Appartement rénové avec des finitions de luxe, 4 chambres (trois doubles et une simple), 172 mètres carrés et entièrement meublé à louer au cœur de Valence, dans le quartier privilégié de La Xerea.
Caractéristiques principales de la propriété
- Ascenseur
- Parquet
- Haut de plafond
- Éclairage naturel
- Propriété Moderniste
- Vue sur la ville
- Système d'alarme
- Rénové
- Près des transports publics
- Près des écoles internationales
- Exterior
- Dressing
- Double vitrage
- Cuisine ouverte
- Cuisine équipée
- Climatisation
- Chauffage
- Armoires encastrées
- Accès en fauteuil roulant
- Plan 172m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Lucas Fox vous présente cet appartement exclusif à louer dans un élégant immeuble de 1940, conçu par le célèbre architecte valencien Joaquín Rieta Síster. D'une superficie d'environ 172 m², cet appartement se distingue par son excellent état de conservation, sa rénovation luxueuse et l'alliance d'éléments architecturaux d'origine et d'un design intérieur moderne et raffiné.
La propriété dispose d'environ 172 m² répartis en un grand hall d'entrée, un salon-salle à manger, une cuisine semi-ouverte, trois chambres doubles, une chambre simple et deux salles de bains complètes.
En entrant dans la propriété, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux qui mène directement au séjour-salle à manger. Cet espace accueillant et élégant combine un salon de style moderne, équipé d'une Smart TV grand écran et d'un mobilier haut de gamme, avec un coin repas pouvant accueillir six personnes.
Au fond de la pièce se trouve la cuisine semi-ouverte, qui se distingue par son design contemporain et sa décoration soignée. Elle est équipée d'un lave-linge, d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson vitrocéramique, d'un four, d'un micro-ondes et d'un lave-vaisselle. On y trouve également une télévision fixée au mur et une table d'appoint qui optimisent l'espace.
Depuis le séjour-salle à manger, un couloir dessert les autres pièces. On trouve d'abord une salle de bain complète et une chambre simple. Viennent ensuite les trois chambres doubles, toutes équipées de placards intégrés offrant un excellent espace de rangement.
La propriété dispose également d'une deuxième salle de bain complète, récemment rénovée et flambant neuve, avec des finitions modernes et de haute qualité.
Cette propriété se présente en excellent état, ayant été rénovée avec des matériaux et des finitions haut de gamme. Parmi ses atouts les plus remarquables figurent les plafonds à double hauteur, les moulures d'origine et l'alliance du parquet en bois massif dans la salle à manger et du parquet dans le reste de la maison, qui confèrent aux espaces chaleur et caractère.
Pour un confort optimal toute l'année, l'appartement est équipé d'un chauffage central par radiateurs et d'une climatisation réversible. Il comprend également des fenêtres à double vitrage, un ascenseur et un système d'alarme.
La propriété est louée entièrement meublée et offre une combinaison équilibrée d'élégance, de fonctionnalité et de caractère architectural.
Les caractéristiques décrites peuvent faire l'objet d'une vérification.
Classe énergétique
Certificat énergétique en cours d'obtention.
La disponibilité d'une place de parking ou d'un local de stockage n'a pas été précisée.
Le loyer mensuel s'élève à 3 500 €.
Les charges ne sont pas comprises dans le loyer.
Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 relative à la consommation, au service et à la transparence, il est précisé que le prix indiqué ne comprend pas le coût des fournitures.
Le loyer peut faire l'objet d'ajustements conformément à la réglementation en vigueur.
Conditions
Les modalités relatives à la durée du contrat sont en attente de confirmation. Les animaux de compagnie ne sont pas admis.
Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier. Inscrit au Registre des agents immobiliers de la Communauté valencienne (RAICV) sous le numéro 4243.
Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.
Distribution de la propriété
- Receveur
- Salle à manger
- Cuisine semi-ouverte
- Chambre simple
- 3 chambres doubles
- 2 salles de bain complètes
La Xerea, Valence: Localisation de la propriété
La maison est située au cœur du quartier exclusif de La Xerea, très proche de la Plaza del Ayuntamiento et de la Calle de Las Barcas. Le quartier vous offre les théâtres les plus importants de la ville, ainsi que des restaurants, des arrêts de bus et un grand nombre de services tels que des supermarchés, une salle de sport, une pharmacie, des coiffeurs ou des magasins, entre autres.
Certificat énergétique de l'immeuble
Energy Certificate : In process
Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier, inscrit au Registre des agents immobiliers de la Communauté valencienne (RAICV) sous le numéro 4243
Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.
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