Appartement Excellent avec 2 chambres avec 16m² terrasse a louer á Patacona / Alboraya

Cet appartement exclusif à louer est situé sur la plage de Patacona à Alboraya, à proximité de Valencia, au sein d'une urbanisation offrant une large gamme de services et d'équipements, dont une piscine, une salle de sport, une conciergerie, un restaurant, des aires de jeux pour enfants et des terrains de sport pour le tennis, le paddle-tennis, le basketball et le football.

Cet appartement est le fruit de la fusion de deux appartements et d'une rénovation haut de gamme complète, réalisée avec des matériaux d'exception et un design soigné. Son orientation sud-est maximise la luminosité naturelle et offre une vue panoramique imprenable sur la mer à environ 270 degrés depuis toutes les pièces.

L'espace de vie se déploie en un vaste espace ouvert intégrant salon, salle à manger, coin bureau et un coin lecture cosy, le tout offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Depuis le salon, on accède à une grande terrasse avec une vue mer dégagée, idéale pour profiter du cadre et du climat méditerranéen. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'ensemble et comprend une buanderie pratique.

L'espace nuit comprend deux chambres doubles. La chambre principale dispose d'un grand dressing, d'une spacieuse salle de bains privative et d'un accès direct à la terrasse principale. La seconde chambre possède également une salle de bains privative. De plus, la propriété offre une seconde terrasse plus intime, accessible depuis le coin lecture, qui pourrait être aménagée en une troisième chambre double.

La propriété est louée meublée et en excellent état. On notera en particulier ses pièces spacieuses, ses finitions de grande qualité et sa vue imprenable sur la mer. La maison comprend également un grand cellier ou débarras attenant au bâtiment principal.

Le loyer comprend une place de parking et un local de rangement situé au sous-sol.

Le classement énergétique est en attente de confirmation.

Le loyer mensuel est de 3 000 €. Les charges (eau, électricité, gaz) ne sont pas comprises dans le loyer et sont à la charge du locataire. Un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer et une caution supplémentaire d'un montant équivalent à un mois de loyer sont exigés. La durée maximale du bail est de 12 mois, avec possibilité d'un bail résidentiel classique, sous réserve des conditions applicables et de la réglementation en vigueur.

Contactez Lucas Fox pour plus d'informations sur cette propriété exclusive située sur la plage de Patacona.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) est enregistré au Registre des agents immobiliers de la Communauté valencienne sous le numéro RAICV 4243.

• Destinataire
• Séjour avec accès à la terrasse
• Zone d'étude
• Coin lecture / chambre double avec accès à la deuxième terrasse
• Cuisine ouverte
• Chambre avec dressing, salle de bain privée et sortie sur la terrasse
• Chambre double avec salle de bain privée
• Pièce de stockage
• 2 places de parking et 2 débarras

La plage de Patacona est une plage urbaine qui offre toutes sortes de services pour vivre confortablement toute l'année : services de santé, pharmacies, restaurants et bars, glaciers, magasins et une salle de sport avec piscine, entre autres.

L'une de ses principales attractions est la promenade qui relie, au sud, à la plage de Malvarrosa et au port de Valence. Vers le nord, vous pourrez longer le bord de mer jusqu'à Port Saplaya, un lieu connu pour ses canaux et son port de plaisance où vous pourrez déguster une horchata sur l'une des terrasses du quai.

La région dispose également d'un grand complexe sportif avec une piscine intérieure chauffée de 25 mètres, des courts de paddle-tennis et une salle de sport. Il est à 5 minutes de La Marina Real et du fantastique spa Las Arenas. De plus, vous pouvez accéder au centre-ville en bus ou en taxi en seulement 10 minutes.