Exclusif Nouvelle
BCN72538 595 000 € Penthouse à vendre

Penthouse avec 4 chambres avec 7m² terrasse a vendre á El Born, Barcelona

  • Chambres 4
  • Salles de bains 1
  • Plan 117m²
  • Terrasse 7m²

Opportunité unique : appartement à rénover d'environ 120 m² au dernier étage, avec ascenseur, terrasses et débarras, à vendre à proximité du parc de la Ciutadella, Barcelone.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Éléments d'époque
  • Éclairage naturel
  • Domaine Royale
  • Terrasse commune
  • Près des transports publics
  • Débarras
  • Plan 117m²
  • Surface construite 117m²
  • Surface habitable 99m²
  • Espace commun 128m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Opportunité de rénovation exceptionnelle dans un immeuble classé, situé dans l'un des emplacements les plus privilégiés de la ville, juste en face du parc de la Ciutadella.

Situé au dernier étage d'un immeuble d'angle avec ascenseur, cet appartement offre une excellente opportunité de créer un intérieur unique et entièrement personnalisé, en profitant de son emplacement magnifique, de sa terrasse privée et de son grand potentiel.

L'appartement comprend actuellement quatre chambres, une salle de bain complète, des toilettes pour invités et un petit débarras. Il dispose également d'un second débarras au même étage, offrant un espace de rangement supplémentaire précieux.

L'un des atouts majeurs de cet immeuble est sa terrasse privative, un espace extérieur unique offrant la possibilité de créer un havre de paix en plein cœur de la ville. De plus, il dispose de deux terrasses communes, un véritable plus et un privilège dans ce quartier.

Son emplacement au dernier étage, sa situation en angle dans l'immeuble, sa terrasse privée et son emplacement exceptionnel face au parc de la Ciutadella font de cette propriété une opportunité particulièrement attrayante pour ceux qui cherchent à créer une maison extraordinaire sur mesure, ainsi que pour ceux qui souhaitent un pied-à-terre exclusif ou un investissement à fort potentiel d'appréciation.

Une propriété de caractère, un emplacement de choix et un potentiel de transformation immense. Une occasion unique de la rénover et d'en faire une demeure vraiment exceptionnelle.

Listing exclusif

Propriété exclusivement disponible chez Dils Lucas Fox

Penthouse à vendre

El Born, Barcelone: Localisation de la propriété

Située dans un immeuble classé de grand caractère et d'une valeur architecturale exceptionnelle, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du parc de la Ciutadella. Ce lieu d'exception allie le charme et l'histoire de l'architecture traditionnelle barcelonaise à la praticité d'être à deux pas de l'un des plus grands espaces verts de la ville. L'immeuble conserve le cachet particulier des propriétés historiques du quartier et offre en outre le confort d'un ascenseur et de terrasses communes, ce qui en fait un cadre idéal pour créer un foyer unique dans l'un des quartiers les plus prisés et les plus singuliers de Barcelone.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 39 189

Energy consumption E : 189kWh/m²/year
Emissions E : 39kg CO₂/m²/year

Le logement est situé à El Born, Barcelona, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 117 m² m² construits et de 99 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état rénover entièrement . Le prix de vente total s’élève à 595 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Non. Numéro d’enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN72538 595 000 € Penthouse à vendre