Penthouse en excellent état avec 3 chambres avec 70m² terrasse a louer á Ciudad de las Ciencias

Lucas Fox est fier de vous présenter ce spectaculaire penthouse en L à louer dans le quartier résidentiel des Moreres, le plus prestigieux et prometteur de Valence. Il est situé à quelques minutes seulement du port de plaisance royal et de la Cité des Arts et des Sciences.

Grâce à son orientation sud-sud-est idéale, cet appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une vue imprenable sur la ville de Valence, le parc naturel El Saler et le port. Construit en 2023, il est entièrement meublé et équipé, prêt à être habité, et comprend un garage, une cave et une superbe terrasse.

Ce penthouse moderne et contemporain offre un espace de vie ouvert et lumineux comprenant un salon et une salle à manger, avec plusieurs accès à la terrasse. Cet espace inclut une magnifique cuisine ouverte avec îlot central, un coin repas avec quatre tabourets et même une entrée indépendante sur la terrasse. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec accès à la terrasse et une spacieuse salle de bains privative, ainsi que de deux autres chambres doubles, également avec accès à la terrasse. Une grande salle de bains indépendante complète ce bien.

Cependant, son atout le plus remarquable est son impressionnante terrasse panoramique de plus de 70 m², accessible depuis toutes les pièces. Celle-ci bénéficie d'une magnifique luminosité naturelle. La terrasse est agrémentée de deux pergolas bioclimatiques modernes : l'une avec une table haute, idéale pour dîner avec vue, et l'autre avec du mobilier de jardin, parfaite pour se détendre. Elle offre également une vue panoramique. Par temps clair, on peut apercevoir les plages d'El Saler, les sommets environnants, la silhouette de la ville et le port animé.

Ce penthouse se distingue par un design avant-gardiste et une efficacité énergétique maximale. Il est équipé d'un système de climatisation intégré moderne (chauffage et refroidissement) sans gaz, d'une isolation performante pour un confort thermique optimal, d'une protection solaire, de débords de toit et d'une ventilation naturelle traversante. De plus, il dispose de panneaux solaires pour la production d'eau chaude et d'un système Wi-Fi performant couvrant l'ensemble de l'appartement.

La propriété est située à Les Moreres, le quartier le plus moderne et à la croissance la plus rapide de Valence, dans le secteur de La Punta.

L'établissement propose une gamme de services exclusifs, notamment une piscine commune, un jardin avec aire de jeux pour enfants, un club social avec espace de coworking, un parking à vélos et un service de conciergerie.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée.

Logement

• salon-salle à manger
• Cuisine
• Salle de bain complète
• 2 chambres doubles
• Chambre principale avec salle de bains attenante
• Terrasses

Résidentiel

• Piscine
• Jardin avec aire de jeux pour enfants
• Garage
• service de conciergerie

Las Moreras, le quartier le plus récent et le plus moderne de Valence, s'impose rapidement comme un lieu de vie et d'investissement idéal. Ce quartier offre une ambiance urbaine dynamique avec des vues imprenables sur la campagne et les montagnes. On y trouve des rues bordées d'arbres, de larges trottoirs, une place centrale, deux grands parcs et une piste cyclable. De plus, il est situé à proximité de la côte et de la magnifique Cité des Arts et des Sciences, et bénéficie d'une nouvelle station de tramway permettant un accès direct à Ruzafa, en plein centre-ville.

Les améliorations à venir renforcent encore l'attrait de Las Moreras. Parmi celles-ci figurent l'agrandissement du parc Turia avec le nouveau parc Desembocadura, la modernisation en cours du port de plaisance et le très attendu complexe de luxe Grao. Ces initiatives consolident la position de Las Moreras comme l'un des quartiers les plus prisés et attractifs de Valence.

Il offre un accès direct à la ligne 10 du Metrovalencia (arrêt Moreres), qui relie la Cité des Arts et le centre-ville, ainsi qu'à d'excellentes liaisons routières (V-30, AP-7).