Maison / villa en excellent état avec 5 chambres a louer á Palacio de Congresos

Résidence exclusive avec jardin et piscine : une oasis de luxe et de confort à Benicalap. Cette propriété spectaculaire de 190 m², construite sur un généreux terrain de 450 m², offre un style de vie incomparable où design intérieur et loisirs extérieurs se fondent en parfaite harmonie. Extérieur de rêve (votre propre resort privé) : le joyau de cette demeure est son espace extérieur, conçu pour un plaisir optimal tout au long de l'année.

• Piscine privée : parfaitement intégrée dans un environnement bien entretenu.
• Cuisine extérieure et espace paella : espace entièrement équipé et couvert pour les amateurs de gastronomie, avec un barbecue professionnel.
• Repas et détente : Mobilier d'extérieur haut de gamme avec un coin canapé pour se détendre au soleil ou sous les étoiles.

Intérieur élégant et fonctionnel : la propriété se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à son orientation privilégiée et à ses finitions de haute qualité :

• Confort thermique : Chauffage par radiateurs à gaz dans toutes les pièces, climatisation individuelle split et fenêtres à double vitrage Climalit pour une isolation parfaite.
• Chaleur : Des parquets en bois noble qui apportent élégance et confort à chaque pas.
• Rez-de-chaussée : Spacieux séjour-salle à manger avec cuisine américaine équipée et toilettes invités.
• Deuxième étage : 4 chambres (dont une suite parentale avec salle de bains et placards intégrés) et une deuxième salle de bains complète.
• Grenier : Pièce spacieuse et ouverte, idéale comme bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire.

Les services inclus dans ce prix sont les suivants :
- Approvisionnement en eau
- Fourniture Internet.
- Taxe foncière (IBI)
- Frais communautaires.
- Entretien du jardin et de la piscine une fois par semaine.

Ne ratez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce qui pourrait être votre future maison.

Distribution:
• Rez-de-chaussée : séjour-salle à manger spacieux et lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et toilettes invités.
•Étage supérieur : 4 chambres (2 avec lits doubles et 2 avec lits simples), parfaites pour les familles ou les groupes, et 2 salles de bain complètes.
• Grenier : espace supplémentaire idéal pour créer un coin détente privé.

À l'étranger:
• Terrasse couverte avec pergola en bois, idéale pour les repas en plein air.
• Piscine privée entourée de tranquillité, idéale pour se détendre.

•Environnement résidentiel calme

Ce quartier bénéficie d'une situation privilégiée à proximité du périphérique Ronda Norte, permettant un accès rapide au centre-ville en voiture. Son excellente desserte est assurée par le réseau Metrovalencia (tramway ligne 4 et proximité des stations de métro) et plusieurs lignes de bus EMT reliant directement le centre-ville et les universités.

• Loisirs et sports : Dominé par le spectaculaire parc Benicalap, l’un des plus grands poumons verts de Valence, qui propose des piscines à thème en été, des terrains de sport et des aires de jeux pour enfants.
• Commerces et santé : Grand choix de supermarchés, de marchés traditionnels et de centres de santé. Le quartier est également situé à proximité immédiate du nouveau stade Nou Mestalla et de zones commerciales modernes.
• Éducation : La ville compte un large éventail d'écoles et d'instituts, ce qui en fait un environnement idéal pour les familles.
• Ambiance familiale : Elle allie la tranquillité des zones résidentielles au dynamisme de ses places et de ses commerces de proximité.
• Rénovation urbaine : Le quartier « Nou Benicalap » propose de nouveaux programmes immobiliers et de larges avenues, apportant modernité et valorisant l'ensemble des environs.

Il est situé à proximité d'hôtels 5 étoiles, du Palais des Congrès et du prestigieux Casino de Valence.

Le quartier compte plusieurs écoles publiques et internationales accessibles en moins de 10 minutes à pied. Enfin, il est tout près de l'hôpital Arnau Vilanova et on y trouve des pharmacies ouvertes 24h/24.