Appartement Excellent avec 2 chambres a vendre á Barceloneta, Barcelona

Situé dans un immeuble d'angle du quartier traditionnel de la Barceloneta, cet appartement bénéficie d'une distribution optimale et confortable. D'une superficie de 77 m², il comprend un vaste séjour/salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres doubles avec placards intégrés, une salle de bains complète et des toilettes invités. Toutes les pièces donnent sur la rue, garantissant une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée.

Cette propriété a été entièrement rénovée et dispose de systèmes électriques et de plomberie flambant neufs. De plus, toutes les pièces sont équipées de climatiseurs réversibles, de radiateurs à gaz, de fenêtres à double vitrage en aluminium neuves et d'un parquet de haute qualité. Elle est vendue meublée et prête à être habitée.

Il se situe au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce qui est rare dans le quartier. L'immeuble dispose également d'une terrasse commune sur le toit en excellent état. Des places de parking sont disponibles à l'achat de l'autre côté de la rue.

L'appartement est situé à Barcelone, dans le quartier de La Barceloneta, bien que l'emplacement soit indiqué approximativement conformément à la réglementation en vigueur.

Le prix de vente total est de 549 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; en l'occurrence, la taxe sur les mutations immobilières (TMI) sera applicable. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'inscription au registre foncier.

Le bien dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'occupation n° CHB01244824***, que nous vous fournirons sur demande. Statut de propriétaire d'un grand bien immobilier : non.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier, avec le numéro d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 visible conformément à la législation applicable.

Des informations et documents complémentaires sont mis à la disposition du consommateur conformément à la réglementation en vigueur. Ces informations sont données à titre indicatif uniquement, ne sont pas contractuelles et peuvent être modifiées.

L'appartement a été entièrement rénové, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Il est équipé d'une climatisation réversible, d'un chauffage central au gaz et d'un parquet classé AC5. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, il représente un atout rare dans ce quartier. Une place de parking est également disponible à l'achat devant l'immeuble.

• salon-salle à manger
• cuisine ouverte
• 2 chambres doubles
• Salle de bain complète
• Toilettes

Située dans le quartier balnéaire très prisé de La Barceloneta, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen authentique, entourée de boutiques, de restaurants et de toutes commodités. Sa proximité avec le marché de La Barceloneta, l'hôpital del Mar et le parc de La Barceloneta est particulièrement remarquable. De plus, elle est très bien desservie par les transports en commun, notamment la station de métro Barceloneta, plusieurs lignes de bus et la gare de França. Mais son atout majeur reste la plage, accessible en quelques minutes à pied.