Appartement en excellent état avec 3 chambres a louer á El Pla del Remei, Valence

Dils Lucas Fox présente cet appartement élégant et exclusif dans l'une des rues les plus distinguées de Pla del Remei, à quelques mètres de l'emblématique marché Colón et tout près des jardins du fleuve Turia, dans l'un des quartiers les plus privilégiés de Valence.

Située dans un immeuble de prestige, cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux et des finitions haut de gamme. Sa surface construite est de 196 m², parties communes comprises, selon le cadastre, et de 177 m², parties communes exclues.

Cet appartement offre un plan rectangulaire confortable et une distribution fonctionnelle, avec des pièces exceptionnellement spacieuses et lumineuses. Dès l'entrée, vous découvrirez un magnifique séjour-salle à manger aux dimensions généreuses, baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre donnant sur la rue. De là, vous accédez à un grand balcon suffisamment spacieux pour y aménager un agréable coin repas avec une table et des chaises. La cuisine séparée, elle aussi de belles dimensions, se distingue par ses nombreux rangements et comprend un coin repas convivial, idéal au quotidien. Elle donne également accès à une buanderie pratique avec un espace buanderie et des toilettes invités.

L'espace nuit comprend une spacieuse chambre parentale avec de grands placards intégrés et deux autres chambres doubles, dont une particulièrement spacieuse. La propriété dispose également de deux salles de bains entièrement rénovées, récemment aménagées avec des matériaux de haute qualité et un design moderne et élégant.

Parmi ses atouts, on compte une climatisation réversible gainable à deux zones indépendantes, des menuiseries intérieures en bois naturel et des menuiseries extérieures avec isolation thermique et acoustique. Grâce à son orientation est-ouest, la propriété bénéficie d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Élégante, lumineuse et parfaitement agencée, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et un emplacement exceptionnel au cœur de Valence.

Ce logement est proposé à la location longue durée avec un bail résidentiel standard. Le loyer mensuel est de 2 900 €, hors charges (eau, électricité, gaz, internet et autres dépenses courantes). Un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer et un mois de loyer supplémentaire à titre de garantie additionnelle sont exigés.

Certificat d'efficacité énergétique : en cours.

Bien commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier, inscrit au Registre des agents intermédiaires immobiliers de la Communauté valencienne sous le numéro RAICV 4243.

Les informations fournies ici sont données à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• Séjour-salle à manger avec accès à la terrasse
• Cuisine séparée
• Salle de bain des invités
• Galerie
• Chambre principale
• 2 chambres doubles
• 2 salles de bain complètes

Pla del Remei est l'un des quartiers les plus élégants, huppés et établis de Valence, situé au cœur du quartier de l'Eixample. Ce quartier prestigieux est réputé pour son architecture majestueuse, ses larges avenues arborées et son style de vie raffiné, paisible et cosmopolite.

L'immeuble est situé rue Jorge Juan, un emplacement de choix bordé d'immeubles historiques d'une grande valeur architecturale, de boutiques exclusives, de marques internationales, de restaurants haut de gamme et d'une sélection pointue de restaurants et de commerces. Le tout se trouve dans un quartier résidentiel raffiné, très prisé par une clientèle nationale et internationale.

L'un des principaux atouts du quartier est sa proximité avec l'emblématique Mercado de Colón, considéré comme un fleuron du modernisme valencien. Cet espace unique est devenu un véritable carrefour social et gastronomique, avec ses cafés, terrasses et restaurants triés sur le volet, ouverts toute l'année, qui créent une atmosphère à la fois animée et élégante.

Ce quartier offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa situation idéale, à quelques minutes seulement des jardins du Turia, le plus grand espace vert de la ville, parfait pour flâner, faire du sport ou se détendre en plein air. On y trouve également toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, supermarchés, commerces de proximité, salles de sport et d’excellentes liaisons avec le reste de Valence.