Maison / villa Nouvelle construction avec 3 chambres avec 63m² de jardin a vendre á Encamp

Dils Lucas Fox présente Els Cortals, un nouveau programme immobilier situé dans la paroisse d'Encamp, dans un emplacement privilégié qui allie nature, intimité absolue et connectivité exceptionnelle.

Ce projet est né d'une volonté d'habiter le paysage, et chaque résidence est une invitation au rythme de la forêt. Les façades, mêlant pierre naturelle et bois, se fondent harmonieusement dans le décor. Une conception stratégique garantit l'intimité et une luminosité optimale, offrant des logements contemporains empreints de sophistication et de chaleur. À l'intérieur, chaque étage rend hommage à la forêt des Pyrénées : le sous-sol se caractérise par du béton poli, de la pierre sombre et des tons minéraux profonds évoquant la roche originelle. Le rez-de-chaussée, chaleureux grâce à une palette de bruns terreux, de verts profonds et de beiges crémeux, crée une ambiance cosy et patinée. Le premier étage, spacieux et lumineux, invite à la détente dans ses tons verts et neutres. Enfin, la mezzanine offre une atmosphère aérienne, un espace où l'horizon semble infini.

Cette maison de 311 m² reflète le style de vie du client et chaque espace a été conçu pour optimiser la lumière naturelle, l'impression d'espace et le lien direct avec l'environnement.

Le sous-sol comprend un garage triple, une buanderie et un local technique, entre autres espaces. Il dispose également d'une pièce polyvalente pouvant servir à diverses fins, comme une salle de jeux ou un home cinéma. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte et de toilettes invités. Enfin, l'étage supérieur abrite deux chambres doubles, une salle de bains complète et la magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains privative.

À l'extérieur, chaque résidence bénéficie d'un jardin de 63 m² aménagé avec différents espaces extérieurs : un coin détente avec foyer, une cuisine et un espace repas sous une pergola, ainsi que des pelouses. Des roches locales, des plantes andorranes traditionnelles et un aménagement paysager respectueux de l'environnement y sont également intégrés.

Les matériaux choisis — bois, laiton, aluminium et fer — apportent chaleur, durabilité et harmonie visuelle avec l'architecture extérieure. Les tons neutres, l'éclairage indirect et les finitions raffinées contribuent à créer une atmosphère sereine et intemporelle.

Ce bien immobilier propose des finitions et des équipements haut de gamme, tels que des stores motorisés, une porte d'entrée sécurisée renforcée, des placards intégrés et un parquet en bois naturel dans le séjour et les chambres, ainsi que du carrelage en porcelaine dans les autres pièces. Pour un confort optimal, les logements sont équipés d'un chauffage au sol, d'un système d'eau chaude sanitaire et d'une climatisation aérothermique.

Les salles de bains et les cuisines sont entièrement équipées. Les salles de bains comprennent notamment un meuble vasque en marbre, des toilettes suspendues et une baignoire îlot. Les cuisines sont dotées de placards hauts et bas en bois, d'un plan de travail en pierre naturelle et d'électroménagers intégrés de marque Siemens ou équivalent.

Les propriétaires qui le souhaitent peuvent sublimer leurs espaces en choisissant parmi une sélection soigneusement choisie de forfaits optionnels allant du mobilier et de la décoration à l'aménagement paysager, ce qui ajoute du caractère et de l'originalité, tout en respectant l'essence du projet.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Niveau du sous-sol

• Garage pouvant accueillir 3 voitures
• Pièce polyvalente, idéale comme salle de jeux ou home cinéma
• Lessive
• salle des machines
• Autres espaces auxiliaires

Rez-de-chaussée

• Salon-salle à manger spacieux
• Cuisine ouverte
• Salle de bain des invités

Premier étage

• 2 chambres doubles
• Salle de bain complète
• Chambre principale avec dressing et salle de bains privative

À l'étranger

• jardin de 66 m²
• Espace détente avec feu au sol
• Cuisine et salle à manger avec pergola