POZR36083
7 500 € par mois
Maison / Villa À louer Déjà disponible ! Période de location mínimum: 6 mois.
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POZR36083
7 500 € par mois
Maison / Villa À louer Déjà disponible ! Période de location mínimum: 6 mois.

Maison / villa avec 7 chambres a louer á Pozuelo, Madrid

  • Chambres 7
  • Salles de bains 7
  • Plan 971m²
  • Terrain 2 337m²

Villa avec un beau jardin sur un terrain consolidé de 2 337 m² à louer près de l'école Retamar à Somosaguas Norte, l'une des urbanisations les plus exclusives et sécurisées de Madrid.

Lucas Fox est heureux de présenter cette spacieuse villa unifamiliale conçue et répartie sur différents étages, avec six entrées depuis le jardin où vous trouverez votre havre de paix et de tranquillité à seulement 12 minutes du centre de Madrid.

Cette grande villa à l'extrême nord-ouest de Somosaguas Norte sera une maison paisible, avec un jardin qui offre différents espaces et zones de loisirs et de repos. Sans aucun doute, c'est une maison idéale pour les familles nombreuses, qui ont besoin de plusieurs espaces indépendants, d'un emplacement unique et d'espaces extérieurs, qui offrent des espaces infinis pour le plaisir des plus petits.

La villa a une façade en briques apparentes, avec une structure très solide et un mur épais pour une meilleure isolation thermique. Ils n'ont jamais eu aucun type d'humidité et se composent de deux étages principaux plus deux petits greniers et le sous-sol.

En entrant dans la maison, on peut apprécier différents accès. Le principal pour la voiture nous conduit sur une rampe jusqu'à la façade principale de la maison. A noter qu'il y a suffisamment d'espace à l'extérieur pour garer un grand nombre de voitures (quatre à six). La maison a été construite en 1966 par un architecte local dont le concept principal était de créer un ensemble de toits à pignons alignés, ainsi que décalés sur le plan horizontal, générant un ensemble d'espaces et organisant toute la maison autour d'un patio lumineux principal. Les différents toits à pignon profiteront au maximum de la lumière naturelle, en plus de générer des espaces différents avec leur seule indépendance. Le mouvement de ces toits dans le plan permet la génération de différents espaces en terrasse dans tout le premier étage principal, ainsi que des zones de porche ombragées. Un intéressant jeu d'ombre et de lumière.

Le rez-de-chaussée est composé de plusieurs salons, reliés les uns aux autres, générant un espace continu distribué autour d'un patio intérieur couvert et vitré, avec des espaces naturels et un éclairage naturel. A droite de l'entrée principale, on trouve la zone la moins noble, où se trouve la cuisine, l'accès secondaire, la zone de service avec une grande terrasse, très intime et favorable aux services.

Aux étages supérieurs, on retrouve trois chambres et la chambre des maîtres. En particulier, nous pouvons souligner la suite parentale qui, étant située en mezzanine et dans une zone de pont complètement indépendante, abrite une salle de bain privée, un grand dressing et deux terrasses privées avec deux orientations en vis-à-vis, pour une meilleure ventilation et un éclairage naturel.

Quant à l'extérieur, la parcelle est un polygone régulier où tous les espaces ont été utilisés au maximum, laissant un espace prudent et lâche de la maison au périmètre végétal de la parcelle, pour plus d'intimité. Un impressionnant jardin de 2 337 m² avec de grands arbres et une végétation exubérante en parfait état entoure toute la maison. Ici plusieurs porches sont proposés sur différentes façades de la maison, un espace piscine, un espace dédié pour un belvédère, une serre, de multiples accès à la maison et à la salle des machines.

Côté équipements, le chauffage se fait par radiateurs et fonctionne au gasoil. Il y a la climatisation avec splits dans les pièces principales. La communauté, les frais d'entretien et l'IBI sont inclus dans le coût de la location de la propriété. La maison est vacante depuis quelques mois et nécessite certaines mises à jour d'entretien que le propriétaire se fera un plaisir d'effectuer une fois l'offre finalisée.

Contactez Lucas Fox par e-mail ou par téléphone pour organiser une visite et voir la villa par vous-même. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 pour nous adapter aux besoins de nos clients.

