Bureau avec terrasse de 80 m² à louer à Plaza de la Reina, Valence.
Caractéristiques principales de la propriété
- Terrasse
- Concierge
- Ascenseur
- Parquet
- Haut de plafond
- Éclairage naturel
- Près des écoles internationales
- Cuisine ouverte
- Cuisine équipée
- Climatisation
- Chauffage
- Armoires encastrées
- Animaux domestiques permis
- Plan 60m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Lucas Fox vous propose à la location cet élégant bureau situé à proximité de la Plaza de la Reina, dans l'un des quartiers les plus centraux et prestigieux de Valence. Son emplacement offre d'excellentes liaisons avec le reste de la ville et un large choix de commerces, services et restaurants à proximité.
Ce bureau d'environ 60 m² se distingue par son design contemporain, son agencement bien pensé et ses finitions haut de gamme. L'espace principal comprend un séjour/salle à manger avec une cuisine équipée d'électroménager intégré et d'un îlot central pratique. Une chambre double et une salle de bains complètent cet espace.
Depuis la salle à manger, de larges baies vitrées donnent directement accès à une superbe terrasse privative d'environ 80 m², aménagée avec du mobilier de jardin et conçue comme un prolongement de l'espace intérieur. La terrasse dessert également un local technique abritant la chaudière et le lave-linge.
L'appartement a récemment été rénové avec des matériaux de grande qualité, notamment du carrelage en porcelaine et un éclairage soigneusement conçu qui confère à l'espace caractère et élégance. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un service de conciergerie.
Il est important de noter que ce bien est classé en zone de bureaux et ne peut donc pas servir de résidence principale. Il est proposé à la location avec un bail commercial ou un contrat temporaire, ce qui le rend particulièrement adapté aux professionnels, entreprises ou commerces recherchant un espace prestigieux et unique dans un emplacement de premier choix.
Le bureau ne dispose ni de garage ni de local de stockage.
Le loyer est de 2 000 € par mois. Les charges (eau, électricité, gaz), les charges de copropriété et la taxe foncière (IBI) sont à la charge du locataire. Un dépôt de garantie d'un mois et une caution d'un mois supplémentaire sont exigés, sous réserve des conditions et exigences légales.
Le classement énergétique est en cours de traitement.
Contactez Lucas Fox pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent être modifiées. Il est conseillé à toute personne intéressée de vérifier les dimensions, les caractéristiques, l'agencement et l'état du bien avant de conclure toute transaction.
Distribution de la propriété
- Salon-salle à manger
- Cuisine équipée
- Chambre double
- Salle de bain complète
- Terrasse
Sant Francesc, Valence: Localisation de la propriété
Cette propriété est située au cœur du centre touristique de Valence, à quelques mètres de la cathédrale et à 2 minutes de la place de l'Hôtel de Ville. Elle est bien desservie par les transports en commun (bus) et le quartier compte également une école et un collège.
Le quartier de La Seu est une attraction touristique pour ses principaux bâtiments historiques. La cathédrale, la basilique de la Vierge, l'église Santa Catalina, le palais de l'Almudín, le palais de l'archevêché et les fouilles de la place de l'Almoina ne sont que quelques exemples du cadre culturel impressionnant dans lequel se trouve la maison.
Certificat énergétique de l'immeuble
Energy Certificate : In process
Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.
Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.
