Appartement Excellent avec 3 chambres a louer á Ciudad de las Ciencias, Valence

Dils Lucas Fox vous présente cet appartement exclusif à louer dans le quartier de la Cité des Arts et des Sciences, l'un des quartiers résidentiels les plus modernes et prisés de Valence. Son emplacement privilégié offre de vastes espaces verts, d'excellentes liaisons de transport et un large éventail de commodités, le tout à proximité immédiate de l'un des ensembles architecturaux et culturels les plus emblématiques d'Europe.

Cet appartement de 125 m² est en excellent état grâce à sa construction de haute qualité. Sa hauteur sous plafond, son orientation et ses grandes fenêtres lui confèrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, ainsi qu'une vue panoramique imprenable sur le quartier de la Cité des Arts et des Sciences.

En entrant dans la propriété, un élégant hall d'entrée mène à un séjour-salle à manger spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle. Il offre un accès direct à la terrasse et une vue imprenable sur les environs. La cuisine séparée est entièrement équipée d'appareils électroménagers neufs et bénéficie d'un agencement fonctionnel conçu pour un confort optimal au quotidien.

L'espace nuit comprend trois chambres. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative, d'un dressing confortable et d'un accès direct à un grand balcon baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Deux autres chambres, toutes deux orientées vers l'extérieur et équipées de placards intégrés, complètent l'agencement ; l'une d'elles donne accès à une agréable terrasse privative. La propriété comprend également une deuxième salle de bains complète avec baignoire.

Ce bien se distingue par ses finitions haut de gamme, son excellent état et le soin apporté aux détails. Il comprend un parquet, la climatisation réversible, le chauffage par radiateurs, des stores électriques, des moustiquaires et une porte blindée. Il offre également de nombreux rangements, des fenêtres à double vitrage et des placards intégrés. Le bien est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.

Appartement meublé et équipé à louer, disponible immédiatement. Une place de parking dans le même immeuble est incluse dans le loyer mensuel.

Classe énergétique : en attente.

Le loyer mensuel est de 2 600 €. Les charges ne sont pas comprises. Le loyer peut être modifié conformément à la réglementation en vigueur. Conditions : bail de longue durée, avec dépôt de garantie et garanties supplémentaires selon le profil du locataire. Les animaux domestiques ne sont pas admis.

Bien commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL), inscrit au Registre des agents d'intermédiation immobilière de la Communauté valencienne sous le numéro RAICV 4243.

• Entrée
• Spacieux séjour-salle à manger avec accès à la terrasse
• Cuisine entièrement équipée
• Chambre principale avec salle de bains attenante
• Deuxième salle de bain complète
• Chambre double
• Chambre simple
• Place de parking incluse, située dans le même bâtiment

Le quartier de la Cité des Arts et des Sciences s'est imposé comme l'un des ensembles résidentiels les plus modernes, exclusifs et prisés de Valence, situé à proximité de l'ancien lit du Turia. Il se distingue par son architecture contemporaine unique, ses vastes espaces verts, ses excellentes commodités et son emplacement stratégique.

Ce quartier se distingue par la présence de certains des bâtiments les plus emblématiques de la ville, comme la Cité des Arts et des Sciences, conçue par Santiago Calatrava, qui comprend des espaces culturels, scientifiques et de loisirs tels que l'Hemisfèric ou l'Oceanogràfic, le plus grand aquarium d'Europe.

Le quartier offre toutes les commodités du quotidien : supermarchés, centres commerciaux, salles de sport, pharmacies, cliniques privées, écoles et établissements d’enseignement internationaux, ainsi qu’un large choix de cafés, restaurants et terrasses. Le centre commercial El Saler et le complexe Aqua Multiespacio, proposant tous deux une offre complète de shopping et de restauration, sont également facilement accessibles.

L'un de ses principaux atouts est son accès direct aux jardins du Turia, principal espace vert de Valence. De là, on peut parcourir à pied des kilomètres de jardins, de pistes cyclables, d'installations sportives et d'aires de loisirs en plein air qui traversent la ville d'ouest en est.

Sa proximité avec la mer est un autre de ses atouts majeurs. Les plages de Las Arenas, de La Malvarrosa et la marina de Valence sont à environ 10 minutes en voiture ou à vélo.

De même, le centre historique de Valence et les principales zones commerçantes de la ville, telles que Colón, Pla del Remei ou Gran Vía Marqués del Turia, ne sont qu'à 10-15 minutes en voiture et à environ 20 minutes en transports en commun.

La zone borde certains des quartiers les plus établis et les plus appréciés de Valence, tels que Penya-Roja, Camí Fondo, El Grau, Montolivet et Quatre Carreres.