Vous pouvez également visiter notre salon immobilier Lucas Fox récemment ouvert à Avenida de Europa 38, Pozuelo, où nous pouvons en savoir plus sur vos besoins et vous aider à trouver votre maison ou votre investissement idéal.

Exclusivity

Propriété exclusivement disponible chez Lucas Fox

Caractéristiques

  • Jardin
  • Haut de plafond
  • Éléments d'époque
  • Éclairage naturel
  • Utility room
  • Service entrance
  • Près des transports publics
  • Près des écoles internationales
  • Exterior
  • Dressing
  • Débarras
  • Chauffage
  • Balcon
  • Armoires encastrées
  • Animaux domestiques permis
  • À rénover
  • Plan 971m²

Agencement

habitation principale

Plante semi-enterrée
  • Garage pour 2 voitures
  • Aire de service avec chambre et salle de bain
Rez-de-chaussée
  • accès principal
  • Hall avec vue sur le patio intérieur
  • toilette de courtoisie
  • escalier principal
  • Bibliothèque/bureau avec 3 espaces et cheminée
  • Pièce principale
  • Salon secondaire avec vue et accès direct au jardin
  • Salle à manger reliée au porche
  • Patio central couvert avec éclairage zénithal et verrière pliante
  • Salon quotidien avec accès direct au jardin et au porche
  • Cuisine-bureau avec entrée indépendante et garde-manger
  • Chambre et salle de bain pour invités ou service
  • Pièce de stockage
  • Salle de lavage-repassage
  • Terrasse pour suspendre les vêtements
  • échelle secondaire
Mezzanine
  • Chambre principale
  • grand dressing
  • Salle de bain complète avec baignoire avec lavabos avec robinetterie vintage
Premier étage
  • salle arabe
  • 2 chambres avec espace de travail, placards et salle de bain complète partagée
  • Chambre secondaire avec salle de bain privée et armoires encastrées
  • Grenier avec salle de jeux
  • Accès à l'espace bureau
  • Pièce de stockage

Bureau indépendant et relié à la propriété.

Rez-de-chaussée
  • Salle de réception
  • toilette de courtoisie
  • Salle d'attente avec accès au porche dans le jardin
  • Espace salle à manger/salon
  • Pièce principale
Premier étage
  • 2 salles de travail avec terrasse couverte vitrée
  • Espace de bureau à aire ouverte
  • grenier/archives

Appartement indépendant (attenant à la maison)

  • accès secondaire
  • Cuisine
  • Salle
  • Bain complet
  • Chambre principale

Extérieur

  • Cour
  • Stand avec salle des machines
  • Piscine
  • Espace restauration dédié
  • entrée piétonne
  • Allée

Emplacement

Cette villa est située à Somosaguas Norte, l'une des urbanisations les plus exclusives et prestigieuses de la communauté de Madrid, résidence d'importantes personnalités et ambassades. Il dispose d'une clôture de périmètre, d'un lecteur de plaques d'immatriculation et d'un personnel de sécurité Prosegur, ainsi que de patrouilles motorisées qui circulent pour protéger la sécurité et l'intimité des voisins.

L'urbanisation appartient à la municipalité madrilène de Pozuelo de Alarcón, à seulement 8 kilomètres de la capitale. Cette municipalité a le revenu par habitant le plus élevé d'Espagne et le taux de natalité le plus élevé d'Espagne, ce qui la rend idéale pour les familles à haut pouvoir d'achat qui recherchent une première résidence de haut niveau.

La zone bénéficie d'excellentes infrastructures et communications, à la fois par les transports en commun, avec des bus et des métros légers, et par la route avec un accès aux M-502, M-503, A-6, A-5 et M-40.

A proximité se trouvent les meilleures écoles de Madrid, comme le British Council, l'American School, le San Luis de los Franceses ou le Retamar, ainsi que plusieurs universités comme l'Université Complutense de Madrid, l'ESIC Business and Marketing School ou l'Universidad François de la Victoire.

Il propose également toutes sortes de services : des clubs sportifs, comme le Reebok Sports Club ; des restaurants exclusifs, comme le célèbre Urrechu dans le Zoco de Somosaguas ; et des bars à tapas sur Europa Avenue.

Enfin, Somosaguas offre de grands espaces verts, ainsi que beaucoup d'intimité, de tranquillité et un goût exquis.

POZR36083
7 500 € par mois
Maison / Villa À louer

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