Maison / villa de nouvelle construction avec 6 chambres a vendre á Sant Andreu de Llavaneres

Projet de luxe exceptionnel, cette maison neuve de 6 chambres se situe à Supermaresme, le quartier résidentiel le plus exclusif de la Côte du Maresme. Nichée au sommet de cette prestigieuse colline, elle offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et la silhouette de Barcelone.

Construit sur un terrain généreux de plus de 2 000 m², le projet a été méticuleusement conçu pour s'intégrer harmonieusement à son environnement naturel.

Construite sur trois niveaux reliés par un ascenseur, la villa bénéficie d'une intégration harmonieuse des espaces de vie intérieurs et extérieurs, et chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère de luxe et d'élégance raffinés.

Depuis les pièces à vivre principales et les chambres, les baies vitrées du sol au plafond encadrent parfaitement les vues imprenables sur la mer Méditerranée et l'orientation plein sud assure un ensoleillement tout au long de la journée.

Ce projet a été réalisé avec des matériaux d'exception, allant du marbre italien aux bois exotiques, en passant par des installations ultramodernes.

Au cœur de la maison se trouve la cuisine gastronomique, un chef-d'œuvre culinaire équipé d'appareils haut de gamme et d'un vaste espace de travail.

À l'extérieur, la spectaculaire piscine à débordement offre un cadre idéal pour se détendre et se ressourcer, tandis que les terrasses ensoleillées environnantes constituent l'endroit parfait pour dîner en plein air.

Située dans le quartier le plus prestigieux de Sant Andreu de Llavaneres, cette maison offre un cadre de vie côtier exceptionnel, avec un accès facile aux plages, au port de plaisance, aux terrains de golf et aux restaurants. La dynamique ville de Barcelone se trouve à seulement 35 km.

Le futur acquéreur aura la possibilité de travailler en étroite collaboration avec le promoteur pour adapter le projet à ses goûts et exigences spécifiques, grâce à diverses options supplémentaires proposées.

Ce bien immobilier est situé à Sant Andreu de Llavaneres, dans le quartier résidentiel de Supermaresme, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Sa surface construite est de 653 m². Le bien est actuellement en construction. Le prix de vente total est de 4 500 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui sont à la charge de l'acquéreur, conformément à la législation en vigueur. Le cas échéant, la TVA et les droits d'enregistrement seront applicables. Les frais de notaire et d'inscription au registre foncier ne sont pas inclus. Le bien ne dispose pas encore d'un certificat de performance énergétique (CPE) ni d'un certificat d'occupation.

Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont visibles conformément à la législation applicable.

La propriété est construite sur trois niveaux et est distribuée comme suit :

Sous-sol

• Salle de sport (24 m²)
• Chambre et salle de bain du personnel
• Toilettes invités
• Buanderie
• Surface de stationnement (114 m²)
• Salles de stockage

Rez-de-chaussée

• Cuisine ouverte (32 m²)
• Espace repas (33 m²)
• Séjour (40 m²)
• 2 toilettes invités
• Bureau (23 m²)

Premier étage

• 4 chambres doubles avec salle de bains privative
• Chambre principale avec salle de bain et dressing
• Armoire à linge

Cette villa de luxe du Maresme à vendre est située dans le quartier résidentiel haut de gamme de Supermaresme, à seulement 40 km de la ville de Barcelone (par autoroute).

Les villes les plus proches de Sant Andreu de Llavaneres et Sant Vicenc de Montalt offrent toutes les commodités locales tandis que la marina, les plages et les terrains de golf les plus proches de la côte du Maresme sont situés à moins de 6 km de la maison.

Une situation idéale pour les amoureux de la culture, de la gastronomie et de la mer.

Distances

• Aéroport El Prat, Barcelone : 57 km
• Centre-ville de Barcelone : 40 km
• Sant Andreu de Llavaneres: 3 km
• Port Balis et la plage : 6 km