Maison / villa Nouvelle construction avec 4 chambres a louer á Villaviciosa de Odón

Dils Lucas Fox vous présente cette villa individuelle neuve, construite en 2024, d'une surface habitable d'environ 288 m² répartie sur trois niveaux et comprenant quatre chambres. Aucun frais d'agence n'est facturé au locataire. Ce bien se distingue par ses pièces spacieuses et lumineuses, ses hauts plafonds, son parquet et un agencement fonctionnel offrant différents espaces de vie à chaque étage. Il est situé dans un complexe résidentiel privé et bien entretenu, avec piscine commune, court de paddle-tennis et aire de jeux pour enfants.

L'accès à la maison se fait par un hall d'entrée qui dessert les pièces principales du rez-de-chaussée. La cuisine indépendante est équipée d'appareils électroménagers et dispose d'un store motorisé et d'un accès direct au salon. Ce dernier est doté de grandes fenêtres motorisées, d'une cheminée et d'un accès direct au jardin privatif, aménagé avec du gazon synthétique et divers espaces plantés de végétaux. Le jardin bénéficie du soleil du matin et est équipé d'un système d'arrosage automatique goutte à goutte, ce qui facilite son entretien.

À ce même étage se trouve l'une des quatre chambres, équipée de placards intégrés et d'une salle de bain complète avec douche et fenêtre. Le salon, la cuisine et la chambre principale sont dotés de stores électriques, tandis que les autres pièces sont équipées de stores manuels. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système aérothermique avec chauffage au sol, garantissant un confort optimal toute l'année. Un éclairage LED, des fenêtres à haute performance énergétique et une abondante lumière naturelle complètent les atouts de cet étage.

Le premier étage abrite les trois autres chambres. Deux d'entre elles disposent de placards intégrés, offrent une vue dégagée sur les montagnes et partagent une salle de bains spacieuse avec baignoire. La suite parentale comprend une salle de bains privative avec douche, des placards intégrés, un grand dressing et un accès à deux terrasses. De là, on aperçoit les espaces communs de la résidence et l'on y ressent une agréable sensation d'espace.

Le niveau inférieur offre une pièce spacieuse, lumineuse et polyvalente pouvant servir de bureau, de salle de sport, de salle de jeux ou d'espace supplémentaire, selon les besoins du futur locataire. Il comprend également une buanderie et un local technique, où se trouve une partie du système de pompe à chaleur air-eau. Ce niveau dispose aussi d'espaces de rangement et d'un garage couvert et privatif pouvant accueillir trois véhicules, avec porte motorisée et rangements supplémentaires pour les outils. Disposer de trois places de parking couvertes et privatives est un atout particulièrement appréciable, car toutes les maisons du programme immobilier n'offrent pas cet avantage.

La propriété est équipée d'un système d'alarme et d'un interphone vidéo, ainsi que de divers aménagements extérieurs qui lui confèrent charme et intimité, notamment un olivier et un grenadier à l'entrée. Ce lotissement sécurisé offre un cadre de vie paisible et bien entretenu, avec accès à une piscine commune, un court de paddle-tennis et une aire de jeux pour enfants.

Cette maison neuve, construite en 2024, est conçue pour ceux qui recherchent une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle avec quatre chambres, un jardin privatif, des terrasses, des finitions haut de gamme, des espaces annexes et un garage couvert privé pour trois véhicules. Elle se situe dans un complexe résidentiel privé avec piscine, court de paddle-tennis et aire de jeux pour enfants, et bénéficie du confort d'un système de chauffage aérothermique avec chauffage au sol.

Conditions de location : 1 mois de caution, 2 mois de garantie supplémentaire et assurance non-paiement.
Classe énergétique : A.

• Maison neuve, construite en 2024
• Environ 288 m² construits
• Réparti sur trois étages
• Jardin privé avec gazon artificiel et plantes naturelles
• Système d'irrigation goutte à goutte automatique
• Chauffage au sol par énergie aérothermique
• Classe énergétique A
• Fenêtres haute performance
• Stores électriques dans le salon, la cuisine et la chambre principale
• Stores manuels dans le reste des pièces
• Éclairage LED
• Cuisine équipée d'appareils électroménagers
• Placards et dressings intégrés
• Dressing dans la chambre principale
• Salle de bains attenante avec douche
• Salle de bain complète avec baignoire
• Terrasses spacieuses
• Vue sur les montagnes depuis les chambres secondaires
• Vue sur les espaces communs depuis la chambre principale
• Pièce multifonctionnelle pouvant servir de bureau, de salle de sport ou de salle de jeux.
• Espace de lavage
• Garage privé pour 3 véhicules
• Porte de garage motorisée
• Système d'alarme
• Interphone vidéo
• Piscine commune
• terrain de padel
• Espace enfants
• Développement résidentiel privé
• Oliviers et grenadiers dans la zone d'entrée
• Aucuns frais pour le locataire

La maison est répartie sur trois étages, offrant une séparation confortable entre les espaces de vie, les pièces principales et les espaces annexes.

