Domaine de luxe exclusif du Maresme à vendre comprenant une maison de campagne historique du XVIIe siècle, une maison d'hôtes moderne, un logement pour le personnel et 5 hectares de terrain privé.
Caractéristiques principales de la propriété
- Vue sur la montagne
- Vistas al mar
- Terrasse
- Piscine
- Jardin
- Salle de fitness
- Garage
- Éclairage naturel
- Parking
- Vues
- Vue sur le golf
- Vue sur la ville
- Vue panoramique
- Utility room
- Système d'alarme
- Sécurité
- Salle de jeux
- Puit
- Exterior
- Espace chill-out
- Dressing
- Double vitrage
- Débarras
- Cuisine ouverte
- Cuisine équipée
- Climatisation
- Cheminée
- Bibliothèque
- Barbecue
- Armoires encastrées
- Animaux domestiques permis
- Aire de jeux
- Accès en fauteuil roulant
- Plan 1 037m²
- Surface construite 1 775m²
- Surface habitable 1 037m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Nous vous présentons une opportunité unique d'acquérir une grande propriété de luxe dans l'une des zones les plus exclusives de la côte du Maresme, à quelques kilomètres de la plage et du port de plaisance les plus proches, et à seulement 35 km de la ville de Barcelone.
Le domaine comprend une luxueuse masia de 7 chambres, entièrement restaurée et datant de 1626, une maison d'amis contemporaine indépendante de 4 chambres, un logement indépendant pour le personnel et 5 hectares de terrain privé. La maison principale et la maison d'amis disposent chacune de leurs propres piscines et jardins privés, tandis que le reste du domaine est une pinède impeccablement entretenue.
L'accès à la propriété se fait par le prestigieux programme immobilier Supermaresme, l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Catalogne. La propriété offre une vue imprenable et dégagée sur la mer et les toits de Barcelone, offrant une intimité et une tranquillité absolues. Son emplacement, sa superficie et sa valeur historique en font l'un des domaines les plus prestigieux de la région.
La masia principale du XVIIe siècle a été impeccablement restaurée et entretenue avec le plus grand soin par ses propriétaires actuels. Elle comprend sept chambres avec salle de bains privative, plusieurs salons, une cuisine familiale et une salle à manger spectaculaire. La maison est entourée de magnifiques jardins et comprend une charmante salle à manger extérieure avec vue panoramique sur la mer.
La piscine de 16 mx 8 m avec espace barbecue est située dans un environnement pittoresque parmi les arbres, à environ 100 m de la maison principale.
Il y a également une maison supplémentaire de 3 chambres pour le personnel de service.
À l'entrée principale du domaine se trouve la maison d'hôtes, une maison contemporaine de 4 chambres avec piscine privée et vue magnifique sur la mer. Cette maison est disponible à l'achat pour un supplément de prix de 2 250 000 €.
Le domaine est raccordé au réseau électrique et dispose de ses propres puits ainsi que d'une source naturelle. L'eau est recueillie dans un grand réservoir.
Il y a un parking couvert pour 10 voitures et un parking extérieur supplémentaire pour de nombreux autres véhicules.
Le vaste terrain est méticuleusement entretenu et comprend plusieurs sentiers et sentiers à travers la forêt, idéaux pour la randonnée, la course à pied, le VTT ou l'équitation.
Cette propriété ferait une merveilleuse retraite familiale de luxe ou une résidence principale importante pour quelqu'un recherchant un grand domaine à proximité de Barcelone et de la mer.
Contactez-nous pour plus d'informations sur cette propriété de luxe exceptionnelle à vendre dans le Maresme.
Distribution de la propriété
La masia principale est construite sur deux niveaux et répartie comme suit :
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- Bureau
- Salle de réception 1
- Salle de réception 2
- Cuisine
- Salle à manger
- Buanderie/cellier
- WC invités
Premier étage
- Suites de 7 chambres
- Salle de réception
La maison d'hôtes est construite sur un seul niveau et comprend les éléments suivants :
- Hall d'entrée
- Salle à manger/salon à aire ouverte
- Cuisine avec coin repas pour le petit-déjeuner
- Buanderie
- Toilettes invités
- suites de 4 chambres
- Pièce multifonction
La maison du personnel indépendante est construite sur un seul niveau et comprend les éléments suivants :
- Cuisine/salon ouvert
- Chambre à coucher
- 2 chambres doubles
- Salle de bain
- Porche extérieur
Sant Andreu de Llavaneres, Barcelone: Localisation de la propriété
Cette prestigieuse propriété de la côte du Maresme à vendre est située à 5 minutes en voiture des commerces et commodités des charmantes villes de Sant Andreu de Llavaneres et Sant Vicenç de Montalt.
La ville de Barcelone est à 35 km (avec un accès facile par autoroute) et les plages et le port de plaisance les plus proches (Port Balís) sont à seulement 5 km.
L'aéroport de Barcelone est à 52 km de l'établissement et l'aéroport de Gérone-Costa Brava est à 67 km.
Il y a trois écoles internationales à moins de 35 minutes en voiture de la propriété.
Certificat énergétique de l'immeuble
Energy consumption F : 282kWh/m²/year
Emissions F : 74kg CO₂/m²/year
AICAT: 13225
API: 4089 
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