Maison / villa de nouvelle construction avec 4 chambres a vendre á Teià, Barcelona

Ce superbe projet immobilier de luxe à Maresme allie design contemporain, confort, exclusivité et élégance. Grâce à sa large façade orientée plein sud, chaque pièce bénéficie d'une vue panoramique sur la nature environnante et d'une luminosité exceptionnelle, tandis que les lignes épurées se fondent harmonieusement dans le paysage.

Cette superbe villa de trois étages et trois chambres allie fonctionnalité et esthétique, offrant des espaces généreux et soigneusement conçus pour une expérience de vie luxueuse et raffinée.

Le rez-de-chaussée inférieur abrite un garage privé pour deux voitures, ainsi qu'un centre de bien-être exclusif comprenant un sauna et une grande salle de sport avec sa propre salle de bains.

Le rez-de-chaussée abrite deux chambres spacieuses avec salle de bains privative et accès à des terrasses offrant des vues spectaculaires. On y trouve également une luxueuse suite parentale, dotée d'une salle de bains design complète, d'une baignoire îlot et d'un grand dressing. La chambre bénéficie d'une vue panoramique imprenable.

Le premier étage comprend une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, donnant sur une salle à manger spacieuse. De là, on accède directement à une grande terrasse et à un jardin avec piscine, nichés dans un écrin de verdure.

Il comprend également un bureau privé, qui peut aussi servir de quatrième chambre.

Il s'agit d'un projet exceptionnel situé dans un quartier résidentiel de premier choix à Teia, offrant un accès facile au club de tennis et de golf voisin ainsi qu'à toutes les commodités locales du centre-ville.

Ce bien immobilier est situé à Teià, dans le Maresme, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Sa surface construite est de 479 m². Il est actuellement en construction. Le prix de vente total est de 3 400 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui sont à la charge de l'acquéreur, conformément à la législation en vigueur. Le cas échéant, la TVA et les droits d'enregistrement seront applicables. Les frais de notaire et d'inscription au registre foncier ne sont pas inclus. Le bien ne dispose pas encore d'un certificat de performance énergétique (CPE) ni d'un certificat d'occupation.

Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont visibles conformément à la législation applicable.

Cette maison de luxe à acheter dans le Maresme est construite sur trois niveaux et est distribuée comme suit :

Sous-sol (169 m²)

• Salle de cinéma maison (28 m²)
• Buanderie (8 m²)
• Salle de sport (33 m²)
• Sauna
• Cave à vin (14 m²)
• Débarras
• Salle d'installations
• Toilettes invités
• Salle de bain

Rez-de-chaussée (146 m²)

• Suite principale (18 m²)
• Dressing principal (9 m²)
• Salle de bain principale (9 m²)
• Suite 2 (16 m²)
• Suite 2 salles de bain (5 m²)
• Suite 3 (16 m²)
• Suite 3 salles de bain (5 m²)

Premier étage (162 m²)

• Cuisine (20 m²)
• Séjour/salle à manger (41 m²)
• Bureau (9 m²)
• Toilettes invités

Extérieur

• Espace barbecue
• Terrasse ensoleillée (38 m²)
• Piscine (20 m²)

La propriété est située à Sant Berger, Teià, l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de la côte du Maresme de Barcelone.

Le club de sport le plus proche (golf, tennis, padel) se trouve à quelques minutes à pied de la maison et le centre-ville est à seulement quelques minutes en voiture.

Le centre-ville de Barcelone se trouve à 20 km de la maison et les aéroports les plus proches - Barcelone et Gérone - sont respectivement à 36 km et 73 km.

L'école internationale la plus proche (Hamelin Laie) est à seulement 7 km en voiture.