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle de bains complète avec douche et fenêtre, cuisine séparée équipée d’appareils électroménagers, une chambre avec placards intégrés et dressing, et un salon spacieux avec de grandes fenêtres et un accès direct au jardin privé.

Premier étage : hall d’entrée et pièces principales. Deux chambres avec placards intégrés et vue dégagée sur les montagnes, partageant une salle de bains spacieuse avec baignoire. La chambre principale dispose d’une salle de bains privative avec douche, d’un dressing, de placards intégrés et d’un accès à deux terrasses.

Rez-de-chaussée : une pièce spacieuse et lumineuse pouvant servir de bureau, de salle de sport ou de salle de jeux, ainsi que de buanderie et de local technique. On y trouve également un garage privé pouvant accueillir trois véhicules, avec porte motorisée, ainsi qu’un espace de rangement et un atelier.

Cette propriété se situe à Villaviciosa de Odón, dans un quartier résidentiel récent caractérisé par des maisons modernes, des rues calmes et un environnement principalement familial. Son emplacement est particulièrement attractif pour ceux qui recherchent l'intimité et l'espace d'une maison individuelle, tout en bénéficiant d'un accès facile à Madrid et aux autres communes de l'ouest de la Communauté de Madrid.

Le quartier d'El Bosque et de Villaviciosa de Odón offre un large éventail de possibilités en matière d'éducation, de sport et de services. On notera en particulier sa proximité avec le campus de l'Université européenne de Madrid, situé à Villaviciosa de Odón, qui dispose également d'infrastructures sportives complètes, notamment des courts de tennis et de padel, des terrains de sport et d'autres équipements.

La région est bien desservie par la route vers Madrid, Boadilla del Monte, Majadahonda, Alcorcón, Móstoles et Pozuelo de Alarcón, avec un accès aux routes principales telles que la M-501 et la M-506, qui facilitent les déplacements quotidiens vers différents points de l'ouest de Madrid et de la capitale.

Pour les usagers des transports en commun, Villaviciosa de Odón est desservie par plusieurs lignes de bus interurbaines. Parmi celles-ci, les lignes 518 et N504 desservent Príncipe Pío, tandis que les lignes 519 (vers Móstoles), 510 (vers Alcorcón et El Bosque) et 567 (vers Majadahonda) permettent de rejoindre les villes voisines et le réseau de transports madrilène.

En ville, vous trouverez des commerces de proximité, des supermarchés, des pharmacies, des restaurants, des cafés, des centres sportifs et divers autres services essentiels. De plus, sa proximité avec Alcorcón, Móstoles, Boadilla del Monte et Majadahonda vous permettra d'accéder rapidement à un choix encore plus vaste de commerces et de services.

Le quartier est également prisé des familles grâce à ses espaces verts, ses installations sportives et ses sentiers pédestres, ainsi qu'à la tranquillité d'un secteur résidentiel peu dense. De plus, la propriété se situe au sein d'un complexe résidentiel privé doté d'une piscine commune, d'un court de paddle-tennis et d'une aire de jeux pour enfants, permettant ainsi de satisfaire de nombreux besoins en matière de loisirs et de sport sans quitter le complexe.

L'emplacement offre un cadre de vie idéal, alliant confort résidentiel et excellente desserte de Madrid. Le centre-ville est accessible en transports en commun depuis l'aéroport Príncipe Pío ou par la route, tandis que des villes comme Pozuelo, Majadahonda, Boadilla et Las Rozas sont facilement accessibles depuis l'ouest de Madrid.

Globalement, cet emplacement est particulièrement adapté à ceux qui recherchent une maison moderne et paisible, avec des espaces extérieurs et des services communautaires, sans pour autant sacrifier la proximité de Madrid, des centres éducatifs, des zones commerçantes et des communes établies du nord-ouest et du sud-ouest de la capitale.