Nouvelle
BCN73474 595 000 € Appartement à vendre

Appartement Excellent avec 3 chambres a vendre á Barceloneta, Barcelona

  • Chambres 3
  • Salles de bains 1
  • Plan 80m²

Une propriété bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, en bord de mer, avec trois chambres doubles spacieuses offrant une vue sur l'extérieur et sur la mer.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vistas al mar
  • Face à la mer
  • Ascenseur
  • Éclairage naturel
  • Vues
  • Vue sur la ville
  • Vue panoramique
  • Lotissement sécurisé
  • Exterior
  • Double vitrage
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Balcon
  • Armoires encastrées
  • Plan 80m²
  • Surface construite 80m²
  • Surface habitable 66m²
  • Espace commun 98m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Découvrez ce magnifique appartement situé au quatrième étage, dans l'un des emplacements les plus privilégiés de Barceloneta, à deux pas de l'Hospital del Mar et de la promenade du front de mer.

Cette propriété se distingue par ses trois chambres doubles spacieuses, toutes extérieures et offrant une vue sur la mer, un atout exceptionnel qui procure luminosité, espace et une agréable sensation de connexion avec l'environnement méditerranéen.

Son emplacement et son orientation font de ce bien une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie en bord de mer sans renoncer aux commodités de la ville. La hauteur sous plafond de l'appartement offre une vue imprenable sur la Méditerranée et une atmosphère particulièrement agréable dans l'un des quartiers les plus authentiques de Barcelone.

Barceloneta allie le charme de ses rues traditionnelles à l'animation du littoral barcelonais. À quelques minutes à pied, vous trouverez ses plages, la promenade, des restaurants spécialisés dans la cuisine méditerranéenne, des terrasses, des boutiques locales et des espaces parfaits pour faire du sport ou flâner en bord de mer.

De plus, la proximité de l'Hospital del Mar et les bonnes liaisons de transports en commun facilitent les déplacements vers le centre historique, El Born, Port Vell et le reste de la ville.

Une propriété bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, trois chambres doubles spacieuses avec vue sur l'extérieur et vue sur la mer, idéale aussi bien comme résidence principale que pour ceux qui souhaitent investir dans l'un des quartiers côtiers les plus emblématiques de Barcelone.

Appartement à vendre

Distribution de la propriété

  • Salon Salle à manger
  • cuisine séparée
  • 3 chambres doubles
  • salle de bain
  • 3 balcons avec vue sur la mer

Barceloneta, Barcelone: Localisation de la propriété

Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Barceloneta, à proximité de l'Hospital del Mar et à quelques pas de la plage et de la promenade du front de mer. Le quartier regorge de restaurants, cafés, boutiques et services variés, alliant le charme traditionnel à un style de vie méditerranéen. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus et la station de métro Barceloneta (L4) permettant de rejoindre aisément El Born, le centre historique et d'autres quartiers de Barcelone. De plus, sa proximité avec le périphérique Ronda Litoral facilite les déplacements en voiture.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 38 184

Energy consumption E : 184kWh/m²/year
Emissions E : 38kg CO₂/m²/year

Le logement est situé à Barceloneta, Barcelona, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 80 m² m² construits et de 66 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état excellent . Le prix de vente total s’élève à 595 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro CHB00014919*** ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Oui. Numéro d’enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN73474 595 000 € Appartement à vendre