BCN71475 750 000 € Appartement à vendre

Appartement Excellent avec 2 chambres a vendre á El Born, Barcelona

  • Chambres 2
  • Salles de bains 2
  • Plan 106m²

Appartement impeccablement rénové avec 2 chambres doubles et de superbes finitions modernes, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel sur la Pla del Palau, dans la vieille ville de Barcelone.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vistas al mar
  • Ascenseur
  • Parquet
  • Haut de plafond
  • Éclairage naturel
  • Vues
  • Utility room
  • Rénové
  • Près des transports publics
  • Exterior
  • Dressing
  • Double vitrage
  • Climatisation
  • Armoires encastrées
  • Plan 106m²
  • Surface construite 106m²
  • Surface habitable 86m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Peu d'appartements à Barcelone peuvent se targuer d'un emplacement aussi avantageux que celui-ci.

Le salon est très confortable et la cuisine de qualité est aménagée dans un style moderne et minimaliste. La configuration carrée de la pièce permet d'optimiser l'espace.

Depuis les fenêtres, nous pouvons admirer des vues majestueuses sur la Pla de Palau et la place du marché de la Barcelone médiévale.

En suivant le couloir, on arrive à l'élégante salle de bains et sa douche spacieuse. Vient ensuite la chambre simple, agrémentée de charmants détails décoratifs.

Enfin, il y a la grande chambre double.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Appartement à vendre

Distribution de la propriété

  • Deux chambres
  • espace de vie ouvert et cuisine
  • local de rangement avec espace buanderie

El Born, Barcelone: Localisation de la propriété

El Born est l'un des quartiers les plus charmants de Barcelone, où l'histoire médiévale côtoie la culture moderne. Ses rues pavées, ses monuments historiques comme Santa Maria del Mar et le Centre culturel du Born témoignent du riche patrimoine de la ville, tandis que ses boutiques élégantes, ses galeries d'art et ses commerces indépendants lui confèrent une touche contemporaine.

Le quartier est également réputé pour son excellente gastronomie, offrant un large choix allant des tapas catalanes traditionnelles à la haute cuisine, ainsi que pour sa vie nocturne animée, avec ses bars branchés et ses bars à cocktails confidentiels. Avec son énergie créative, son atmosphère chaleureuse et son mélange unique d'histoire et de modernité, El Born est une destination incontournable au cœur de Barcelone.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 33 184

Energy consumption E : 184kWh/m²/year
Emissions E : 33kg CO₂/m²/year

Le logement est situé à El Born, Barcelona, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 106 m² m² construits et de 86 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état excellent . Le prix de vente total s’élève à 750 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro CHB03354116*** ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Oui. Numéro d’enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN71475 750 000 € Appartement à vendre