Maison individuelle de 583 m² avec jardin à vendre à Aixirivall, Sant Júlia de Lòria.
Caractéristiques principales de la propriété
- Vue sur la montagne
- Terrasse
- Jardin
- Garage
- Ascenseur
- Parquet
- Éclairage naturel
- Vues
- Utility room
- Exterior
- Espace chill-out
- Dressing
- Double vitrage
- Débarras
- Cuisine ouverte
- Cuisine équipée
- Cheminée
- Chauffage
- Barbecue
- Armoires encastrées
- Plan 583m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Dils Lucas Fox présente cette maison individuelle exclusive située dans le quartier paisible d'Aixirivall, dans la paroisse de Sant Júlia de Lòria. Une propriété unique qui se distingue par son intimité, ses espaces généreux et ses vues imprenables sur les montagnes andorranes.
La maison a été conçue avec des matériaux et des finitions haut de gamme, et offre des pièces spacieuses baignées de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, ainsi que des vues imprenables depuis quasiment toutes les pièces. Elle bénéficie également de généreux espaces extérieurs, comprenant plusieurs terrasses et un grand jardin privatif.
La maison a une superficie de 583 m² répartie sur quatre étages.
Le premier étage s'ouvre sur un salon spacieux et lumineux avec cheminée, donnant directement sur le grand jardin de la propriété. On y trouve également une cuisine indépendante et entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger. Des toilettes pour les invités complètent cet étage.
Le deuxième étage est dédié aux chambres et comprend trois chambres doubles. La suite parentale dispose d'un élégant dressing et d'une salle de bains privative avec baignoire. Les deux autres chambres se partagent une deuxième salle de bains complète. Toutes les chambres donnent directement sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le paysage naturel environnant. Cet étage donne également accès à un agréable jardin gazonné, agrémenté d'un charmant pavillon en bois actuellement aménagé en salle à manger, qui contribue au charme de la propriété.
Le troisième étage se compose d'un espace ouvert de 94 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambre d'amis, bureau ou coin lecture. De là, on accède à une terrasse, située au point culminant de la maison, qui bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes andorranes.
Enfin, le rez-de-chaussée de 253 m² offre un vaste parking pouvant accueillir six voitures, ainsi qu'un local technique et une buanderie.
Une demeure unique qui se distingue par son architecture, ses espaces généreux et son emplacement privilégié dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Extras
- Chauffage au fioul
Distribution de la propriété
Rez-de-chaussée
- Garage pour 6 voitures
- Lessive
- salle des machines
Premier étage
- Salon avec cheminée
- Salle à manger
- Cuisine séparée
- Toilettes pour invités
- Jardin
Deuxième étage
- Suite double avec salle de bains et dressing privés
- 2 chambres doubles
- Salle de bain complète
- Terrasse
troisième étage
- Espace polyvalent ouvert avec cheminée de 94 m²
- Salle de bain complète
- Terrasse
St Julià de Lòria: Localisation de la propriété
La maison se situe dans la paroisse de Sant Julià de Lòria, bénéficiant d'une situation idéale grâce à son orientation. Sa hauteur et sa position lui assurent une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Le quartier offre plusieurs commodités, dont une piscine, une salle de sport, des bars et des restaurants. Le centre d'Andorre-la-Vieille est à seulement 15 minutes en voiture et le parc naturel Naturland à 10 minutes.
Certificat énergétique de l'immeuble
Energy Certificate : In process
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