facilite les correspondances ferroviaires vers différents points de la Communauté de Madrid.

Se déplacer à pied est également un atout majeur : le centre historique, les quartiers commerçants et culturels sont à quelques minutes seulement.

Options gastronomiques et de loisirs accessibles à pied

Ce quartier est l'un des hauts lieux de la gastronomie madrilène, avec des options pour tous les goûts :

Restaurants et bars en vedette :

• Rosi La Loca – Cuisine créative et ambiance vibrante.

• Ástor Gastro-Place – Une offre gastronomique raffinée.

• Inclán Brutal Bar – Cuisine moderne dans une ambiance animée.

• La taverne d'Ángel Sierra – Une taverne madrilène classique forte d'une longue tradition.

• Le Cygne Bleu – Une référence en matière de champignons et de cuisine de saison.

Cafés et boutiques de charme :

• Toma Café – Un café de spécialité très populaire dans le quartier.

• HanSo Café – Ambiance moderne et accueillante.

• La Bicicleta Café – Un espace hybride idéal pour travailler ou se réunir.

• Chocolatería San Ginés – Une icône madrilène pour déguster du chocolat avec des churros.

Le mélange de tradition et de modernité rend la vie quotidienne dans cette région particulièrement attrayante.

attractions culturelles et zones emblématiques

Depuis le numéro 15 de la Calle de San Gregorio, vous pouvez rejoindre à pied certains des points les plus représentatifs du centre de Madrid :

• Gran Vía, avec son offre commerciale et théâtrale.

• La Plaza Mayor, l'un des grands symboles de la ville.

• Puerta del Sol, le cœur géographique et social de Madrid.

• Le musée du romantisme, situé à quelques minutes seulement, ajoute une valeur culturelle aux environs.

La région offre un équilibre parfait entre histoire, culture et vie contemporaine.