Appartement Excellent avec 3 chambres avec 12m² terrasse a louer á Palacio de Congresos

Lucas Fox vous présente ce bien locatif exclusif situé dans l'emblématique immeuble IKON, l'un des programmes immobiliers résidentiels les plus prestigieux et avant-gardistes de Valence. Niché sur la célèbre Avenida de las Cortes Valencianas, ce complexe résidentiel unique se distingue par son architecture contemporaine, ses vastes espaces communs et son engagement en faveur du développement durable et du confort.

Cet appartement de 133 m² est situé au quatrième étage et bénéficie d'une double orientation est-nord, lui assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Son design moderne et fonctionnel, associé à la qualité des matériaux utilisés, offre un espace idéal pour un confort de vie urbain optimal.

En entrant, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon-salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte, conçu comme un seul espace convivial et lumineux. De là, vous accédez à une agréable terrasse d'environ 12 m², idéale pour profiter du plein air en toute saison. Grâce à son emplacement en angle et à ses grandes fenêtres, la propriété bénéficie d'une vue dégagée et d'une abondante lumière naturelle.

L'espace nuit comprend trois chambres et deux salles de bains complètes. La suite parentale donne directement sur une seconde terrasse privative, offrant un espace extérieur exclusif et une grande sensation d'espace. Les chambres proposent une configuration confortable et fonctionnelle, idéale pour les familles comme pour les professionnels à la recherche d'un logement de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.

Ce bâtiment intègre les dernières innovations en matière de construction et d'efficacité énergétique, notamment un système aérothermique, une isolation thermique et acoustique performante et des matériaux haut de gamme. De plus, il bénéficie de la certification BREEAM, une référence internationale en matière de durabilité et d'efficacité énergétique.

Les résidents de l'immeuble IKON bénéficient de services exclusifs et d'espaces communs, notamment une magnifique piscine extérieure, une terrasse solarium avec un espace bureau, une salle de sport entièrement équipée, des espaces de coworking, un parking à vélos, un service de conciergerie et de sécurité, ainsi qu'un éclairage paysager soigneusement conçu qui met en valeur le caractère unique du complexe.

Le logement est loué non meublé, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque pièce selon les besoins du futur locataire.

Il comprend un grand parking dans le même bâtiment.

Classe énergétique en cours d'évaluation.

Loyer mensuel : 2 700 €.

Contrat à long terme.

Les charges ne sont pas incluses dans le loyer mensuel.

Les animaux de compagnie sont les bienvenus.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 relative à la transparence et au service à la clientèle, veuillez noter que les frais de notaire et d'enregistrement, ainsi que la taxe sur les mutations immobilières (TMI) de la communauté autonome où se situe le bien, ne sont pas inclus dans le prix. De même, les frais de gestion et d'agence immobilière ne sont pas inclus.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL), inscrit au Registre des agents immobiliers intermédiaires de la Communauté valencienne sous le numéro RAICV 4243.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• Salon et salle à manger
• Cuisine ouverte intégrée à l'espace salon
• Chambre principale avec salle de bains attenante
• Deuxième chambre double
• Troisième chambre simple
• Salle de bain complète
• Garage dans le même bâtiment

Le quartier du Centre de conférences est l'un des plus modernes et des mieux desservis de Valence. Il offre un large éventail de commodités, notamment des supermarchés, des centres commerciaux, des salles de sport, des restaurants, des cafés, des écoles et des espaces verts. De plus, il bénéficie d'excellentes liaisons avec le métro, le tramway et le bus, ainsi que d'un accès rapide au centre-ville, à l'aéroport et aux principaux axes routiers de Valence.