Maison / villa Excellent avec 4 chambres a louer á Torrelodones, Madrid

Dils Lucas Fox vous présente cette magnifique maison jumelée à louer, située dans un quartier résidentiel calme et huppé de Torrelodones, dans le secteur de La Colonia, à quelques minutes de la gare. Une option idéale pour ceux qui recherchent espace, intimité et un cadre de vie verdoyant, tout en bénéficiant d'un accès facile à Madrid.

Cette maison offre 231 m² de surface habitable répartis sur quatre niveaux, avec des pièces lumineuses et aérées et un agencement fonctionnel pensé pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, un jardin privatif, une vaste terrasse d'environ 50 m², un espace barbecue et une végétation luxuriante préservent l'intimité et créent une atmosphère agréable.

Le logement est livré semi-meublé, avec des meubles dans plusieurs pièces. Les meubles dont le futur locataire n'a pas besoin peuvent être facilement entreposés au sous-sol ou au grenier, lui permettant ainsi d'aménager le logement selon ses besoins.

Au rez-de-chaussée se trouve une cave à vin spacieuse et multifonctionnelle avec bar, idéale pour aménager une salle de jeux, un espace de détente ou une salle de réunion. On y trouve également la buanderie, équipée pour accueillir un lave-linge et un sèche-linge, un débarras et un accès direct au garage privatif.

En montant au premier étage, vous découvrirez la pièce de vie, composée d'un vaste séjour/salle à manger avec cheminée, hauts plafonds et grandes fenêtres à double vitrage laissant entrer une abondante lumière naturelle. La cuisine est entièrement équipée, avec notamment une plaque à induction, un four, une hotte aspirante et une chaudière à gaz individuelle récemment installée et remplacée il y a un an. À ce même étage se trouvent également des toilettes pour invités, baignées de lumière naturelle.

Le deuxième étage abrite l'espace nuit, composé de trois chambres. Deux d'entre elles offrent une vue sur le jardin et partagent une salle de bain complète avec baignoire. La chambre principale se distingue par son espace généreux, ses placards intégrés, sa vue agréable sur le complexe et les montagnes, ainsi que sa salle de bain attenante avec double vasque et baignoire.

Au dernier étage, on découvre un grenier spectaculaire et spacieux, doté d'une salle de bain complète et d'un accès à une terrasse privée offrant une vue imprenable sur la Sierra de Guadarrama. Cet espace très polyvalent peut servir de bureau, de chambre d'amis, de salon ou de bureau à domicile.

Cette propriété fait partie d'un ensemble résidentiel soigneusement conçu, composé de seulement vingt maisons, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et une bonne qualité de vie.

Pour inciter à la signature d'un bail de longue durée, le propriétaire est disposé à envisager l'installation de deux climatiseurs split lors des négociations. Le logement dispose également d'un chauffage au gaz individuel avec thermostat séparé.

Conditions de location : loyer mensuel de 2 400 €, assurance non-paiement fournie par le propriétaire, un mois de loyer de dépôt de garantie et un mois de loyer supplémentaire à titre de caution. Les locations étudiantes et professionnelles ne sont pas autorisées. La priorité sera donnée aux candidats sans animaux de compagnie.

Certificat énergétique : B.

Type de contrat : résidence principale. Séjour de longue durée uniquement.

• 231 m² utilisables

• Maison jumelée

• 4 étages

• 3 chambres + grenier avec salle de bain

• 3 salles de bain complètes + 1 toilette

• jardin privé

• Terrasse de 50 m²

• Terrasse mansardée avec vue sur les montagnes

• Espace barbecue

• Cheminée

• Salon-salle à manger très lumineux

• Cuisine entièrement équipée

• Nouvelle plaque à induction

• chaudière à gaz individuelle (1 an)

