Maison / villa avec 5 chambres a louer á Godella / Rocafort, Valence

Villa mitoyenne exclusive à louer à long terme dans la prestigieuse urbanisation Las Villas de Rocafort, l'une des enclaves résidentielles les plus prisées de la zone métropolitaine de Valence pour sa tranquillité, son intimité et son excellente qualité de vie.

Située dans un quartier résidentiel établi et familial, la propriété bénéficie d'espaces communs complets avec une piscine commune et de vastes jardins, offrant un équilibre parfait entre confort résidentiel et proximité de tous les services nécessaires à la vie quotidienne.

La maison, d'une surface habitable de 318 m² répartie sur plusieurs niveaux, a été soigneusement conçue pour bien séparer les espaces de vie, de nuit et de service. Son agencement fonctionnel et ses dimensions généreuses offrent des espaces de vie spacieux, lumineux et modulables, parfaitement adaptés aux besoins d'une famille.

Le demi-sous-sol abrite un espace de service pratique comprenant une buanderie spacieuse, une chambre supplémentaire et une salle de bain complète, ainsi qu'un accès direct au garage privé double, inclus dans le loyer. Le rez-de-chaussée comprend l'espace de vie, composé d'un élégant et spacieux séjour-salle à manger avec accès direct aux espaces extérieurs, d'une cuisine moderne et entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, et de toilettes invités.

Le premier étage est entièrement dédié aux chambres et comprend quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse avec salle de bains privative, ainsi qu'une deuxième salle de bains complète desservant les autres chambres. L'étage supérieur offre un vaste grenier aménagé avec une salle de bains supplémentaire, un espace multifonctionnel idéal pour un bureau, une salle de jeux, un espace de détente ou une chambre d'appoint.

Ce logement est en excellent état, entièrement meublé et équipé. Il comprend notamment un chauffage central au gaz et une climatisation réversible dans plusieurs pièces, garantissant un confort optimal toute l'année.

Ce complexe résidentiel comprend une piscine commune et des jardins bien entretenus, offrant une valeur ajoutée significative à ceux qui recherchent un environnement résidentiel exclusif et sécurisé.

Le certificat de performance énergétique est en cours d'obtention. De plus, la maison dispose d'un garage privé intégré pouvant accueillir deux véhicules.

Le loyer mensuel est de 2 900 €. Les charges (eau, électricité, chauffage) ne sont pas comprises. Les frais de copropriété sont à la charge du propriétaire. Le loyer peut être ajusté conformément à la réglementation en vigueur.

Le bail sera formalisé par un contrat de location résidentielle à long terme. Un dépôt de garantie d'un mois et un dépôt supplémentaire d'un mois à titre de garantie complémentaire sont exigés.

Les caractéristiques décrites peuvent faire l'objet d'une vérification.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) est enregistré au Registre des agents immobiliers de la Communauté valencienne sous le numéro RAICV 4243.

Rez-de-chaussée

• Cuisine équipée
• Salon-salle à manger
• Toilettes

Premier étage

• 3 chambres doubles
• 1 chambre double avec salle de bain privée
• 1 salle de bain complète

Grenier

• Expédition
• Salle de bain complète

Sous-sol

• Lessive
• Chambre de service.
• Salle de bain complète

Le complexe résidentiel Las Villas de Rocafort se trouve à seulement 10 kilomètres. Il dispose d'un jardin et d'une piscine communs. À proximité se trouvent le Cambridge College, ainsi que deux importants clubs sociaux : le Country Club et le Spanish Tennis Club.