Appartement en excellent état avec 2 chambres avec 10m² terrasse a louer á Argüelles

DILS / LUCAS FOX vous présente cet appartement exclusif en location courte durée, situé en plein cœur de Madrid, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Argüelles. Bénéficiant d'une situation idéale, à proximité des commodités, d'une vie animée et d'une excellente desserte, ce bien est parfait pour un séjour temporaire dans la capitale.

Ce bien immobilier dispose d'une surface construite de 180 m² (dont 147 m² habitables) et d'une terrasse d'environ 10 m². Il comprend deux grandes chambres spacieuses avec salles de bains privatives, ainsi qu'un WC séparé équipé d'un lave-linge.

La maison dispose également d'une petite pièce supplémentaire pouvant servir de débarras ou de cave.

L'accès à la propriété se fait par un élégant hall d'entrée orné de cartes postales de Madrid, qui mène, par un couloir spacieux, aux différentes chambres. Ces dernières, bien espacées, offrent une grande intimité et un sentiment d'exclusivité.

La cuisine, au design compact et fonctionnel, s'intègre harmonieusement au salon dans un espace ouvert spectaculaire et spacieux. Le plan de travail, discrètement dissimulé, confère à la pièce une impression de pureté et de raffinement. Elle est également équipée d'une hotte aspirante de plafond d'une marque de renom. Du salon comme de la cuisine, on profite d'une vue panoramique imprenable sur la Gran Vía, le Palais Royal et les montagnes de Madrid ; un panorama à couper le souffle qui s'étend à perte de vue.

La propriété comprend également une petite terrasse en forme de L offrant une vue imprenable et totalement dégagée. Sa luminosité naturelle abondante, ses espaces généreux et son caractère exclusif sont particulièrement remarquables.

Le logement est en excellent état et n'est actuellement pas meublé. Il peut être meublé selon les besoins du locataire.

Parmi ses atouts les plus remarquables figurent une salle de sport et une piscine privée situées au 15e étage, réservées à l'usage exclusif d'une petite partie de la communauté, offrant luxe, confort, intimité et qualité de vie.

De plus, l'immeuble offre un service de sécurité et de conciergerie 24h/24 et 7j/7, un service d'entretien permanent et une place de parking pour la communauté, disponible à la location moyennant un supplément.

Son emplacement sur la Plaza de España en fait un bien unique, situé dans l'un des quartiers les plus animés et centraux de Madrid, entouré de culture, de gastronomie, de boutiques et bénéficiant d'excellentes liaisons.

Les caractéristiques décrites peuvent faire l'objet d'une vérification.

Le loyer mensuel s'élève à 4 500 €.

Les charges et les dépenses (eau, électricité, gaz, charges communes, etc.) ne sont pas incluses dans le loyer.

Classe énergétique : E.

Le loyer peut faire l'objet d'ajustements conformément à la réglementation en vigueur.

Conditions : dépôt de garantie de 2 mois.

Durée du contrat : de 6 mois à 1 an, renouvelable. Type de contrat : temporaire.

Une preuve de solvabilité sera exigée.

Les animaux de compagnie sont les bienvenus sur demande.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier. DANS LE CAS DE VALENCE, AJOUTER LA PRÉSENTATION SUIVANTE : avec le numéro d'inscription au Registre des agents immobiliers de la Communauté valencienne RAICV 4243.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.