Nouvelle
BCN71475 750 000 € Appartement à vendre

Appartement Excellent avec 2 chambres a vendre á El Born, Barcelona

  • Chambres 2
  • Salles de bains 2
  • Plan 106m²

Appartement impeccablement rénové avec 2 chambres doubles et de superbes finitions modernes, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel sur la Pla del Palau, dans la vieille ville de Barcelone.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vistas al mar
  • Ascenseur
  • Parquet
  • Haut de plafond
  • Éclairage naturel
  • Vues
  • Utility room
  • Rénové
  • Près des transports publics
  • Exterior
  • Dressing
  • Double vitrage
  • Climatisation
  • Armoires encastrées
  • Plan 106m²
  • Surface construite 106m²
  • Surface habitable 86m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Peu d'appartements à Barcelone peuvent se targuer d'un meilleur emplacement.

Le salon est agrémenté d'un canapé confortable et d'une table à manger ronde, tandis que ses murs arborent une décoration originale : une fresque murale, des fleurs et une cuisine moderne et minimaliste de qualité. Malgré sa configuration carrée, l'espace est optimisé.

Depuis les fenêtres, on peut admirer une vue imprenable sur le Pla de Palau, la place du marché de la Barcelone médiévale et porte d'entrée de tout ce qui arrivait en ville par la mer.

En suivant le couloir, on arrive à l'élégante salle de bains et sa douche spacieuse. Vient ensuite la chambre simple, agrémentée d'une charmante décoration et d'un petit bureau.

Enfin, il y a la grande chambre double avec son lit de grande taille

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Appartement à vendre

Distribution de la propriété

Deux chambres

espace de vie ouvert et cuisine

Espace de rangement arrière avec buanderie

El Born, Barcelone: Localisation de la propriété

Le quartier du Born à Barcelone, également connu sous le nom d'El Born ou de La Ribera, est un quartier captivant qui incarne la richesse historique, la culture vibrante et le charme moderne de la ville. Niché au cœur de Barcelone, ce quartier mêle harmonieusement l'ancien et le moderne, créant une atmosphère unique qui séduit autant les Barcelonais que les visiteurs.

L'un des atouts du quartier du Born réside dans son importance historique. Imprégné d'histoire médiévale, ses ruelles pavées et ses charmantes places vous transportent dans le passé. L'emblématique basilique Santa Maria del Mar, chef-d'œuvre architectural, témoigne de l'héritage médiéval du quartier. Le Centre culturel et mémorial du Born, installé dans un ancien marché, préserve les vestiges archéologiques de la ville médiévale, offrant un aperçu fascinant du passé de Barcelone.

Au-delà de son charme historique, le quartier du Born offre une atmosphère dynamique et artistique. Véritable vivier de créativité, il regorge de galeries d'art, de boutiques et de magasins avant-gardistes. Les visiteurs peuvent y découvrir un mélange unique d'art contemporain et d'artisanat traditionnel, créant une mosaïque créative et vibrante qui caractérise le quartier.

La scène gastronomique du quartier d'El Born est un autre atout qui attire les visiteurs. Cafés de charme, bars à tapas et restaurants chics proposent une grande variété de délices culinaires. Des plats catalans traditionnels aux saveurs internationales, le quartier du Born satisfera tous les palais, offrant un voyage gastronomique à l'image de la diversité culinaire de la ville.

De plus, le quartier du Born est réputé pour sa vie nocturne animée. À la tombée de la nuit, il s'anime et propose une multitude de bars et de clubs pour tous les goûts. Que vous préfériez une soirée tranquille dans un bar clandestin discret ou danser jusqu'au bout de la nuit dans une boîte branchée, le quartier du Born a de quoi satisfaire chacun.

L'esprit communautaire est palpable à El Born, où habitants et commerces collaborent pour préserver l'authenticité du quartier. Le sentiment de fierté et d'appartenance des résidents contribue à une atmosphère chaleureuse, donnant aux visiteurs l'impression de faire partie intégrante du tissu social vibrant de Barcelone.

En substance, les atouts du quartier du Born à Barcelone résident dans sa capacité à mêler harmonieusement histoire, culture, créativité et modernité. C'est un quartier qui invite à la flânerie, où chaque ruelle sinueuse et chaque place charmante racontent une histoire, et où passé et présent se rejoignent pour offrir une expérience unique et envoûtante à tous ceux qui s'y aventurent.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 33 184

Energy consumption E : 184kWh/m²/year
Emissions E : 33kg CO₂/m²/year

Le logement est situé à El Born, Barcelona, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 106 m² m² construits et de 86 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état excellent . Le prix de vente total s’élève à 750 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro CHB03354116*** ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Oui. Numéro d’enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN71475 750 000 € Appartement à vendre