• Fenêtres Climalit

• hauts plafonds

• parquets

• Cave à vin avec bar

• Espace buanderie

• local de stockage

• Garage privé avec accès direct

• Chauffage individuel avec thermostat

• Semi-meublé

• Projet immobilier privé de 20 maisons

• À proximité de la gare

• Certificat énergétique B

• Rez-de-chaussée : cave multifonctionnelle avec bar, buanderie, débarras et accès direct au garage.
• Premier étage : vaste séjour-salle à manger avec cheminée, cuisine entièrement équipée et toilettes invités avec lumière naturelle.
• Deuxième étage : chambre principale avec salle de bains attenante, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complète.
• Dernier étage : grenier spacieux avec salle de bain complète et accès à une terrasse privée donnant sur la Sierra de Guadarrama.

Cette propriété se situe à La Colonia de Torrelodones, l'un des quartiers résidentiels les plus établis, familiaux et prisés de la commune. Elle se distingue par son cadre paisible, niché au cœur de la nature et composé de maisons individuelles, offrant une excellente qualité de vie tout en bénéficiant d'un accès facile à Madrid.

L'un de ses principaux atouts est sa proximité avec la gare de Torrelodones, desservie par les lignes C-8 et C-10, qui permettent de rejoindre facilement Chamartín, Nuevos Ministerios, Príncipe Pío, Atocha, Villalba, El Escorial et Cercedilla. De plus, le quartier bénéficie d'un excellent réseau de bus urbains et interurbains, avec des lignes telles que les 611, 631, 633, 635, 685, 686A et 691, ainsi que le bus de nuit N904, qui relie directement le pôle d'échanges de Moncloa, Las Rozas, Galapagar, Colmenarejo et d'autres communes du nord-ouest de Madrid. Enfin, l'accès rapide à l'autoroute A-6 facilite les déplacements en voiture.

L'offre éducative est l'un des principaux atouts de Torrelodones. À proximité se trouvent des établissements privés et semi-privés prestigieux, tels que le Colegio Peñalar et le Colegio San Ignacio de Loyola, tous deux réputés pour leur excellence académique. Le quartier compte également des écoles publiques comme le CEIP Nuestra Señora de Lourdes et l'IES Diego Velázquez, ainsi que plusieurs écoles maternelles, dont Las Ardillas, El Tomillar, El Globo et El Jardín de las Hadas, ce qui en fait un excellent choix pour les familles avec enfants de tous âges.

En ce qui concerne les options universitaires, l'emplacement permet un accès facile à des institutions prestigieuses telles que l'Université Alfonso X el Sabio (UAX) à Villanueva de la Cañada, l'Université Francisco de Vitoria, l'Université Camilo José Cela et le campus universitaire de l'ESIC, toutes à quelques minutes en voiture.

La région offre également une infrastructure de santé complète, avec le centre de santé de Torrelodones, un service d'urgences, des cliniques privées et le célèbre hôpital universitaire HM Torrelodones, un centre de référence en matière de santé dans le nord-ouest de Madrid.

Pour le shopping et les loisirs, les habitants apprécient la proximité du centre commercial Espacio Torrelodones, qui comprend des supermarchés, des boutiques de mode, des restaurants, une salle de sport et un cinéma, en plus d'un large éventail de commerces de proximité, cafés, restaurants, pharmacies, banques et services répartis entre La Colonia et le centre-ville.

Les amateurs de sport et de plein air trouveront à proximité le centre sportif municipal de Torrelodones, des terrains de sport, une piscine intérieure, des écoles de sport et de nombreux sentiers de randonnée pédestre ou cycliste, sans oublier la proximité du parc régional du bassin supérieur du Manzanares et du parc national de la Sierra de Guadarrama, faisant de cet endroit un lieu privilégié pour profiter de la nature toute l'année.

En résumé, un emplacement qui combine d'excellentes liaisons de transport, une offre complète en matière d'éducation et de santé, tous les services nécessaires à la vie quotidienne et un environnement résidentiel calme et établi, très prisé par ceux qui recherchent une qualité de vie dans le nord-ouest de Madrid.