Nouvelle
BCN71948 245 000 € Appartement à vendre

Appartement avec 1 chambre a vendre á Barceloneta, Barcelona

  • Chambres 1
  • Salles de bains 1
  • Plan 33m²

Loft idéalement situé, à proximité de la plage

Caractéristiques principales de la propriété

  • Près des transports publics
  • Interior
  • Double vitrage
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Plan 33m²
  • Surface construite 33m²
  • Surface habitable 28m²
  • Espace commun 36m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Dils/Lucas Fox vous présentent ce charmant studio situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone, à seulement 100 mètres de la plage de la Barceloneta. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement de caractère au cœur du quartier balnéaire, à quelques minutes du Port Vell, de la promenade du front de mer et du centre historique.

D'une superficie d'environ 33 m², cet appartement a été conçu pour optimiser chaque mètre carré, offrant un espace ouvert, lumineux et très fonctionnel. Il comprend une cuisine entièrement équipée avec un bar, un séjour confortable, une chambre partiellement séparée par une élégante cloison en bois, une salle de bains contemporaine avec douche et un coin bureau pratique, idéal pour le télétravail ou les études.

Les hauts plafonds en briques apparentes confèrent du cachet et une impression d'espace, tandis que l'alliance des tons blancs, des matériaux naturels et d'un design minimaliste crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort et fonctionnalité dans un espace compact et parfaitement optimisé.

L'un des principaux atouts de cette propriété est son accès direct depuis la rue, une caractéristique rare à Barceloneta qui offre un confort appréciable et évite d'avoir à monter les escaliers traditionnels des immeubles du quartier.

La Barceloneta est l'un des quartiers les plus emblématiques de Barcelone, réputé pour son ambiance méditerranéenne, ses plages et son excellente gastronomie. Ses rues abritent certains des restaurants les plus prestigieux de la ville, ainsi que de charmants bars à vin, cafés, boulangeries artisanales et le traditionnel marché de la Barceloneta. Le quartier offre également un large éventail d'activités sportives et de loisirs en plein air, comme le paddle, la natation, le vélo et la course à pied en bord de mer.

Grâce à son emplacement exceptionnel, son agencement soigné et son charme indéniable, cette propriété représente une magnifique opportunité, que ce soit comme première résidence, pied-à-terre à Barcelone ou investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.

Appartement à vendre

Extras

  • Entrée
  • Salon
  • Chambre à coucher
  • Cuisine équipée
  • Salle de bain complète avec douche
  • AC
  • Chauffage
  • circuit catalan

Barceloneta, Barcelone: Localisation de la propriété

Ce magnifique loft est situé dans le quartier de la Barceloneta, à proximité de tous les transports en commun, restaurants et commerces.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 51 254

Energy consumption G : 254kWh/m²/year
Emissions F : 51kg CO₂/m²/year

Ce bien se situe à Barceloneta, à Barcelone, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose d'une surface construite de 33 m² et d'une surface habitable de 28 m². Le bien est en bon état. Le prix de vente total est de 245 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; le cas échéant, la taxe de mutation immobilière (TMI) sera applicable. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'inscription au registre foncier. Un certificat de performance énergétique (CPE) est disponible. Le certificat d'habitabilité (Cédula de habitabilidad CHB0135632****) est disponible sur demande. Statut de grand propriétaire : Non. Numéros d'enregistrement : AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN71948 245 000 € Appartement à vendre