Appartement extérieur de 91 m² rénové en 2025 à Malasaña. 3 chambres, 3 salles de bains, séjour/salle à manger avec cuisine intégrée et table en marbre. Très lumineux, au 4ème étage. Idéal pour vivre dans l'un des quartiers les plus animés de Madrid.
Caractéristiques principales de la propriété
- Climatisation
- Plan 91m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
DILS / LUCAS FOX présente à louer cet appartement extérieur de 91 m², entièrement rénové en 2025 au cœur de Malasaña.
Situé au quatrième étage, il se distingue par sa luminosité, ses finitions de qualité — parquet en chevrons, portes laquées blanches avec poignées dorées — et une conception très soignée du début à la fin.
En entrant, un vaste couloir en forme de L dessert naturellement l'ensemble de la maison : il dessert les trois chambres et les trois salles de bains, séparant ainsi l'espace nuit du séjour. Au bout du couloir s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et décloisonnée, où salon, salle à manger et cuisine se fondent en un seul espace convivial.
La cuisine est l'élément le plus remarquable : des meubles beiges aux poignées dorées, des appareils électroménagers intégrés et un îlot en marbre veiné de rouge qui fait office à la fois de bar et de coin repas informel. La table à manger, également en marbre, et la télévision encastrée complètent un salon bien agencé, baigné de lumière grâce à ses deux fenêtres et donnant accès à un balcon.
Les deux chambres doubles sont dotées de placards intégrés et d'une salle de bains privative. La troisième chambre, plus petite, comprend un lit superposé et une armoire ; elle est idéale pour des enfants ou peut servir de chambre d'appoint. Les trois salles de bains présentent le même style : meubles laqués blancs, robinetterie et paroi de douche dorées, et pommeau de douche fixé au plafond.
Prêt à emménager, meublé et équipé, dans l'une des meilleures rues de Malasaña.
Extras
- Plancher extérieur
- 4e étage
- 91 m² construits
- Entièrement rénové en 2025
- Salon-salle à manger spacieux et lumineux
- Conceptions de cuisines intégrées
- 3 chambres
- 2 chambres doubles avec placards intégrés
- 2 salles de bains attenantes
- 3 salles de bain complètes au total
- Troisième chambre avec lit superposé
- Très lumineux
- Agencement fonctionnel et bien optimisé
- Situé dans un quartier central et recherché
Distribution de la propriété
En entrant dans la maison, un couloir spacieux et lumineux en forme de L rythme la circulation et sert de point de distribution central. Revêtu d'un parquet à chevrons continu, il organise de part et d'autre l'espace nuit, comprenant trois chambres et leurs salles de bains respectives, tout en le séparant clairement de l'espace de vie, qui offre confort et intimité.
Au bout du couloir, l'appartement s'ouvre sur un vaste et lumineux espace de vie décloisonné comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine intégrée. Cet espace central, meublé d'une élégante table en marbre et de tabourets de bar, bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et à son accès au balcon, créant ainsi une atmosphère moderne et accueillante, idéale au quotidien comme pour les loisirs.
Malasaña, Madrid: Localisation de la propriété
L'immeuble est situé sur l'une des rues les plus emblématiques et animées de Malasaña, où le Madrid le plus traditionnel côtoie les dernières tendances, les commerces indépendants et une offre gastronomique pour tous les goûts.
À deux pas de la Plaza de San Ildefonso, cœur du quartier, avec ses terrasses et son ambiance unique. Et à quelques minutes à pied de la Gran Vía, avec d'excellentes liaisons de métro : les lignes 1, 5 et 10 aux stations Tribunal et Gran Vía sont à moins de cinq minutes à pied.
Un quartier avec une personnalité bien à lui et l'un des endroits les plus prisés pour vivre à Madrid.
Certificat énergétique de l'immeuble
Energy consumption E : 230.1kWh/m²/year
Emissions E : 48.4kg CO₂/m²/year
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