Maison / villa en excellent état avec 9 chambres avec 448m² de jardin a vendre á La Massana

Lucas Fox présente cette villa perchée sur les hauteurs d'Anyós, l'un des quartiers les plus exclusifs de La Massana. Son emplacement privilégié offre une vue panoramique imprenable sur toute la vallée jusqu'au majestueux sommet du Comapedrosa, le plus haut sommet d'Andorre. Ce cadre naturel offre un cadre paisible sans compromettre la proximité des meilleurs services, restaurants, commerces et écoles internationales, et se trouve à seulement 20 minutes d'Andorre-la-Vieille.

Cette maison unique, d'une surface construite de 1 677 m² sur un terrain de 750 m², bénéficie de plus de 448 m² de jardins privés et d'espaces extérieurs. Chaque espace a été soigneusement conçu, associant des matériaux de la plus haute qualité. Par exemple, de grands carreaux gris ont été posés au sol et des touches de marbre ont été ajoutées.

Nous entrons dans cette maison par la porte principale et trouvons le hall d'entrée avec un escalier flottant en bois, une grande fenêtre sur le côté et des balustrades en verre.

Au rez-de-chaussée, véritable pièce à vivre, se trouvent des espaces ouverts baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Ceux-ci s'ouvrent également sur un magnifique jardin de 268 m² et une terrasse de 29 m², idéale pour profiter de repas en plein air. La cuisine ouverte, équipée d'électroménagers noir mat, est équipée d'appareils haut de gamme et d'un magnifique îlot central avec table intégrée, idéal pour un usage quotidien. Pièce maîtresse de la maison, le salon-salle à manger contemporain à double hauteur, idéal pour se détendre et recevoir. Cet étage comprend une chambre d'amis avec salle de bain attenante, une spacieuse buanderie et des toilettes invités, le tout soigneusement conçu.

Le premier étage est dédié à l'espace nuit, d'une superficie de 245 m². La chambre principale bénéficie d'une grande fenêtre baignant de lumière naturelle, d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains privative en marbre blanc, équipée d'une baignoire design et d'une grande douche. L'étage abrite également une autre chambre avec salle de bains privative et dressing, ainsi que trois autres chambres doubles, dont une actuellement utilisée comme bureau, et une salle de bains complète. Un couloir lumineux relie tous ces espaces et donne sur le salon depuis un balcon intérieur, idéal comme coin lecture.

Le sous-sol de 556 m² abrite une cuisine design avec plans de travail en marbre italien et mobilier bleu, ouverte sur un spacieux salon-salle à manger, un espace intime idéal pour les grandes réceptions. Cet étage dispose d'un espace spa, séparé par une baie vitrée. Il abrite une piscine en marbre blanc, entourée de baies vitrées offrant une vue sur l'extérieur. À côté de la piscine se trouvent un jacuzzi relaxant, un sauna et une salle de sport séparée et vitrée. La piscine donne sur le jardin.

Cet étage comprend également deux chambres doubles spacieuses partageant une salle de bain complète, une chambre de service avec salle de bain complète privative et une salle de toilettage pour chiens. Le salon-salle à manger et l'espace spa sont reliés par un vestiaire avec douche et salle de bain.

Enfin, le sous-sol de 629 m² offre un spacieux garage pouvant accueillir neuf grandes voitures, avec un espace supplémentaire pour les véhicules plus petits, ainsi qu'une grande pièce de rangement polyvalente, allant du vestiaire d'hiver à l'atelier. Depuis le garage, on accède à un vaste hall d'entrée qui dessert une cave à vin, actuellement utilisée comme espace de rangement supplémentaire, la salle des machines, l'accès à l'escalier et une magnifique salle de loisirs. Cet espace comprend une cuisine entièrement équipée avec bar, un billard et divers équipements de divertissement. Un niveau légèrement inférieur abrite un espace cinéma avec canapés et un bowling privé. Des toilettes invités complètent ce niveau.

Cette maison est équipée de technologies de pointe, dont un système géothermique et des fenêtres à triple vitrage, pour un confort absolu et une efficacité énergétique inégalée. Elle bénéficie également de finitions en marbre, de carrelage grand format et d'un bardage en bois naturel. Elle est entièrement équipée de systèmes domotiques de pointe, vous permettant de contrôler à distance votre chauffage, votre éclairage et vos stores depuis votre téléphone portable.

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• Chauffage au sol géothermique
• Ascenseur
• Domotique télécommandée

Premier étage

• Chambre parentale avec dressing et salle de bain privative avec baignoire
• Chambre double avec salle de bain privée et dressing
• 3 chambres doubles
• Distributeur
• Salle de bain complète

Rez-de-chaussée

• Jardin de 268 m²
• Terrasse de 29 m²
• Cuisine ouverte avec îlot central avec table intégrée
• Salon
• Salle à manger double hauteur
• Chambre double avec salle de bain complète
• Lessive
• Toilettes de courtoisie

Demi sous-sol

• Cuisine ouverte avec îlot central avec table haute intégrée
• Salon-salle à manger
• 2 chambres doubles
• Salle de bain complète
• Chambre double avec salle de bain complète
• Local adapté en salon de toilettage pour chiens
• Vestiaire complet avec douche et salle de bain

espace spa

• Piscine intérieure
• Jacuzzi
• Sauna
• Salle de sport indépendante

Sous-sol

• Garage
• Débarras
• Cave à vin
• salle des machines
• Toilettes de courtoisie

salle de loisirs

• Cuisine entièrement équipée avec comptoir bar
• Espace cinéma au niveau inférieur, avec canapés
• Piste de bowling privée

La villa est située dans un quartier très calme de La Massana, à l'écart du centre de la ville, mais très proche de tous types de services, à seulement 3 minutes en voiture. A la même distance se trouve le téléphérique qui donne accès aux pistes du domaine de Grandvalira, secteur Pal, et à seulement 15 minutes en voiture, l'accès au domaine de Grandvalira, secteur Arcalís. Le centre de la capitale se trouve à 20 minutes en voiture.