Nouvelle
BCN71541 595 000 € Appartement à vendre

Appartement avec 3 chambres a vendre á El Born, Barcelona

  • Chambres 3
  • Salles de bains 2
  • Plan 118m²

Magnifique appartement de 3 chambres dans le meilleur quartier d'El Born

Caractéristiques principales de la propriété

  • Parquet
  • Terrasse commune
  • Système d'alarme
  • Près des transports publics
  • Balcon
  • Plan 118m²
  • Surface construite 126m²
  • Surface habitable 118m²
  • Espace commun 126m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Ce bien exclusif de 118 m² est situé au cœur d'El Born, à une hauteur privilégiée qui maximise la luminosité naturelle et offre une vue imprenable sur le quartier le plus avant-gardiste de Barcelone. Un joyau architectural unique où l'âme du bâtiment historique se marie harmonieusement à un design intérieur contemporain et élégant.

L'agencement a été conçu pour optimiser l'espace et le confort, et comprend 3 chambres élégantes, deux doubles et une simple, dont l'une offre un point de vue privé avec vue directe sur la basilique Santa Maria del Mar.

L'espace détente est complété par une salle de bains entièrement équipée au design raffiné et des toilettes invités idéales pour les visiteurs. Le séjour-salle à manger est conçu comme un espace sophistiqué et spacieux. Ses grandes fenêtres s'ouvrent sur un balcon extérieur offrant une vue magnifique.

À deux pas du Passeig del Born, cet immeuble bénéficie d'un emplacement urbain exceptionnel. Entouré de galeries d'art, de restaurants gastronomiques et de boutiques de créateurs, et à quelques minutes de la gare de França et du parc de la Ciutadella, il offre un équilibre parfait entre l'énergie vibrante de Barcelone et un havre de paix.

Un bien d'investissement de premier ordre ou une résidence sophistiquée pour ceux qui souhaitent vivre l'authenticité de Barcelone avec un style incomparable.

Appartement à vendre

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 109 20

Energy consumption E : 20kWh/m²/year
Emissions D : 109kg CO₂/m²/year

Ce bien immobilier est situé à El Born, Barcelone, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose d'une surface construite de 126 m² et d'une surface habitable de 118 m². Le bien est en bon état. Le prix de vente total est de 595 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; le cas échéant, la taxe de mutation immobilière (TMI) sera applicable. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'inscription au registre foncier. Le certificat d'occupation est disponible sur demande. Statut de grand propriétaire : non enregistré auprès de l'AICAT sous le numéro 13225 et auprès de l'API sous le numéro 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN71541 595 000 € Appartement à vendre