Maison individuelle de 4 chambres, 2 espaces extérieurs et 2 garages privés, située dans un quartier résidentiel de Sa Calma.
Caractéristiques principales de la propriété
- Vue sur la montagne
- Terrasse
- Garage
- Ascenseur
- Parquet
- Haut de plafond
- Éclairage naturel
- Parking
- Vues
- Vue sur la ville
- Vue panoramique
- Utility room
- Près des transports publics
- Près des écoles internationales
- Exterior
- Dressing
- Double vitrage
- Cuisine équipée
- Cheminée
- Chauffage
- Barbecue
- Balcon
- Armoires encastrées
- Animaux domestiques permis
- Plan 227m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
DILS Lucas Fox présente cette maison de ville située à Sa Calma, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Andorre, grâce à sa bonne orientation, sa tranquillité et sa proximité avec le centre d'Escaldes-Engordany et le centre de la Principauté.
La maison est répartie sur trois étages et se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité naturelle et ses vues dégagées.
L'espace de vie se situe au rez-de-chaussée. Le séjour et la salle à manger principaux donnent sur une terrasse privative. On trouve également à ce niveau une salle de lecture, idéale pour se détendre ou travailler.
Le salon communique avec une cuisine spacieuse dotée d'un coin repas, très pratique au quotidien. La cuisine s'ouvre sur une grande salle à manger, idéale pour les repas entre amis ou en famille, délimitant clairement les espaces tout en préservant une continuité entre eux.
La cuisine donne également accès à une buanderie séparée, à des toilettes pour invités et à une terrasse-jardin répartie sur deux niveaux, dans laquelle l'espace barbecue se trouve au niveau inférieur, créant ainsi un espace extérieur confortable et pratique.
L'étage supérieur est consacré à la suite parentale, qui comprend une chambre spacieuse, une salle de bain complète avec baignoire balnéo et douche, et un dressing.
L'espace nuit se situe au rez-de-chaussée et comprend trois chambres. Deux d'entre elles, l'une simple et l'autre double, partagent une salle de bain complète. La troisième chambre est une suite avec salle de bain privative et accès direct à la terrasse-jardin. Toutes les chambres donnent sur l'extérieur et offrent une vue agréable.
La propriété comprend également un parking et un espace de rangement. Elle dispose d'un garage privé pour un véhicule avec accès direct à la maison, et d'un second garage plus spacieux pouvant accueillir deux voitures et donnant accès à une cave.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Extras
- Chauffage au fioul
Distribution de la propriété
Premier étage
- Chambre principale
- dressing
- Salle de bain complète
Rez-de-chaussée
- Garage
- Récepteur
- Salle de lecture
- Salle principale
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Salle à manger
- Toilettes pour invités
- Lessive
- Terrasse - Jardin
étage de demi-sous-sol
- Chambre simple
- Chambre double
- Salle de bain complète
- Chambre de style suite
- Salle de bain complète
- Terrasse - Jardin
- Garage
- Magasin
Escaldes: Localisation de la propriété
L'emplacement est sans conteste l'un des atouts majeurs de cette propriété. Située dans le quartier résidentiel de Sa Calma à Escaldes-Engordany, un secteur calme et très prisé, elle est réputée pour son cadre naturel et son intimité, tout en offrant un accès facile aux commodités essentielles. Supermarchés, écoles, commerces, restaurants, centres de santé et transports en commun sont tous accessibles en quelques minutes en voiture, ce qui en fait un emplacement très pratique.
Certificat énergétique de l'immeuble
Energy Certificate : In process
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